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松山市越智３丁目の中古一戸建

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

松山市越智３丁目の中古一戸建

1,298万円

愛媛県松山市越智３丁目14-45

伊予鉄道横河原線「福音寺」駅徒歩21分

伊予鉄道横河原線「北久米」駅徒歩28分

伊予鉄道横河原線「いよ立花」駅バス9分伊予鉄バス「椿前」停歩8分

【外観】外観もきれいです

価格: 1,298万円

間取り: 5LDK

土地面積: 159.02㎡

所在地: 愛媛県松山市越智３丁目14-45

交通

伊予鉄道横河原線「福音寺」駅徒歩21分

伊予鉄道横河原線「北久米」駅徒歩28分

伊予鉄道横河原線「いよ立花」駅バス9分伊予鉄バス「椿前」停歩8分

建物面積: 116.39㎡

築年月: 1987年4月(築38年)

現地案内会

日時 2026年2月1日～ 2026年3月31日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

セールスポイント

幼保連携型認定こども園愛媛星岡幼稚園まで徒歩5分と気軽に通うことができます♪浴室の広さが1坪以上の物件です♪建物面積が116.39㎡と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか♪松山市エリアや伊予鉄道横河原線福音寺付近での住まい選びをしませんか♪この地域でなら、きっと希望に沿った一戸建てが見つかることでしょう(^_^)

ポイント

浴室１坪以上

担当者のコメント

ながきかなみ

こちらの物件は幼保連携型認定こども園愛媛星岡幼稚園まで377mで行けます！幅広い方にオススメしたい高ニーズな5LDKの物件です！子供が汚しても大丈夫、ご家族にオススメの中古の戸建て物件で新しい暮らしを！新しい物件ではありませんが、不便な点は少ないです！当社では不動産の購入をサポートしております！松山市はもちろん、その他エリアの物件情報もご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください(^_^)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 5LDK

向き: -

建物面積(坪数): 116.39㎡(35.2坪)

土地面積(坪数): 159.02㎡(48.10坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 1987年4月(築38年)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 95.00㎡

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北私道 4.3m 間口 3.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年03月25日

設備条件

設備条件

現地案内会 / ファミリー向け / 電気有 / 浴室１坪以上

設備(その他)

その他

物件番号: 98093766

管理コード: 400135387029

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年03月11日

次回更新予定日: 2026年03月25日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: ≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆
住宅ローンの仕組みや段取り、返済プランや補助金制度など
女性スタッフがわかりやすく丁寧にご説明しますのでご安心ください♪