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古川南３丁目の中古のおうち

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

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古川南３丁目の中古のおうち

3,180万円

愛媛県松山市古川南３丁目6-25

予讃線「市坪」駅徒歩26分

予讃線「北伊予」駅徒歩40分

伊予鉄道横河原線「いよ立花」駅徒歩42分

【その他】

価格: 3,180万円

間取り: 4SLDK

土地面積: 201.22㎡

所在地: 愛媛県松山市古川南３丁目6-25

交通

予讃線「市坪」駅徒歩26分

予讃線「北伊予」駅徒歩40分

伊予鉄道横河原線「いよ立花」駅徒歩42分

建物面積: 142.66㎡

築年月: 1995年11月(築30年)

現地案内会

日時 2026年8月10日～ 2027年2月1日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

セールスポイント

#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪
＼60坪でこの価格／
◎近隣スーパー・飲食店多数♪
＼水回り、外装、内装リフォーム済み！／
◎駐車場２台可能♪
◎リフォーム済物件
◎公園が近くに多く、お散歩楽しみ♪

ポイント

売預り　土地50坪以上　システムキッチン　食器洗乾燥機　ＩＨクッキングヒーター

担当者のコメント

ながきかなみ

■ファミマ：徒歩3分(219ｍ)
■たぼ麻酔科クリニック：徒歩15分(1164ｍ)
■松山外環状道路古川IC 上り入口：徒歩10分(817ｍ)
■はなみずき眼科：徒歩4分(298ｍ)
■揚子江：徒歩3分(238ｍ)
■ 椿小学校：徒歩19分(1488ｍ)
■ 公文式椿教室：徒歩4分(334ｍ)
■ふるかわ内科クリニック：徒歩3分(242ｍ)
■はなみずき通り歯科クリニック：徒歩5分(436ｍ)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4SLDK

向き: -

建物面積(坪数): 142.66㎡(43.15坪)

土地面積(坪数): 201.22㎡(60.86坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 1995年11月(築30年)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 軽量鉄骨 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東公道 3.7m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

その他条件: 水道料金700円+人数×150円/月

取引条件の 有効期限: 2026年08月24日

設備条件

設備条件

現地案内会 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / トイレ２ヶ所

設備(その他)

その他

物件番号: 106549795

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月10日

次回更新予定日: 2026年08月24日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: /／／
【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
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