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溝辺町の中古のおうち

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溝辺町の中古のおうち

2,320万円

愛媛県松山市溝辺町甲263-2

伊予鉄道市駅線「道後温泉」駅徒歩35分

伊予鉄道市駅線「道後公園」駅徒歩36分

伊予鉄道市駅線「南町」駅徒歩42分

【その他】

価格: 2,320万円

間取り: 4DK

土地面積: 354.51㎡

所在地: 愛媛県松山市溝辺町甲263-2

交通

伊予鉄道市駅線「道後温泉」駅徒歩35分

伊予鉄道市駅線「道後公園」駅徒歩36分

伊予鉄道市駅線「南町」駅徒歩42分

建物面積: 129.71㎡

築年月: 1989年10月(築37年)

現地案内会

日時 2026年10月20日～ 2027年5月1日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
＊＋。°住宅購入ご検討中の方へ°。＋＊

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24時間365日お問い合わせ受付中
平日はもちろん土日祝日いつでもご見学が可能
＼＼

◇その他お問い合わせ方法はコチラ◇
・本日見学希望……電話で問い合わせ　089-954-4552
・LINEで資料請求……友達追加（ID）　＠587vchzi

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪
＼4DKでこの価格／
◎100坪超のゆったりした敷地！
◎屋外スペースで家庭菜園やBBQを楽しもう
◎南側に広い土のスペースがあり、週末に家族で野菜を育てたり青空の下で食事をしたりと、様々な用途に使えます。
◎北側が川で視界が開けている♪
◎夜まで開いているスーパーが近い
◎海釣り好き必見・キャンプ好き必見・飲み屋好き必見
◎公園が近くに多く、お散歩楽しみ♪

ポイント

和室　南側道路面す　土地100坪以上　庭　売預り

担当者のコメント

ながきかなみ

■ 松山市立湯山中学校：徒歩7分(528ｍ)
■ 数伸学院：徒歩7分(526ｍ)
■デイサービス笑歩会岩ぜき：徒歩8分(638ｍ)
■すずめ：徒歩5分(400ｍ)
■市の井手マート：徒歩5分(408ｍ)
■小百合保育園：徒歩9分(747ｍ)
■ (有)坂本石油店奥道後SS：徒歩6分(456ｍ)
■ cafe(カフェ) 子やぎのさんぽ：徒歩4分(320ｍ)
■ 栄光酒造(株)：徒歩8分(609ｍ)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4DK
DK 8.0帖/洋室 11.0帖/洋室 10.0帖/洋室 6.0帖/和室 10.0帖

向き: 南

建物面積(坪数): 129.71㎡(39.23坪)

土地面積(坪数): 354.51㎡(107.23坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1989年10月(築37年)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年11月03日

設備条件

設備条件

現地案内会 / 駐車3台可 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 108450640

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月20日

次回更新予定日: 2026年11月03日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市土居田町334-3 1-A
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: /／／
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