3件
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- プロパンガス
- IHクッキングヒーター
- オープンハウス
- アイランドキッチン
- 浄化槽排水
■久枝幼稚園：徒歩8分(633ｍ)
■ 公文式松山久枝教室：徒歩8分(653ｍ)
■ 福井耳鼻咽喉科クリニック：徒歩7分(554ｍ)
■ 小規模多機能型居宅介護いなほ：徒歩6分(502ｍ)
■ ローソン 松山安城寺店：徒歩6分(517ｍ)
■ 松山市立鴨川中学校：徒歩6分(508ｍ)
■ 稲田内科医院：徒歩5分(370ｍ)
■ きくち歯科クリニック：徒歩6分(512ｍ)
■ フジ 安城寺店：徒歩7分(524ｍ) -
2,290万円
112.30㎡ (3SLDK) /築15年
- オール電化
- ウォークインクロゼット
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 食器洗い乾燥機
- 浴室１坪以上
■ 明光石油(株) ニュー久谷SS：徒歩3分(221ｍ)
■ よしだ歯科クリニック：徒歩5分(371ｍ)
■ 一六本舗 本社工場：徒歩4分(340ｍ)
■松山市立荏原幼稚園：徒歩9分(739ｍ)
■松山市立久谷中学校：徒歩25分(1990ｍ)
■金澤整形外科：徒歩4分(317ｍ)
■金澤整形外科デイケア 居宅介護支援事業所え・ば・ら：徒歩4分(319ｍ)
■えばら薬局：徒歩4分(318ｍ)
■松山市立荏原小学校：徒歩10分(795ｍ)
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう！♪