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志津川町の中古戸建

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

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志津川町の中古戸建

1,780万円

愛媛県松山市志津川町105-3、106-2

予讃線「伊予和気」駅徒歩27分

予讃線「三津浜」駅徒歩49分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「本町六丁目」駅徒歩41分

【外観】外はこのようになっています

価格: 1,780万円

間取り: 6LDK＋S(納戸)

土地面積: 207.34㎡

所在地: 愛媛県松山市志津川町105-3、106-2

交通

予讃線「伊予和気」駅徒歩27分

予讃線「三津浜」駅徒歩49分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「本町六丁目」駅徒歩41分

建物面積: 157.47㎡

築年月: 1991年8月(築35年)

現地案内会

日時 2026年7月28日～ 2026年12月31日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

＼62坪でこの価格／
◎海釣り好き必見・キャンプ好き必見・飲み屋好き必見
＼近隣スーパー・飲食店多数♪／
◎三面採光で日当たり良好！
◎低層エリアにつき陽当り・開放感良好
◇隣接建物距離2ｍ以上
◎和室あり
◎閑静な住宅街
◎公園が近くに多く、お散歩楽しみ♪

ポイント

トイレ２ヶ所　庭　土地50坪以上　システムキッチン　和室

担当者のコメント

ながきかなみ

■ 潮見保育園：徒歩5分(420ｍ)
■カーフォートかもがわSS：徒歩7分(549ｍ)
■ 佐古歯科医院：徒歩5分(415ｍ)
■回転寿司天天丸谷町店：徒歩8分(645ｍ)
■九州熊本豚骨味千拉麺松山谷町店：徒歩4分(314ｍ)
■瀬戸塾本校：徒歩5分(425ｍ)
■志摩整形外科：徒歩6分(472ｍ)
■グループホームここち：徒歩1分(92ｍ)
■丸亀製麺松山谷町店：徒歩5分(394ｍ)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 6LDK＋S(納戸)
和室 8.0帖/和室 8.0帖/和室 8.0帖/和室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/DK 8.0帖/S 3.0帖

向き: -

建物面積(坪数): 157.47㎡(47.63坪)

土地面積(坪数): 207.34㎡(62.72坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 1991年8月(築35年)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(東公道 5.3m)(南 4.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月11日

設備条件

設備条件

現地案内会 / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 106175989

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月29日

次回更新予定日: 2026年08月11日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: /／／
【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
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