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土居田の4LDK。リフォームプランニング可能！

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

土居田の4LDK。リフォームプランニング可能！

1月15日値下げ

1,780万円

愛媛県松山市土居田町

伊予鉄道郡中線「土居田」駅徒歩7分

伊予鉄道郡中線「余戸」駅徒歩19分

伊予鉄バス「土居田（バス）」バス停

【外観】通風採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。戸建てでなければ体感できないひとときをご体感下さい。

土居田の4LDK。リフォームプランニング可能！の駐車場|駐車スペース。お車1台の駐車が可能です。

土居田の4LDK。リフォームプランニング可能！の前面道路含む現地写真|前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。

土居田の4LDK。リフォームプランニング可能！の前面道路含む現地写真|陽当り良好な立地です。

土居田の4LDK。リフォームプランニング可能！のその他|「この物件気になる！」「ここってどんな所？」「もっと詳しく知りたい！」と思ったら、お気軽にご相談ください。

価格: 1,780万円

間取り: 4SLDK

土地面積: 168.19㎡

所在地: 愛媛県松山市土居田町

交通

伊予鉄道郡中線「土居田」駅徒歩7分

伊予鉄道郡中線「余戸」駅徒歩19分

伊予鉄バス「土居田（バス）」バス停下車　徒歩5分

建物面積: 111.91㎡

築年月: 1995年4月(築30年)

現地案内会

日時 2025年12月1日～ 2026年1月31日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ずお問い合わせください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

ポイント

平坦地　土地50坪以上　平面駐車場

担当者のコメント

ながきかなみ

（周辺環境）
■ 土居田駅：徒歩4分(347ｍ)
■公園保免中公園：徒歩11分(856ｍ)
■コンビニファミリーマート松山土居田駅前店：徒歩6分(450ｍ)
■ドラッグストアコスモス：徒歩6分(488ｍ)
■スーパー松山生協西雄郡店：徒歩6分(486ｍ)
■幼稚園・保育園のぞみ保育園：徒歩4分(307ｍ)
■小学校双葉小学校：徒歩9分(690ｍ)
■病院わたなべ皮ふ科形成外科：徒歩4分(286ｍ)

アフターフォローのある不動産＆カンパニーへ！

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4SLDK

向き: -

建物面積(坪数): 111.91㎡(33.85坪)

土地面積(坪数): 168.19㎡(50.87坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1995年4月(築30年)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年01月27日

設備条件

設備条件

現地案内会 / ファミリー向け / 都市ガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 91061299

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年01月15日

次回更新予定日: 2026年01月27日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: ■現在は浄化槽接続中。但し、敷地内に下水道の引込有。

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆
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女性スタッフがわかりやすく丁寧にご説明しますのでご安心ください♪