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イルクオーレ和気A号棟　新築分譲戸建

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

イルクオーレ和気A号棟　新築分譲戸建

2,998万円

愛媛県松山市和気町２丁目

予讃線「伊予和気」駅徒歩17分

予讃線「堀江」駅徒歩32分

伊予鉄道高浜線「三津」駅バス17分伊予鉄バス「一の門」停歩26分

【外観】外観は落ち着いています

イルクオーレ和気A号棟　新築分譲戸建の前面道路含む現地写真|前面道路含む現地写真です

イルクオーレ和気A号棟　新築分譲戸建の駐車場|駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です

イルクオーレ和気A号棟　新築分譲戸建の外観|建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

価格: 2,998万円

間取り: 4LDK

土地面積: 161.25㎡

所在地: 愛媛県松山市和気町２丁目

交通

予讃線「伊予和気」駅徒歩17分

予讃線「堀江」駅徒歩32分

伊予鉄道高浜線「三津」駅バス17分伊予鉄バス「一の門」停歩26分

建物面積: 105.16㎡

築年月: 2025年11月(予定)

現地案内会

日時 2025年10月1日～ 2025年11月30日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

セールスポイント

#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪

ぜひ一度見ていただきたい、「イルクオーレ和気A号棟　新築分譲戸建」です。松山市立和気小学校まで徒歩12分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。不動産のことは当社にお任せください。お客様のご希望に適った不動産をお探しいたします。ぜひ当社の利用をご検討くださいませ。お問い合わせをお待ちしております(^_^)

ポイント

２沿線利用可　売預り　平坦地

担当者のコメント

ながきかなみ

■太山寺幼稚園：徒歩10分
■松山市立和気小学校：徒歩12分
■八木ゼミ：徒歩4分
■認定こども園城北愛児園：徒歩20分
■平井こどもクリニック：徒歩10分
■緑ヶ浜保育園：徒歩12分
■松山市立北中学校：徒歩24分
■免許ゼミナールサクセス：徒歩17分
■勝岡よねだ内科：徒歩5分

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 105.16㎡(31.81坪)

土地面積(坪数): 161.25㎡(48.77坪)

建ぺい率 / 容積率: 70%/200%

築年月: 2025年11月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北 4.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年11月21日

設備条件

設備条件

現地案内会 / ファミリー向け / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 96702126

管理コード: -

建築確認番号: 第2025号

情報更新日: 2025年11月08日

次回更新予定日: 2025年11月21日

備考: ≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆
住宅ローンの仕組みや段取り、返済プランや補助金制度など
女性スタッフがわかりやすく丁寧にご説明しますのでご安心ください♪