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湯渡町売土地

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

湯渡町売土地

1,890万円

愛媛県松山市湯渡町5-8

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「勝山町」駅徒歩11分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「警察署前」駅徒歩13分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「大街道」駅バス6分伊予鉄バス「新立（愛媛県）」停歩5分

【外観】物件の外観です

価格: 1,890万円

坪単価: 27.38万円(69.02坪)

所在地: 愛媛県松山市湯渡町5-8

交通

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「勝山町」駅徒歩11分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「警察署前」駅徒歩13分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「大街道」駅バス6分伊予鉄バス「新立（愛媛県）」停歩5分

土地面積(坪数): 228.18㎡(69.02坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

現地案内会

日時 2026年8月1日～ 2026年10月31日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

セールスポイント

徒歩5分の距離に国立愛媛大学教育学部附属中学校があるのも魅力◎土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地◎イチオシの土地面積228.18㎡(公簿)の土地です◎当社の不動産情報をぜひご覧ください◎お薦めの不動産情報が満載です◎そのほか、住まい探しに関することならどのようなことでもお気軽にお問い合わせください(^_^)

ポイント

平坦地　土地50坪以上

担当者のコメント

ながきかなみ

広さの心配がいらない土地面積228.18㎡(公簿)♪こちらの売地は、土地の購入を検討されている方にイチオシ♪駅まで徒歩11分でアクセス可能です♪立地している第一種住居地域は、居住環境にふさわしくない用途の建物や大規模な店舗なども規制されている地域です♪不動産購入のことなら、住まい探しからエリア決め、住宅ローン、アフターフォローまで当社にお任せください♪快適な新生活になるよう、全力でサポートいたします(^^)

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 228.18㎡(69.02坪)

坪単価: 27.38万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 記載なし

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 一方(西私道 2.8m 間口 17.8m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

現況: -

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月27日

設備条件

設備条件

現地案内会 / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 97510389

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月13日

次回更新予定日: 2026年08月27日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: 土地面積は228.18㎡(公簿)あります◎映画館などの人が集まる施設や大規模の工場などの建築が禁止されている第一種住居地域◎駅までは徒歩11分でアクセス可能です◎コチラの土地は売地となっており、土地購入予定の方にオススメです◎地元密着の当社にはお薦めの不動産情報が多数ございます◎ぜひお気軽にお問い合わせいただき、お客様のご希望条件をお聞かせください(*^_^*)

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆
住宅ローンの仕組みや段取り、返済プランや補助金制度など
女性スタッフがわかりやすく丁寧にご説明しますのでご安心ください♪