【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
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- 専有面積
- 81.71㎡
- 築年月
- 1991年8月(築35年)
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室内洗濯機置場
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エレベーター
- 管理費
- 8,700円
- 修繕積立金
- 10,550円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 81.71㎡
- バルコニー面積
- 9.00㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 4階階 / 14階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1991年8月(築35年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 工業
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
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- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 長谷工コミュニティ西日本 / 有
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月27日
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場 / 都市ガス / エレベーター / システムキッチン / 温水洗浄便座 / エアコン / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105719818
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月13日
- 次回更新予定日
- 2026年08月27日
- 取扱会社
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- 不動産&カンパニー
- 愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
- TEL:089-954-4552
- 愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター - (公社)全日本不動産協会 愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会
- 備考
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 松山辰巳町店
107ｍ（2分）
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ガソリンスタンド
辰巳町SS
279ｍ（4分）
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スーパー
そごうマート中須賀店
283ｍ（4分）
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その他
日の出
283ｍ（4分）
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スナック・パブ
シーサイド
355ｍ（5分）
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その他
松本時計店
386ｍ（5分）
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内科
徳山内科
409ｍ（6分）
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歯科
児玉歯科
473ｍ（6分）
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寿司
しんせんや
515ｍ（7分）
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ディスカウントショップ
ダイレックス 三津店
523ｍ（7分）
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介護
グループホーム四ツ葉
555ｍ（7分）
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スイーツ
プティ・タ・プティ
567ｍ（8分）
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耳鼻科
せごえ耳鼻咽喉科
578ｍ（8分）
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居酒屋
居酒屋天華
600ｍ（8分）
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保育園
中須賀保育園
696ｍ（9分）
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塾
うきた学習塾
764ｍ（10分）
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フランス料理
レストラン あかり
773ｍ（10分）
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小学校
松山市立宮前小学校
1098ｍ（14分）
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中学校
松山市立三津浜中学校
1258ｍ（16分）
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空港
三津浜港フェリーターミナル
1410ｍ（18分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
◎南向き日当たり良好
◎混雑回避エレベーター2基
◎来客用駐車場あり
＼駅近♪３ＬＤＫ中古マンション！／
◎近隣スーパー・飲食店多数♪
◎海近い♪釣り好きにおすすめ
◎空港近くで県外へのアクセス良好
◎公園が近くに多く、お散歩楽しみ♪
ポイント
エレベーター システムキッチン 南向き エアコン 温水洗浄便座
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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お気軽にお問い合わせください
不動産&カンパニー
089-954-4552
10:00～18：00（16時以降は自宅にいるかもしれません）
（休：水曜定休、日曜日は予約無かったら休みます制）
ながき かなみ
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう！♪