ディアタウン越智2丁目No.1 新築未入居戸建1号棟 1号棟
3,399万円
伊予鉄道横河原線「福音寺」駅徒歩23分
伊予鉄道横河原線「北久米」駅徒歩29分
伊予鉄バス「椿前」バス停
【外観】外壁：光セラ ※光触媒で汚れを浮かし、雨で汚れを流します。外壁メンテナンスが30年必要ないことをメーカーから言われています！カラーは黒色でモダンな雰囲気に仕上がっております♪
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- 価格
- 3,399万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 118.01㎡
- 建物面積
- 94.39㎡
- 築年月
- 2024年4月(築1年)
- ※事前に必ず予約してください
- 【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。
より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。
【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/ -
バストイレ別
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
洋室 6.0帖 3室/LDK 15.0帖 1室/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 94.39㎡(28.55坪)
- 土地面積(坪数)
- 118.01㎡(35.69坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 2024年4月(築1年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
-
204.00㎡
私道負担割合 : 1/4 - セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(西 私道 4.0m 間口 10.5m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 法22条地域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月17日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / 現地案内会 / ファミリー向け / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / 駐車2台可 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / トイレ２ヶ所 / 浴室暖房 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 86136216
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第2023建確-2184号
- 情報更新日
- 2026年02月07日
- 次回更新予定日
- 2026年02月17日
- 取扱会社
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- 不動産&カンパニー
- 愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
- TEL:089-954-4552
- 愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター - (公社)全日本不動産協会 愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会
- 備考
- 素敵な家族に住んでほしい家です*+.。
大切に建築してますので、是非ご内覧ください♪
≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。
☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆
住宅ローンの仕組みや段取り、返済プランや補助金制度など
女性スタッフがわかりやすく丁寧にご説明しますのでご安心ください♪ -
塾
個別指導の勉強時間石井教室
143ｍ（2分）
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小児科
永井こどもクリニック
274ｍ（4分）
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小学校
松山市立石井東小学校
312ｍ（4分）
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皮膚科
町野皮フ科
450ｍ（6分）
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眼科
まえおか眼科
663ｍ（9分）
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幼稚園
幼保連携型認定こども園愛媛星岡幼稚園
665ｍ（9分）
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内科
上田内科
674ｍ（9分）
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その他
ヤマハ松山店 南センター
676ｍ（9分）
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産婦人科
つばきウイメンズクリニック
687ｍ（9分）
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保育園
保育所ちびっこランド つばき園
777ｍ（10分）
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外科
丸石整形外科
941ｍ（12分）
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中学校
松山市立南中学校
994ｍ（13分）
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総合病院
米湊内科胃腸科
1172ｍ（15分）
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整形外科
いまいリウマチ・リハビリテーション
1278ｍ（16分）
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脳神経外科
平成脳神経外科病院
1319ｍ（17分）
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高校
私立松山学院高校
1401ｍ（18分）
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クリニック
星の岡心臓・血管クリニック
1431ｍ（18分）
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書道
青雲書道院 吉田青雲支部
1665ｍ（21分）
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神経科・精神科
SHUN心療クリニック
2258ｍ（29分）
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耳鼻科
野本耳鼻咽喉科
2278ｍ（29分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
現地案内会
物件の特徴
セールスポイント
＼越智2丁目未入居戸建のここがイチオシ／
■94.39㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件
■好評の新築物件
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■並列駐車も可！広々としたLDKに住みませんか♪
■陽当り・通風良好です！
◇閑静で落ち着いた住環境で豊かな暮らしを◇
■低層エリアにつき陽当り開放感良好
■洗面脱衣所などの設備面で人気の高い建売住宅です
#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ
ポイント
#LDK15帖以上 #閑静な住宅地 #ウォークインクロゼット #システムキッチン #駐車２台可 上水道設備負担金：350 000円 下水道受益者負担金：29 502円 境界基礎ブロック等工事費用：55 000円
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
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3LDK（94.39㎡）
お気軽にお問い合わせください
不動産&カンパニー
089-954-4552
10:00～18：00（16時以降は自宅にいるかもしれません）
（休：水曜定休、日曜日は予約無かったら休みます制）
ながき かなみ
■土地→間口10.5ｍ超の整形地
2台分の駐車場をご検討いただけます！
土地面積約35.69坪につき庭を作ったりなど使い方様々
◎陽当り通風が良好で人気のある角地
⇒交通量は少なく、安心して交通ができます♪
間口は6ｍ超えで駐輪スペースも広々とれます！
◎ファミリー層に人気の越智エリア
⇒公園や病院も近くにあり住環境良好
■開放感溢れる室内が魅力の、3LDKの物件はこちらです
◎余裕のある15帖以上のLDKで、日々の生活にゆとりが出ます
◎新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう
◎私達が松山市での住まい探しを全力でサポート致しますので、お気軽にお問い合わせください。
■広々とした15帖以上のLDK
■外壁が光セラ。光触媒のキレイ長持ち外壁材です。
■洗面とキッチンの備え付け設備が素敵な物件です！
■設備が素敵で女性心をくすぐられる戸建です。
「住宅購入＝資産運用」と考えることも可能です。
現在の家賃負担に無駄を感じている方は、住宅購入という視点でのお住み替えを選択肢にしてみてはいかがでしょうか。
松山市は商業施設、道後温泉、松山城、松山総合公園などの文化施設が集中して立地しており、交通環境が整っています。温かみのある人々が住む街でもあります。穏やかで美しい瀬戸内海に面しているため、一年を通じて気候が温暖で雨の少ない過ごしやすい地域です。西側は海、東側には山があり、都会の快適さと田舎ののどかさを両方兼ね備えています。さまざまなランキングで松山市は高評価を得ています。例えば、通勤・通学時間が短い（全国1位）、余暇時間が長い（全国1位）、仕事の平均時間が短い（全国2位）、主婦が幸せに暮らせる街（全国5位）などです。このように、住環境の良さが多くの人々に愛されている要因となっています。
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【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
■少数精鋭だから個人情報が多くの人に知られる心配なし◎
■同じ物件を何度見ても嫌がりません
■水平器・木材水分計・スケール・下地探知器持参でご案内します！！
■宅地建物取引士、ホームインスペクター、建物検査士の資格を活かしたご提案を心掛けます！
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