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ディアタウン西石井2丁目　新築分譲戸建

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

ディアタウン西石井2丁目　新築分譲戸建

2,999万円

愛媛県松山市西石井２丁目256-9

伊予鉄道横河原線「いよ立花」駅徒歩16分

伊予鉄道横河原線「石手川公園」駅徒歩22分

伊予鉄バス「朝生田町一丁目」バス停

【外観】外観もきれいです

ディアタウン西石井2丁目　新築分譲戸建の駐車場|車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です

ディアタウン西石井2丁目　新築分譲戸建のバルコニー|陽当たり良好なバルコニーです

ディアタウン西石井2丁目　新築分譲戸建の独立洗面台|朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台

ディアタウン西石井2丁目　新築分譲戸建の浴室|日々の暮らしに欠かせないお風呂です

ディアタウン西石井2丁目　新築分譲戸建の独立洗面台|独立洗面台、小物を置くことができて便利です

価格: 2,999万円

間取り: 3LDK

土地面積: 107.13㎡

所在地: 愛媛県松山市西石井２丁目256-9

交通

伊予鉄道横河原線「いよ立花」駅徒歩16分

伊予鉄道横河原線「石手川公園」駅徒歩22分

伊予鉄バス「朝生田町一丁目」バス停下車　徒歩7分

建物面積: 85.28㎡

築年月: 2025年12月(予定)

現地案内会

日時 2026年2月1日～ 2026年3月31日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

セールスポイント

#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪

カメリア通りははなみずき通りと33号線を結ぶ比較的新しい道路で、美味しいパン屋さんやカフェなどがございます。朝夕はウォーキングを楽しむ人にあふれ、明るく元気な街並みです。一歩路地を入ると第一種低層地域が多く、閑静な住宅街となっております。ファミリー層に人気の高い地域となっておりますが、近くで外環状線も開通したため富裕層も多く増えたエリアとなっております。

ポイント

駐車２台可　２沿線利用可　 LDK15帖以上　オール電化　売預り

担当者のコメント

ながきかなみ

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【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
■少数精鋭だから個人情報が多くの人に知られる心配なし◎
■同じ物件を何度見ても嫌がりません
■水平器・木材水分計・スケール・下地探知器持参でご案内します！！
■宅地建物取引士、ホームインスペクター、建物検査士の資格を活かしたご提案を心掛けます！
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#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: -

建物面積(坪数): 85.28㎡(25.79坪)

土地面積(坪数): 107.13㎡(32.40坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2025年12月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北私道 4.0m 間口 11.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年02月17日

設備条件

設備条件

現地案内会 / ファミリー向け / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / 駐車2台可

設備(その他)

その他

物件番号: 96773445

管理コード: -

建築確認番号: 第1号

情報更新日: 2026年02月07日

次回更新予定日: 2026年02月17日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: ■上水道設備負担金：330,000円
■下水道受益者負担金：別途必要。

通学区域の小学校は松山市立石井北小学校徒歩8分！広々としたゆとりある室内が魅力的な、3LDKの物件です！駐車が2台可能ですので、家族が車を一台使っていても安心です！当社では数多くの不動産を取り扱っておりますので、お客様の希望する不動産を見つけ、よりよい生活を実現させます！ぜひご検討ください(^_^)

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆
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女性スタッフがわかりやすく丁寧にご説明しますのでご安心ください♪