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クレイドルガーデン吉藤第3－1号棟　松山市吉藤2丁目新築戸建

1号棟

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

クレイドルガーデン吉藤第3－1号棟　松山市吉藤2丁目新築戸建 1号棟

2,580万円

愛媛県松山市吉藤２丁目616番3の一部、616番4

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「木屋町」駅徒歩29分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「本町六丁目」駅徒歩27分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「高砂町」駅徒歩34分

【間取り】

価格: 2,580万円

間取り: 4LDK

土地面積: 143.96㎡

所在地: 愛媛県松山市吉藤２丁目616番3の一部、616番4

交通

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「木屋町」駅徒歩29分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「本町六丁目」駅徒歩27分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「高砂町」駅徒歩34分

建物面積: 95.58㎡

築年月: 2026年8月(新築)

現地案内会

日時 2026年8月1日～ 2026年11月30日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

物件の特徴

バストイレ別
浴室乾燥機

セールスポイント

＼松山市吉藤2丁目新築戸建のここがイチオシ／
◎95.58㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件
#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪
◎並列駐車も可！広々としたLDKに住みませんか♪
◎陽当り・通風良好です！！
◎洗面脱衣所などの設備面で人気の高い建売住宅です
◎人気の外壁サイディング♪
◎防犯カメラ付き
◎ルーフバルコニー
◎ファミリーにおすすめの4LDK

担当者のコメント

ながきかなみ

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 95.58㎡(28.91坪)

土地面積(坪数): 143.96㎡(43.54坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2026年8月(新築)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 高台

接道状況: 一方(南東公道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 高さ最高限度有/宅地造成工事規制区域法第22条区域敷地北西側は幅員1.2ｍの法外道路に接しています

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月27日

設備条件

設備条件

現地案内会 / ルーフバルコニー / 公営水道 / 浄化槽排水 / 駐車2台可 / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所

設備(その他)

その他

物件番号: 105508329

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月13日

次回更新予定日: 2026年08月27日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: /／／
【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
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■宅地建物取引士、ホームインスペクター、建物検査士の資格を活かしたご提案を心掛けます！
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