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ハートフルタウン東長戸2期-E号棟　新築分譲戸建(全5棟)　

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

ハートフルタウン東長戸2期-E号棟　新築分譲戸建(全5棟)　

3,390万円

愛媛県松山市東長戸２丁目

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「本町六丁目」駅徒歩27分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「木屋町」駅徒歩29分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「本町六丁目」駅バス5分伊予鉄バス「東長戸」停歩8分

【外観】外観です

ハートフルタウン東長戸2期-E号棟　新築分譲戸建(全5棟)　の外観|外観パースです

ハートフルタウン東長戸2期-E号棟　新築分譲戸建(全5棟)　の前面道路含む現地写真

ハートフルタウン東長戸2期-E号棟　新築分譲戸建(全5棟)　の前面道路含む現地写真|前面道路含む現地写真です

ハートフルタウン東長戸2期-E号棟　新築分譲戸建(全5棟)　の外観|落ち着いた雰囲気の外観です

ハートフルタウン東長戸2期-E号棟　新築分譲戸建(全5棟)　の外観|外観もきれいです

価格: 3,390万円

間取り: 3LDK

土地面積: 151.38㎡

所在地: 愛媛県松山市東長戸２丁目

交通

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「本町六丁目」駅徒歩27分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「木屋町」駅徒歩29分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「本町六丁目」駅バス5分伊予鉄バス「東長戸」停歩8分

建物面積: 99.36㎡

築年月: 2025年12月(予定)

現地案内会

日時 2025年10月1日～ 2025年11月30日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪

＼東長戸の新築戸建のここがイチオシ／
◎99.36㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件
#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪
◎並列駐車も可！広々としたLDKに住みませんか♪
◎陽当り・通風良好です！！
◎洗面脱衣所などの設備面で人気の高い建売住宅です
◎ファミリーにおすすめの4LDK

ポイント

整形地　高気密高断熱住宅　耐震構造　シューズインクローク　建設住宅性能評価付

担当者のコメント

ながきかなみ

■認定こども園すみれ幼稚園：徒歩15分
■松山市立潮見小学校：徒歩14分
■愛媛県立松山西中等教育学校：徒歩25分
■松山大学学生部久万ノ台グラウンド管理人室：徒歩13分
■愛媛自動車学校：徒歩9分
■カメリア保育園：徒歩12分
■松山市立鴨川中学校：徒歩9分
■愛媛県管工事協同組合連合会：徒歩28分
■さくら学習塾：徒歩7分

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: -

建物面積(坪数): 99.36㎡(30.05坪)

土地面積(坪数): 151.38㎡(45.79坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年12月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居/近隣商業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(南私道 4.3m)(東公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未着工

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年11月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / 現地案内会 / ファミリー向け / 公営水道 / 浄化槽排水 / オール電化 / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット

設備(その他)

その他

物件番号: 95768498

管理コード: -

建築確認番号: 第1号

情報更新日: 2025年11月08日

次回更新予定日: 2025年11月21日

備考: ≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆
住宅ローンの仕組みや段取り、返済プランや補助金制度など
女性スタッフがわかりやすく丁寧にご説明しますのでご安心ください♪