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住吉2丁目売土地

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

住吉2丁目売土地

375万円

愛媛県松山市住吉２丁目

伊予鉄道高浜線「三津」駅徒歩4分

伊予鉄道高浜線「港山」駅徒歩15分

伊予鉄バス「三津駅前」バス停

【外観】外観は落ち着いています

価格: 375万円

坪単価: 15万円(25.00坪)

所在地: 愛媛県松山市住吉２丁目

交通

伊予鉄道高浜線「三津」駅徒歩4分

伊予鉄道高浜線「港山」駅徒歩15分

伊予鉄バス「三津駅前」バス停下車　徒歩3分

土地面積(坪数): 82.67㎡(25.00坪)

建ぺい率 / 容積率: 80% / 400%

現地案内会

日時 2025年10月1日～ 2025年11月30日　09:00 ～ 18:00

※直接現地へご来場ください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

ポイント

南側道路面す　前道６ｍ以上

担当者のコメント

ながきかなみ

■松山市立三津浜幼稚園：徒歩6分
■松山市立宮前小学校：徒歩11分
■私立新田高校：徒歩24分
■彫金工房克：徒歩3分
■福岡小児科アレルギー科：徒歩5分
■松山乳児保育園：徒歩9分
■松山市立三津浜中学校：徒歩13分
■ITTO個別指導学院三津駅前校：徒歩3分
■竹内内科胃腸科：徒歩31分

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 82.67㎡(25.00坪)

坪単価: 15万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 記載なし

建ぺい率 / 容積率: 80% / 400%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 商業

接道状況: 三方(南公道 4.5m 間口 9.2m)(西公道 6.2m 間口 14.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専属専任媒介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年11月21日

設備条件

設備条件

現地案内会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 95768358

管理コード: -

情報更新日: 2025年11月07日

次回更新予定日: 2025年11月21日

備考: ■北面接道は、幅員3.6ｍのためセットバック必要（接面は3.5ｍ）

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆
住宅ローンの仕組みや段取り、返済プランや補助金制度など
女性スタッフがわかりやすく丁寧にご説明しますのでご安心ください♪