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松山市の物件一覧

山越町新築戸建

3号地

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

NEW

山越町新築戸建 3号地

4,780万円

愛媛県松山市山越町425番5、10、12

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「本町六丁目」駅徒歩9分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「萱町六丁目」駅徒歩9分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「木屋町」駅徒歩10分

【その他】

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK

土地面積: 165.50㎡

所在地: 愛媛県松山市山越町425番5、10、12

交通

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「本町六丁目」駅徒歩9分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「萱町六丁目」駅徒歩9分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「木屋町」駅徒歩10分

建物面積: 110.96㎡

築年月: 2026年12月(予定)

現地案内会

日時 2026年9月4日～ 2027年3月1日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪
＼松山市山越新築戸建のここがイチオシ／
◎110.96㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件
◎駐車場2台可能♪！広々としたLDKに住みませんか♪
◎陽当り・通風良好です！！
◎洗面脱衣所などの設備面で人気の高い建売住宅です
◎長期優良住宅申請あり♪
◎近隣スーパー・飲食店多数♪
◎ファミリーにおすすめの3LDK
◎ランドリールームあり

ポイント

バス　トイレ別　土地50坪以上　ウォークインクロゼット　売預り　トイレ２ヶ所

担当者のコメント

ながきかなみ

■中学校松山市立勝山中学校：徒歩17分(1341ｍ)
■その他環境写真愛媛県管工事協同組合連合会：徒歩6分(489ｍ)
■その他環境写真城西自動車学校：徒歩6分(493ｍ)
■ 本町六丁目：徒歩8分(635ｍ)
■病院渡辺泌尿器科内科：徒歩3分(209ｍ)
■幼稚園・保育園山越保育園：徒歩1分(60ｍ)
■その他環境写真河見塾：徒歩5分(371ｍ)
■その他環境写真書界社：徒歩7分(596ｍ)
■その他環境写真太陽石油山越：徒歩7分(587ｍ)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: -

建物面積(坪数): 110.96㎡(33.56坪)

土地面積(坪数): 165.50㎡(50.06坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年12月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北 4.9m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 通路の敷地共通使用に関する協定書あり予定分譲地内や周辺に電柱や支線が入る可能性あり狭小地団地協定あり

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月18日

設備条件

設備条件

現地案内会 / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット

設備(その他)

その他

物件番号: 107163126

管理コード: -

建築確認番号: 第ERI-26019951号

情報更新日: 2026年09月04日

次回更新予定日: 2026年09月18日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: /／／
【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
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■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
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