【売買・投資】「バス」の一覧

◇閑静で落ち着いた住環境で豊かな暮らしを◇
◎低層エリアにつき陽当り・開放感良好
写真いっぱい撮影してきました♪
内覧予約前にぜひご覧ください！

「住宅購入＝資産運用」と考えることも可能です。
現在の家賃負担に無駄を感じている方は、住宅購入という視点でのお住み替えを選択肢にしてみてはいかがでしょうか。

アフターフォローのある不動産＆カンパニーへ！/／／
【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
■少数精鋭だから個人情報が多くの人に知られる心配なし◎
■同じ物件を何度見ても嫌がりません
■水平器・木材水分計・スケール・下地探知器持参でご案内します！！
■宅地建物取引士、ホームインスペクター、建物検査士の資格を活かしたご提案を心掛けます！
＼＼＼

【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。

築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう！♪

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
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→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

■ 梅花幼稚園：徒歩4分(325ｍ)
■このはな脳とこころの診療所：徒歩6分(498ｍ)
■らいおん動物病院：徒歩7分(577ｍ)
■コーラン：徒歩6分(464ｍ)
■ CINEMA SUNSHINE重信(シネマサンシャイン重信)：徒歩8分(631ｍ)
■ 増田整形外科：徒歩5分(424ｍ)
■アクア歯科クリニック：徒歩9分(751ｍ)
■有料老人ホームうめの小町：徒歩4分(319ｍ)
■エベレストフード 重信店：徒歩6分(508ｍ)

■ 土居田駅：徒歩7分(520ｍ)
■中川歯科：徒歩3分(224ｍ)
■認定こども園勝愛幼稚園：徒歩3分(220ｍ)
■公文式針田町教室：徒歩3分(256ｍ)
■ 出光リテール販売(株)兵庫四国カンパニー セルフ土居田SS：徒歩5分(382ｍ)
■仙波内科：徒歩6分(458ｍ)
■レディ：徒歩10分(773ｍ)
■松山市立たちばな小学校：徒歩12分(927ｍ)
■愛媛県個人タクシー協同組合 無線室：徒歩8分(629ｍ)

【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。

築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう！♪

【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。

築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう！♪

【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。

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弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう！♪

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。

築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう！♪

【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。

築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう！♪

★夫婦経営の不動産会社です♪どこよりも話しやすい不動産会社を心がけています♪一緒に、不動産購入の方法から、住宅ローンのことから丁寧に説明しながら丁寧に対応致します！

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●外構工事
駐車場拡張、外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換

アフターフォローのある不動産＆カンパニーへ！

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【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
■少数精鋭だから個人情報が多くの人に知られる心配なし◎
■同じ物件を何度見ても嫌がりません
■水平器・木材水分計・スケール・下地探知器持参でご案内します！！
■宅地建物取引士、ホームインスペクター、建物検査士の資格を活かしたご提案を心掛けます！
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☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆
住宅ローンの仕組みや段取り、返済プランや補助金制度など
女性スタッフがわかりやすく丁寧にご説明しますのでご安心ください♪

アフターフォローのある不動産＆カンパニーへ！

■中学校 松山市立勝山中学校：徒歩17分(1341ｍ)
■その他環境写真 愛媛県管工事協同組合連合会：徒歩6分(489ｍ)
■その他環境写真 城西自動車学校：徒歩6分(493ｍ)
■ 本町六丁目：徒歩8分(635ｍ)
■病院 渡辺泌尿器科内科：徒歩3分(209ｍ)
■幼稚園・保育園 山越保育園：徒歩1分(60ｍ)
■その他環境写真 河見塾：徒歩5分(371ｍ)
■その他環境写真 書界社：徒歩7分(596ｍ)
■その他環境写真 太陽石油 山越：徒歩7分(587ｍ)

■北須磨第2保育園：徒歩6分(513ｍ)
■ 個別指導キャンパス 妙法寺校：徒歩7分(598ｍ)
■ 妙法寺(兵庫県)：徒歩6分(444ｍ)
■ リファーレ横尾駐車場：徒歩6分(490ｍ)
■ 阪神31号神戸山手線 妙法寺出入口 下り 出口：徒歩4分(328ｍ)
■英検アカデミー 妙法寺教室：徒歩7分(587ｍ)
■個別指導キャンパス妙法寺校(妙法寺駅)：徒歩7分(598ｍ)
■妙法寺(兵庫県)駅北出口 タクシー乗り場：徒歩6分(492ｍ)
■ 阪神31号神戸山手線 妙法寺出入口 上り 入口：徒歩4分(294ｍ)

【周辺環境】
■さかのうえ保育園 小規模保育園溝辺園：徒歩1分(67ｍ)
■嵯峨御流宮内庸洲いけ花教室：徒歩8分(655ｍ)
■明屋書店 石手店：徒歩8分(613ｍ)
■ぽかぽか薬局溝辺店：徒歩5分(365ｍ)
■個別指導キャンパス松山石手校：徒歩8分(639ｍ)
■セブンスター 石手店：徒歩8分(610ｍ)
■ローソン 松山石手一丁目店：徒歩3分(245ｍ)

◇土地→38坪！！
長方形なので間取り考えやすい♪
接道が7ｍですので並列駐車で検討可能♪

「住宅購入＝資産運用」と考えることも可能です。
現在の家賃負担に無駄を感じている方は、住宅購入という視点でのお住み替えを選択肢にしてみてはいかがでしょうか。

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≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
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◎ぜひ見てください◎築年数20年以内物件

