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Maison du Mode椿　松山市古川西3丁目の新築戸建

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

Maison du Mode椿　松山市古川西3丁目の新築戸建

2,200万円

愛媛県松山市古川西３丁目14-30

予讃線「市坪」駅徒歩13分

予讃線「北伊予」駅徒歩34分

予讃線「北伊予」駅バス6分伊予鉄バス「南古川」停歩4分

【外観】外観パースです。

Maison du Mode椿　松山市古川西3丁目の新築戸建の区画図|普通車1台駐車可能です

価格: 2,200万円

間取り: 3DK

土地面積: 72.99㎡

所在地: 愛媛県松山市古川西３丁目14-30

交通

予讃線「市坪」駅徒歩13分

予讃線「北伊予」駅徒歩34分

予讃線「北伊予」駅バス6分伊予鉄バス「南古川」停歩4分

建物面積: 60.44㎡

築年月: 2026年8月(予定)

現地案内会

日時 2026年5月1日～ 2026年6月30日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

物件の特徴

バストイレ別
独立洗面台

セールスポイント

非公開物件！
このHPにしか掲載していません！

古川西の新築戸建て
９月完成予定★

完成したら金利がかかりはじめるので
物件価格を100万上げる予定です。
検討中の方はお早めにご連絡ください。
完成までにご成約の場合、
掲載価格でのお取引となります。

詳しくはお問合せください。

ポイント

区画整理地内　平坦地　弊社のみ広告物件

担当者のコメント

ながきかなみ

住みやすく、暮らしやすい。
コンパクト&小技を利かした、
洗練された空間「美」。
それが、Maison du Mode
　　　【メゾンデュモード】

あえて仕切りをつくり、
1階だけで過ごせる間取りに。
玄関からのぞく造作洗面台と
縦ニッチがデザイン性のある
雰囲気を醸し出しております。

ベランダを無くし、
１階のテラスで洗濯物を
干すことが可能。

２階の２部屋に便利な灯を配置。
生活をイメージした使い勝手の
良い設計。
コンパクトな間取りですが、
２畳のWICも忘れずに。

■子育て環境良好→「坊っちゃんスタジアム」をはじめ、
物件周辺には多くの公園があり、週末はお子様連れのご家族で賑わいを見せております。
近隣に商業施設もありながら、閑静な緑豊かで住宅街の綺麗な街並みが広がります。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3DK
DK 1室/洋室 1室/洋室 1室

向き: -

建物面積(坪数): 60.44㎡(18.28坪)

土地面積(坪数): 72.99㎡(22.07坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年8月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 二方(北私道 4.0m 間口 5.6m)(南公道 1.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 売主

引渡し: 2026年9月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年06月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 自由設計対応 / 現地案内会 / 女性向け / 仲介手数料無料 / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 95201140

管理コード: -

建築確認番号: 第2026建確-0405号

情報更新日: 2026年06月13日

次回更新予定日: 2026年06月24日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: ■住宅ローンの通し方で大切なのは「順番」です。□金利をできるだけ低く借りたい方 □車やカードローンなど借入がある方 □過去に延滞がある方 □所得に自信がない、シングルマザー（ファザー）の方こうした場合、審査の出し方ひとつで結果は大きく変わります。不動産＆カンパニーでは、お客様の現状を丁寧に整理し、最適な金融機関を戦略的にご提案。・給与振込があるから・友人がすすめているからそんな理由だけで金融機関を決めていませんか？重要なのは「どんなサービスが付いてくるか」「客観的にどこが合っているか」です。カードゲームが手札の出し方で勝敗を分けるように、住宅ローンも出し方次第で未来が変わります。知識と経験をもとに、あなたに合ったローンの通し方を一緒に考えていきましょう。

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