松山市周辺の不動産をお探しなら不動産＆カンパニー

松山市の物件一覧

車多めな家族に贈る家

2号地

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

車多めな家族に贈る家 2号地

3,100万円

愛媛県松山市東長戸４丁目

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「本町六丁目」駅徒歩30分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「木屋町」駅徒歩31分

伊予鉄バス「東長戸」バス停

【外観】外観パースです。

価格: 3,100万円

間取り: 4SLDK

土地面積: 138.44㎡

所在地: 愛媛県松山市東長戸４丁目

交通

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「本町六丁目」駅徒歩30分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「木屋町」駅徒歩31分

伊予鉄バス「東長戸」バス停下車　徒歩7分

建物面積: 100.81㎡

築年月: 2025年6月(予定)

現地案内会

日時 2025年12月1日～ 2026年1月31日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ずお問い合わせください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

セールスポイント

#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪

自転車をよく使う主婦の方にとってうれしいのが平坦地です☆リビングでくつろげる4SLDKの物件です☆ご好評の新築物件で、快適な生活をおくりましょう☆建物面積100.81平米なので、使い勝手がいいです☆松山市には多種多様な一戸建てがございますので、マイホームの購入をお考えなら、ぜひ当社までご連絡ください☆お待ちしております(^_^)

ポイント

平坦地　オール電化　南側道路面す　売預り

担当者のコメント

ながきかなみ

＼東長戸新築戸建のここがイチオシ／
◎間接照明が素敵
#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪
◎並列駐車も可！車4台駐車可能です！
◎陽当り・通風良好です！！
◎ハイブリッド工法採用
◎ほっからり床のお風呂
◎敷地面積40坪以上×3LDK×LDK16畳

◇◆本物件ポイント◆◇
■伊予鉄東長戸バス停：約500ｍ
→普段の移動がお車の方も、谷町の大通りがすぐなので利便性バッチシです

■第一種住居
→建蔽率60/容積率196
住宅に適した地域です。

■土地→間口10ｍ超の整形地
4台分の駐車場をご検討いただけます！
土地面積約40坪以上につき庭を作ったりなど使い方様々

■コンビニまで40ｍ！

【周辺環境】
■松山市立鴨川中学校：徒歩7分
■TKダンススタジオ：徒歩6分
■高須賀歯科医院：徒歩4分
■プロマート東長戸店：徒歩2分
■ローソン松山東長戸一丁目店：徒歩1分
■公文式松山吉藤教室：徒歩6分
■矢野内科：徒歩2分
■CALMLY 東長戸：徒歩3分
■おもしろSHOP(ショップ) 松山店：徒歩1分

【間口10m以上×前面道路幅広め】
■南側接道で前面道路広めなので、日当たり良し
⇒4台分の駐車場は自転車置き場にしたり、
倉庫置いたり、お庭を楽しんで使用してください。

■なんでもある道路「谷町の大通り」
物件周辺には多くの商業施設があります。
スタバや本屋などフランチャイズ店が立ち並んでおります。

■老若男女問わず人気の城北エリア
⇒公園や病院も近くにあり住環境良好
　お店屋さんが多いので、お買い物に困りませんね

/／／
【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
■少数精鋭だから個人情報が多くの人に知られる心配なし◎
■同じ物件を何度見ても嫌がりません
■水平器・木材水分計・スケール・下地探知器持参でご案内します！！
■宅地建物取引士、ホームインスペクター、建物検査士の資格を活かしたご提案を心掛けます！
＼＼＼
☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆ 住宅ローンの仕組みや段取り、返済プランや補助金制度など女性スタッフがわかりやすく丁寧にご説明しますのでご安心ください♪■駐車スペース３台可能です♪
■収納多数完備♪
■オール電化住宅
■浴室はTOTOのカラリ床を使用しています♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4SLDK

向き: -

建物面積(坪数): 100.81㎡(30.49坪)

土地面積(坪数): 138.44㎡(41.87坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年6月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年02月01日

設備条件

設備条件

現地案内会 / ファミリー向け / 公営水道 / 浄化槽排水 / オール電化 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 92576168

管理コード: -

建築確認番号: 第2024建確-0708号

情報更新日: 2026年01月18日

次回更新予定日: 2026年02月01日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: ≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆
住宅ローンの仕組みや段取り、返済プランや補助金制度など
女性スタッフがわかりやすく丁寧にご説明しますのでご安心ください♪