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余戸東5丁目売土地

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

余戸東5丁目売土地

3,247万円

愛媛県松山市余戸東５丁目49-6

伊予鉄道郡中線「余戸」駅徒歩8分

伊予鉄道郡中線「土居田」駅徒歩14分

予讃線「松山」駅バス14分伊予鉄バス「空港通り三丁目」停歩19分

【外観】外はこのようになっています

価格: 3,247万円

坪単価: 32.99万円(98.41坪)

所在地: 愛媛県松山市余戸東５丁目49-6

交通

伊予鉄道郡中線「余戸」駅徒歩8分

伊予鉄道郡中線「土居田」駅徒歩14分

予讃線「松山」駅バス14分伊予鉄バス「空港通り三丁目」停歩19分

土地面積(坪数): 325.34㎡(98.41坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

現地案内会

日時 2026年2月1日～ 2026年3月31日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

ポイント

２沿線利用可　土地50坪以上

担当者のコメント

ながきかなみ

■きい麻酔科：徒歩22分
■認定こども園勝愛幼稚園：徒歩9分
■松山市立余土小学校：徒歩5分
■私立済美平成中等教育学校：徒歩23分
■松学舎：徒歩1分
■おおしろ外科：徒歩20分
■余土保育園：徒歩4分
■松山市立余土中学校：徒歩6分
■愛媛県美容専門学校：徒歩28分

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 325.34㎡(98.41坪)

坪単価: 32.99万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 記載なし

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

接道状況: 一方(東私道 4.0m 間口 16.4m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

現況: 古家有

引渡条件: 相談

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年02月17日

設備条件

設備条件

現地案内会 / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 95158486

管理コード: -

情報更新日: 2026年02月06日

次回更新予定日: 2026年02月17日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: ≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆
住宅ローンの仕組みや段取り、返済プランや補助金制度など
女性スタッフがわかりやすく丁寧にご説明しますのでご安心ください♪