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松山市の物件一覧

LAVIE南梅本2601A　松山市南梅本新築戸建

2601A

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

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LAVIE南梅本2601A　松山市南梅本新築戸建 2601A

3,250万円

愛媛県松山市南梅本町甲728番1

伊予鉄道横河原線「梅本」駅徒歩3分

伊予鉄道横河原線「牛渕団地前」駅徒歩14分

伊予鉄道横河原線「平井」駅徒歩16分

【外観】外観です

LAVIE南梅本2601A　松山市南梅本新築戸建の完成予想図|内観の完成予想図です

価格: 3,250万円

間取り: 4SLDK

土地面積: 125.49㎡

所在地: 愛媛県松山市南梅本町甲728番1

交通

伊予鉄道横河原線「梅本」駅徒歩3分

伊予鉄道横河原線「牛渕団地前」駅徒歩14分

伊予鉄道横河原線「平井」駅徒歩16分

建物面積: 104.33㎡

築年月: 2026年11月(予定)

現地案内会

日時 2026年7月27日～ 2026年12月31日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

セールスポイント

#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪
＼南梅本町新築戸建のここがイチオシ／
◎104.33㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件
◎陽当り・通風良好です！！
◎洗面脱衣所などの設備面で人気の高い建売住宅です
◎近隣スーパー・飲食店多数♪
◎ファミリーにおすすめの4SLDK♪

ポイント

売預り　駐車２台可

担当者のコメント

ながきかなみ

■梅花幼稚園：徒歩7分(554ｍ)
■永山内科：徒歩7分(536ｍ)
■リッサ整骨院：徒歩8分(641ｍ)
■GALERIE une fille(ギャラリーアンフィール)：徒歩8分(655ｍ)
■ファミリーマート南梅本店：徒歩5分(372ｍ)
■miki未来塾小野教室：徒歩3分(247ｍ)
■ カナザキ歯科：徒歩3分(275ｍ)
■有料老人ホームうめの小町：徒歩5分(408ｍ)
■ そごうマート梅本店：徒歩5分(403ｍ)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4SLDK

向き: -

建物面積(坪数): 104.33㎡(31.55坪)

土地面積(坪数): 125.49㎡(37.96坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年11月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): 0万円 / 0万円

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 0.00㎡

セットバック: 無 0.00㎡

高圧線下面積: 0.00㎡

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 4.0m 間口 0.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

その他条件: 上水道引込費用一括:30万円浄化槽申請費用一括:13万5,110円

取引条件の 有効期限: 2026年08月10日

設備条件

設備条件

現地案内会 / 公営水道 / 浄化槽排水 / 駐車2台可

設備(その他)

その他

物件番号: 106136775

管理コード: -

建築確認番号: 第2026建確-0859号

情報更新日: 2026年07月29日

次回更新予定日: 2026年08月10日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: /／／
【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
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