南江戸四丁目戸建

2,680万円

愛媛県松山市南江戸4丁目

予讃線「松山」駅徒歩17分

伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)「宮田町」駅徒歩18分

価格
2,680万円
間取り
3LDK
土地面積
116.44㎡
所在地
愛媛県松山市南江戸4丁目
交通

予讃線松山」駅 徒歩17分

伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)宮田町」駅 徒歩18分

建物面積
80.93㎡
築年月
2005年12月(築19年)

現地見学会

日時 2024年12月1日 ~ 2025年1月31日  09:00 ~ 18:00
  • ※事前に必ず予約してください
  • *+。°住宅購入ご検討中の方へ°。+*

    //
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    平日はもちろん土日祝日いつでもご見学が可能
    \\

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    ※建築中の現場は近隣完成現場をご案内できます!

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

セールスポイント

\南向き/
■建物面積が80.93平米。
■皆で仲良く生活できる3LDK
■住環境を見直しませんか。暮らしの中でも、住居は充実した生活を送るための大きな役割を担っています。
ーーーー
■こちらの不動産は不動産&カンパニーにおまかせください

#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪

ポイント

#2沿線利用可 #駅まで平坦 #バス トイレ別 #駐車3台可 #整形地

担当者のコメント

ながき かなみ

◎必見◎築年数20年以内物件

◇◆本物件ポイント◆◇
■人気のJR松山駅周辺の好アクセス!
→松山中心のターミナル「松山」駅まで自転車の距離。
また、普段の移動がお車の方も、「環状線」、「新空港通り」に出やすく、車でのアクセスも良好です。

■第一種住居で閑静な住宅街♪

■土地→間7m超の整形地
3台分の駐車場をご検討いただけます!
土地面積約35坪につき庭を作ったりなど使い方様々

【周辺環境】
■セブンイレブン:徒歩5分(430m)
■さくらめんと耳鼻咽喉科:徒歩9分(680m)
■沖永内科医院:徒歩12分(953m)
■竹宮皮膚科:徒歩19分(1507m)
■ここしあ保育園:徒歩2分(125m)
■レディ:徒歩5分(377m)
■生協:徒歩11分(885m)
■ふたば歯科クリニック:徒歩13分(1047m)
■あずま泌尿器科:徒歩20分(1577m)

【間口7m以上×分譲地内の物件】
■ちょっと昔の分譲地内の物件!
⇒交通量は少なく、安心して交通ができます♪
 間口は7m超えで駐輪スペースも広々とれます!

■子育て環境良好→「南江戸公園」をはじめ、
物件周辺には多くの公園があり、週末はお子様連れのご家族で賑わいを見せております。
閑静な緑豊かで綺麗な街並みが広がります。

■高級住宅街『南江戸』に一戸建てを
閑静な住宅街に位置しており、交通量も少なく安心して通行できます!
大型スーパーやコンビニ、カフェが至近にあり便利♪

■ファミリー層に人気の南江戸エリア
⇒公園や病院も近くにあり住環境良好

「住宅購入=資産運用」と考えることも可能です。
現在の家賃負担に無駄を感じている方は、住宅購入という視点でのお住み替えを選択肢にしてみてはいかがでしょうか。

今回ご紹介するのは南江戸中古戸建リフォ済、3LDKの物件です。本物件は、量の少ない南江戸の物件。街中に比較的に近い立地ですが車3台!松山人には嬉しいPOINTですね。最寄り駅は松山駅になりますので街中までアクセス良好。
最寄り駅の松山駅には商店街やスーパーなどが充実していますので、買い物に困ることはありません。中々物件が出ない地域として有名ですが、自然の多さでも知られており、広大な面積を誇る松山総合公園の存在が挙げられます。小高い丘にあるため公園をウォーキングする人がたくさん。きれいな景色と小鳥など自然と触れ合うことができます。市内近くでありながら自然を身近に感じることができるのは、このエリアの魅力のひとつといえるでしょう。
本物件は、きれいに整ったリノベーション物件。1階のリビングは縦長型。子育ての場、ご家族の憩いの場、おもてなしの場として、さまざまなファミリーのニーズを満たしてくれるはずです。2階洋室は3部屋あります。家族構成やライフスタイルで使い分けできる間取りです。
電車通りの近い利便性と住環境が高いレベルで融合するエリアで、ワンランク上のライフスタイルを味わってみませんか。

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基本情報

販売戸数
-
総戸数
-
間取り / 詳細
3LDK
向き
建物面積(坪数)
80.93㎡(24.48坪)
土地面積(坪数)
116.44㎡(35.22坪)
建ぺい率 /
容積率
60%/200%
築年月
2005年12月(築19年)
駐車場 /
月額料金
有 -
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造、スレート葺 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
記載なし
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第一種住居
地目 / 地勢
宅地 / -
接道状況
一方(北 私道 4.0m 間口 7.2m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
-/-
現況
空家
その他
法令上の制限
-
取引態様
一般媒介
引渡し
相談
リフォーム
    2023年12月
    トイレ 壁 床 <内装> クロス貼替、床貼り、補修工事、新規壁作成工事、照明、防蟻工事、サッシ工事、ウォシュレット交換、大工造作工事、玄関框作成
取引条件の
有効期限
2025年02月21日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車3台可 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / エアコン
設備(その他)
    -

その他

物件番号
87106388
管理コード
-
建築確認番号
-
情報更新日
2025年02月07日
次回更新予定日
2025年02月21日
備考
素敵な家族に住んでほしい家です*+.。
大切に建築してますので、是非ご内覧ください♪

≪不動産&カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能!
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です!たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます!
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください!
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です!
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆
住宅ローンの仕組みや段取り、返済プランや補助金制度など
女性スタッフがわかりやすく丁寧にご説明しますのでご安心ください♪

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    あずま泌尿器科

    1577m(20分)

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    整形外科

    喜多岡整形外科クリニック

    2070m(26分)

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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