◇◆本物件ポイント◆◇
■人気のJR松山駅周辺の好アクセス！
→松山中心のターミナル「松山」駅まで自転車の距離。
また、普段の移動がお車の方も、「環状線」、「新空港通り」に出やすく、車でのアクセスも良好です。

■第一種住居で閑静な住宅街♪

■土地→間7ｍ超の整形地
3台分の駐車場をご検討いただけます！
土地面積約35坪につき庭を作ったりなど使い方様々

【周辺環境】
■セブンイレブン：徒歩5分(430ｍ)
■さくらめんと耳鼻咽喉科：徒歩9分(680ｍ)
■沖永内科医院：徒歩12分(953ｍ)
■竹宮皮膚科：徒歩19分(1507ｍ)
■ここしあ保育園：徒歩2分(125ｍ)
■レディ：徒歩5分(377ｍ)
■生協：徒歩11分(885ｍ)
■ふたば歯科クリニック：徒歩13分(1047ｍ)
■あずま泌尿器科：徒歩20分(1577ｍ)

【間口7m以上×分譲地内の物件】
■ちょっと昔の分譲地内の物件！
⇒交通量は少なく、安心して交通ができます♪
　間口は7ｍ超えで駐輪スペースも広々とれます！

■子育て環境良好→「南江戸公園」をはじめ、
物件周辺には多くの公園があり、週末はお子様連れのご家族で賑わいを見せております。
閑静な緑豊かで綺麗な街並みが広がります。

■高級住宅街『南江戸』に一戸建てを
閑静な住宅街に位置しており、交通量も少なく安心して通行できます！
大型スーパーやコンビニ、カフェが至近にあり便利♪

■ファミリー層に人気の南江戸エリア
⇒公園や病院も近くにあり住環境良好

「住宅購入＝資産運用」と考えることも可能です。
現在の家賃負担に無駄を感じている方は、住宅購入という視点でのお住み替えを選択肢にしてみてはいかがでしょうか。

今回ご紹介するのは南江戸中古戸建リフォ済、3LDKの物件です。本物件は、量の少ない南江戸の物件。街中に比較的に近い立地ですが車3台！松山人には嬉しいPOINTですね。最寄り駅は松山駅になりますので街中までアクセス良好。
最寄り駅の松山駅には商店街やスーパーなどが充実していますので、買い物に困ることはありません。中々物件が出ない地域として有名ですが、自然の多さでも知られており、広大な面積を誇る松山総合公園の存在が挙げられます。小高い丘にあるため公園をウォーキングする人がたくさん。きれいな景色と小鳥など自然と触れ合うことができます。市内近くでありながら自然を身近に感じることができるのは、このエリアの魅力のひとつといえるでしょう。
本物件は、きれいに整ったリノベーション物件。1階のリビングは縦長型。子育ての場、ご家族の憩いの場、おもてなしの場として、さまざまなファミリーのニーズを満たしてくれるはずです。2階洋室は3部屋あります。家族構成やライフスタイルで使い分けできる間取りです。
電車通りの近い利便性と住環境が高いレベルで融合するエリアで、ワンランク上のライフスタイルを味わってみませんか。

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・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
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【検索】アフターフォローのある不動産会社

★夫婦経営の不動産会社です♪どこよりも話しやすい不動産会社を心がけています♪一緒に、不動産購入の方法から、住宅ローンのことから丁寧に説明しながら丁寧に対応致します！

周辺は緑豊かな閑静な住宅街となっており、
子育て世帯にも安心の住環境です。
■松山市立久米小学校まで徒歩5分
■松山生協まで徒歩4分
■コンビニまで徒歩6分
■レディ薬局まで徒歩7分

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住宅ローンの仕組みや段取りなどご説明します

「住宅購入＝資産運用」と考えることも可能です。
現在の家賃負担に無駄を感じている方は、住宅購入という視点でのお住み替えを選択肢にしてみてはいかがでしょうか。
当社スタッフが松山市での住まい探しをサポートいたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください！
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その際、ご希望条件なども併せてお伝えいただけるとよりスムーズです(#^^#)

松山市は商業施設、道後温泉、松山城、松山総合公園などの文化施設が集中して立地しており、交通環境が整っています。温かみのある人々が住む街でもあります。穏やかで美しい瀬戸内海に面しているため、一年を通じて気候が温暖で雨の少ない過ごしやすい地域です。西側は海、東側には山があり、都会の快適さと田舎ののどかさを両方兼ね備えています。さまざまなランキングで松山市は高評価を得ています。例えば、通勤・通学時間が短い（全国1位）、余暇時間が長い（全国1位）、仕事の平均時間が短い（全国2位）、主婦が幸せに暮らせる街（全国5位）などです。このように、住環境の良さが多くの人々に愛されている要因となっています。

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■バス停徒歩圏内の立地で、通勤・通学に使用できます。
■４ＳＤＫの間取りで、家族全員がゆったりと暮らせる広さを確保しています。
■サンルームがあり、天候に関わらず洗濯物を干すのに便利です。
■軽自動車であれば一台駐車可能なスペースがあります。

松山市立みどり小学校が通学範囲内、学校まで徒歩22分！交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです！南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます！この3SLDKの物件なら、広々とゆとりのある生活ができます！不動産の購入は人生の中でも大きなお買い物だと言われています！そんな大きなお買い物で失敗しないためにも、購入をお考えの際は不動産のプロである当社スタッフにお任せください(^^)

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
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②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
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⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。

築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
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