【外観】外観も気になるポイント
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- 価格
- 2,380万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 132.68㎡
- 建物面積
- 102.06㎡
- 築年月
- 2025年12月(予定)
- ※事前に必ず予約してください
- 【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。
より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。
【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
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- 建物面積(坪数)
- 102.06㎡(30.87坪)
- 土地面積(坪数)
- 132.68㎡(40.13坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年12月(予定)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 準工業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北 私道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2025年11月21日
- 設備条件
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- 現地案内会 / ファミリー向け / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / 駐車2台可 / システムキッチン / 複層ガラス
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 97514758
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第R07SHC114941号
- 情報更新日
- 2025年11月08日
- 次回更新予定日
- 2025年11月21日
- 備考
- 徒歩11分の距離に垣生中学校があるのも魅力！駐車が2台も可能ですので、来客時にも対応できます！前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです！システムキッチン付きの物件です！伊予鉄道郡中線古泉周辺の住まい探しはお任せください！不動産情報だけではなく、地域情報についてのご質問なども承っております(#^^#)
≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。
☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆
住宅ローンの仕組みや段取り、返済プランや補助金制度など
女性スタッフがわかりやすく丁寧にご説明しますのでご安心ください♪ -
その他
ジュピター
287ｍ（4分）
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整骨院
山下はりきゅう整骨院
325ｍ（5分）
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喫茶店・カフェ
カフェひみつのだがし屋
377ｍ（5分）
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スイーツ
トモチコンフィチュール
470ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 西垣生店
522ｍ（7分）
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幼稚園
木の実幼稚園
530ｍ（7分）
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介護
グループホームあんき十人十色
553ｍ（7分）
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その他
有限会社うなぎ問屋北浜商店
610ｍ（8分）
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歯科
うらす梅本歯科
616ｍ（8分）
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ドラッグストア
くすりのレデイ 垣生店
632ｍ（8分）
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書店
宮脇書店フジ垣生店
700ｍ（9分）
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ホームセンター
DCM垣生店
763ｍ（10分）
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内科
ふくだ循環器科内科クリニック
764ｍ（10分）
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中学校
垣生中学校
808ｍ（11分）
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スーパー
フジ 垣生店
851ｍ（11分）
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焼肉
大寿
883ｍ（12分）
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小学校
垣生小学校
1004ｍ（13分）
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保育園
垣生保育園
1007ｍ（13分）
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塾
明麟館垣生教室
1028ｍ（13分）
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小児科
なかむらこどもクリニック
1174ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
現地案内会
セールスポイント
#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪
垣生小学校が徒歩13分のところにあり、お子様の通学も便利です！坂が少ない平坦地に立地しています！こちらの土地は前面道路6m以上です！複層ガラスで外部の騒音を防ぎます！快適な生活環境です！夢のマイホームの購入を当社スタッフがサポートいたします！一戸建て情報を豊富に扱っているので、まずはお気軽にご連絡くださいませ(*^_^*)
ポイント
オール電化 システムキッチン 複層ガラス 駐車２台可 売預り
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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クレイドルガーデン西垣生第2-2号棟 新築分譲住宅(全2棟)
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4LDK（102.06㎡）
お気軽にお問い合わせください
不動産&カンパニー
089-954-4552
10:00～18：00（16時以降は自宅にいるかもしれません）
（休：水曜定休、日曜日は予約無かったら休みます制）
ながき かなみ