駅が近い×更地×角地風なトチ

1,700万円

愛媛県松山市土居田町

伊予鉄道郡中線「土居田」駅徒歩5分

伊予鉄道郡中線「余戸」駅徒歩21分

伊予鉄道郡中線「土橋」駅徒歩20分

価格
1,700万円
坪単価
41.1万円(41.36坪)
所在地
愛媛県松山市土居田町
交通

伊予鉄道郡中線土居田」駅 徒歩5分

伊予鉄道郡中線余戸」駅 徒歩21分

伊予鉄道郡中線土橋」駅 徒歩20分

土地面積(坪数)
136.73㎡(41.36坪)
建ぺい率 / 容積率
60% / 200%

現地見学会

日時 2024年12月1日 ~ 2025年1月31日  09:00 ~ 18:00
  • ※事前に必ず予約してください
  • *+。°住宅購入ご検討中の方へ°。+*

    //
    24時間365日お問い合わせ受付中
    平日はもちろん土日祝日いつでもご見学が可能
    \\

    弊社では
    メリットもデメリットも正直にお伝えするように心がけております。
    安心して家探しにじっくり向き合えます!
    希望条件など固まっていなくても大丈夫です!
    物理的に損のない家の買い方をお伝えします!
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    ・本日見学希望……電話で問い合わせ 089-954-4552
    ・LINEで資料請求……友達追加(ID) @587vchzi

    ※建築中の現場は近隣完成現場をご案内できます!

セールスポイント

#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪
■「土居田」駅徒歩5分!松山市駅まで2駅な好立地
■南西角地風×前面道路4m×土地面積約41坪
■公園が近隣にあるため、楽しくお散歩♪
ーーーーーーーーーーー
■接道幅10m超えで並列駐車可能!
■2階建て5LDKの建築も可能

ポイント

#整形地 #駅まで平坦 #即引渡し可 #通風良好 #陽当り良好   上水道設備負担金:30万円(税込)

担当者のコメント

ながき かなみ

【検索】アフターフォローのある不動産&カンパニー

◇◆南西角地風×住環境良好◆◇

■価格
伊予鉄郡中線沿いで1000万円台の売地は希少です。
本物件は4000万円台で注文住宅の建築が可能です!
弊社は数多くのハウスメーカーと提携しており、
お客様に合った会社をご紹介いたします!

【間口10m以上×南西角地風】
◎陽当り通風が良好で人気のある角地
⇒交通量は少なく、安心して交通ができます♪
 間口は10m超えで駐輪スペースも広々とれます!

◎ファミリー層に人気の土居田エリア
⇒公園や病院も近くにあり住環境良好
 3階建て+テラスの建築も可能です!

◎建築条件はございません
⇒お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能!
建築会社紹介業も行っております
ーーーーーーーーーーー
⇒建築プラン作成できます

\周辺環境/
~教育施設~
・双葉小学校まで徒歩8分
・雄新中学校まで徒歩12分
・のぞみ保育園まで徒歩4分

・大野内科・整形外科まで徒歩2分
・ファミリーマートまで徒歩2分
・土居田駅まで徒歩5分
・松山生協まで徒歩5分

立地している第一種中高層住居専用地域は、病院や老人福祉センターなどの医療福祉施設も建てることができます♪
土地面積は136.73㎡(公簿)です♪

私たちは建築会社紹介業も行っております。お客様に合った物件と担当者を紹介することができます。住宅ローンの仕組みや段取り、返済プランや補助金制度などわかりやすく丁寧にご説明しますのでご安心ください♪

「住宅購入=資産運用」と考えることも可能です。
現在の家賃負担に無駄を感じている方は、住宅購入という視点でのお住み替えを選択肢にしてみてはいかがでしょうか。

今回ご紹介するのは土居田町売土地の物件です。本物件は、造成済ですぐに引き渡しが可能な物件です。お気に入りの設備を採用した注文住宅をこの利便性の良い土居田に建築されませんか?第一種中高層地域となっておりますので、建築の自由度が高く、理想が叶う建物を建築できるでしょう。

土居田駅が近いです。土居田駅は伊予鉄郊外電車の駅で、松山市駅から2駅の人気地域となっております。空港通りや国道56号線に挟まれている立地になりますので、利便性がよいでしょう。土居田町は盆踊り大会や町民運動会など地域のイベントが活発。そのため、地域のつながりが深く、老後やお一人暮らしになったときにも比較的安心して過ごせるような明るい街並みとなっております。

本物件は、きれいな整形地。面積に融通がきかせれるので、お早めにお話だけでもいただけるとスケジュールが立てやすくなります。40坪前後の土地となっておりますので、3LDKや4LDKや5LDKなどの2階建て住居を建築したい方に特におすすめですが、コンパクトな建物も3階建ての建物も建築できるお土地の地域になります。土居田周辺でご検討の方はご希望の建物の大きさなども教えていただけたら仮の建築プランも作成しますので、不動産&カンパニーまでお問い合わせください。

松山市は商業施設、道後温泉、松山城、松山総合公園などの文化施設が集中して立地しており、交通環境が整っています。温かみのある人々が住む街でもあります。穏やかで美しい瀬戸内海に面しているため、一年を通じて気候が温暖で雨の少ない過ごしやすい地域です。西側は海、東側には山があり、都会の快適さと田舎ののどかさを両方兼ね備えています。さまざまなランキングで松山市は高評価を得ています。例えば、通勤・通学時間が短い(全国1位)、余暇時間が長い(全国1位)、仕事の平均時間が短い(全国2位)、主婦が幸せに暮らせる街(全国5位)などです。このように、住環境の良さが多くの人々に愛されている要因となっています。///
【不動産&カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能!ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
■少数精鋭だから個人情報が多くの人に知られる心配なし◎
■同じ物件を何度見ても嫌がりません
■水平器・木材水分計・スケール・下地探知器持参でご案内します!!
■宅地建物取引士、ホームインスペクター、建物検査士の資格を活かしたご提案を心掛けます!
\\\

基本情報

販売区画数
3区画
総区画数
3区画
土地面積(坪数)
136.73㎡(41.36坪)
坪単価
41.1万円
私道負担面積
割合
125.00㎡
セットバック
建ぺい率 /
容積率
60% / 200%
高圧線下面積
-
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
地目
宅地
地勢
-
造成工事
完了予定
-
土地権利
所有権
建築条件
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用
接道状況
一方
国土法届出要否
不要
最適用途
住宅用地
その他
法令上の制限
-
取引態様
一般媒介
現況
更地
引渡条件
現況渡
引渡時期
即時
取引条件の
有効期限
2025年02月21日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / 現地見学会 / キャンペーン / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
設備(その他)
    -

その他

物件番号
87996013
管理コード
-
情報更新日
2025年02月07日
次回更新予定日
2025年02月21日
備考
≪不動産&カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能!
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です!たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます!
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください!
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です!
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆
住宅ローンの仕組みや段取り、返済プランや補助金制度など
女性スタッフがわかりやすく丁寧にご説明しますのでご安心ください♪

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    2094m(27分)

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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