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松山市の物件一覧

南梅本町の新築戸建

1号地

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

NEW

南梅本町の新築戸建 1号地

2,998万円

愛媛県松山市南梅本町934-70

伊予鉄道横河原線「梅本」駅徒歩7分

伊予鉄道横河原線「平井」駅徒歩17分

伊予鉄道横河原線「牛渕団地前」駅徒歩18分

【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

価格: 2,998万円

間取り: 4LDK

土地面積: 126.33㎡

所在地: 愛媛県松山市南梅本町934-70

交通

伊予鉄道横河原線「梅本」駅徒歩7分

伊予鉄道横河原線「平井」駅徒歩17分

伊予鉄道横河原線「牛渕団地前」駅徒歩18分

建物面積: 95.90㎡

築年月: 2026年9月(予定)

現地案内会

日時 2026年7月27日～ 2026年12月31日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪
＼南梅本町新築戸建のここがイチオシ／
◎95.9㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件
#近隣スーパー・飲食店多数♪
◎陽当り・通風良好です！
◎洗面脱衣所などの設備面で人気の高い建売住宅です
◎ファミリーにおすすめの4LDK
◎1階に洋室あり

ポイント

トイレ２ヶ所　南側道路面す　バス　トイレ別　バルコニー　売預り

担当者のコメント

ながきかなみ

■ 梅花幼稚園：徒歩4分(325ｍ)
■このはな脳とこころの診療所：徒歩6分(498ｍ)
■らいおん動物病院：徒歩7分(577ｍ)
■コーラン：徒歩6分(464ｍ)
■ CINEMA SUNSHINE重信(シネマサンシャイン重信)：徒歩8分(631ｍ)
■ 増田整形外科：徒歩5分(424ｍ)
■アクア歯科クリニック：徒歩9分(751ｍ)
■有料老人ホームうめの小町：徒歩4分(319ｍ)
■エベレストフード重信店：徒歩6分(508ｍ)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 95.90㎡(29坪)

土地面積(坪数): 126.33㎡(38.21坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年9月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 二方(南公道 4.0m)(西公道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

その他条件: 浄化槽放流同意金・維持管理費用一括:10万2,060円

取引条件の 有効期限: 2026年08月12日

設備条件

設備条件

現地案内会 / バルコニー / 公営水道 / 浄化槽排水 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 106131989

管理コード: -

建築確認番号: 第2026建確-0352号

情報更新日: 2026年07月29日

次回更新予定日: 2026年08月12日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: /／／
【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
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