【外観】外観も気になるポイント
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- 価格
- 2,120万円
- 間取り
- 2LDK
- 向き
- 東
- 専有面積
- 68.66㎡
- 築年月
- 2005年7月(築21年)
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室内洗濯機置場
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浴室乾燥機
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エレベーター
- 管理費
- 9,500円
- 修繕積立金
- 9,800円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
和室 6.0帖/洋室 7.9帖/LDK 15.1帖 - 向き
- 東
- 専有面積
- 68.66㎡
- バルコニー面積
- 24.83㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 7階階 / 14階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2005年7月(築21年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / 0円 無料
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 33戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 日本ハウズイング / 有
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月10日
- 設備条件
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- バリアフリー / 室内洗濯機置場 / エレベーター / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室暖房 / エアコン / トランクルーム / 宅配ボックス / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105729074
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年07月27日
- 次回更新予定日
- 2026年08月10日
- 取扱会社
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- 不動産&カンパニー
- 愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
- TEL:089-954-4552
- 愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター - (公社)全日本不動産協会 愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会
- 備考
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塾
愛ゼミハイスクール
51ｍ（1分）
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居酒屋
あしあと
288ｍ（4分）
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専門学校
専門学校日産愛媛自動車大学校
350ｍ（5分）
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小学校
松山市立味酒小学校
381ｍ（5分）
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幼稚園
認定こども園若草幼稚園
403ｍ（6分）
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中華料理
梁山泊
406ｍ（6分）
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内科
立命クリニック
414ｍ（6分）
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スイーツ
白石本舗合同会社
483ｍ（7分）
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神経科・精神科
古町メンタルクリニック
486ｍ（7分）
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駅
萱町六丁目
490ｍ（7分）
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整骨院
作道接骨院
500ｍ（7分）
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その他
愛媛キリスト教会
502ｍ（7分）
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そば・うどん
どん
505ｍ（7分）
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ガソリンスタンド
Dr.DriveUTIME21店
559ｍ（7分）
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ディスカウントショップ
ダイレックス 松山店
566ｍ（8分）
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スーパー
マルナカ 中央通り店
615ｍ（8分）
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その他
カレーハウスカウ
658ｍ（9分）
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外科
みかみ血管外科・静脈瘤クリニック
669ｍ（9分）
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自動車教習所
城西自動車学校
780ｍ（10分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
＼バリアフリー×角部屋／
◎近隣スーパー・飲食店多数♪
＼駅近♪７階で眺望良好な2ＬＤＫ中古マンション！／
◎オシャレな外観タイル張り×外壁コンクリート
◎2面採光で光りが入り明るいお部屋♪
◇◆留守番いらずの宅配BOXつき◆◇
◎全居室収納付き
◎来客用駐車場あり
◎LDK15畳以上
◎公園が近くに多く、お散歩楽しみ♪
ポイント
駐輪場 エレベーター バイク置場 システムキッチン トランクルーム
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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お気軽にお問い合わせください
不動産&カンパニー
089-954-4552
10:00～18：00（16時以降は自宅にいるかもしれません）
（休：水曜定休、日曜日は予約無かったら休みます制）
ながき かなみ
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
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