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松山市古川南１丁目の新築一戸建

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

松山市古川南１丁目の新築一戸建

5,890万円

愛媛県松山市古川南１丁目

予讃線「市坪」駅徒歩16分

伊予鉄道郡中線「土居田」駅徒歩35分

伊予鉄バス「古川（松山市）」バス停

【外観】外観パースです。

価格: 5,890万円

間取り: 3LDK

土地面積: 174.21㎡

所在地: 愛媛県松山市古川南１丁目

交通

予讃線「市坪」駅徒歩16分

伊予鉄道郡中線「土居田」駅徒歩35分

伊予鉄バス「古川（松山市）」バス停下車　徒歩1分

建物面積: 80.53㎡

築年月: 2025年12月(予定)

現地案内会

日時 2025年12月1日～ 2026年1月31日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

セールスポイント

★椿小学校が通学範囲内、学校まで徒歩9分♪2沿線が最寄りにあるの交通の便が良い物件です♪初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか♪建物面積80.53㎡もありますので、ご検討ください♪住みよい環境を求め続けているならば、当社にお任せください♪たくさんの不動産の中から、お客様の合った一戸建てを紹介いたします(^o^)

ポイント

２沿線利用可　売預り

担当者のコメント

ながきかなみ

通学区域の小学校は★椿小学校徒歩9分◎こちらの物件は2沿線を利用でき、利便性が高いです◎建物面積80.53㎡もありますので、ご検討ください◎家族皆で暮らすなら広々とした3LDKの物件◎帰りたくなる我が家を見つけませんか◎素敵な土地を見つけて、快適な生活を始めましょう◎ぜひ当社のオススメする土地をご検討ください(^o^)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: -

建物面積(坪数): 80.53㎡(24.36坪)

土地面積(坪数): 174.21㎡(52.69坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年12月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: -

国土法届出要否: 不要

都市計画: -

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年01月27日

設備条件

設備条件

現地案内会 / ファミリー向け

設備(その他)

その他

物件番号: 98034907

管理コード: 400136050217

建築確認番号: 第ERI-25020047号

情報更新日: 2026年01月13日

次回更新予定日: 2026年01月27日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: ≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆
住宅ローンの仕組みや段取り、返済プランや補助金制度など
女性スタッフがわかりやすく丁寧にご説明しますのでご安心ください♪