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姫原３丁目の中古戸建

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

姫原３丁目の中古戸建

1,450万円

愛媛県松山市姫原３丁目9-30

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「本町六丁目」駅徒歩22分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「木屋町」駅徒歩24分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「萱町六丁目」駅徒歩28分

【その他】

価格: 1,450万円

間取り: 4LDK

土地面積: 112.13㎡

所在地: 愛媛県松山市姫原３丁目9-30

交通

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「本町六丁目」駅徒歩22分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「木屋町」駅徒歩24分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「萱町六丁目」駅徒歩28分

建物面積: 95.23㎡

築年月: 1998年11月(築27年)

現地案内会

日時 2026年8月1日～ 2027年1月1日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

セールスポイント

＼33坪でこの価格／
◎近隣スーパー・飲食店多数♪
◎南向きで日当たり良好
＼大人気オール電化♪！／
◎閑静な住宅街×整形地で住み心地抜群！
◎和室あり
◇◆庭付き◆◇
◎公園が近くに多く、お散歩楽しみ♪

ポイント

平坦地　シャワー付洗面台　システムキッチン　和室　トイレ２ヶ所

担当者のコメント

ながきかなみ

■愛媛自動車学校：徒歩7分(580ｍ)
■株式会社NTT西日本アセット・プランニング四国支店：徒歩8分(629ｍ)
■ 矢野内科：徒歩7分(550ｍ)
■ 介護付有料老人ホーム四葉問屋：徒歩7分(599ｍ)
■焼肉の葉：徒歩7分(554ｍ)
■ ニコニコレンタカー松山東長戸店：徒歩7分(531ｍ)
■ コスモ石油セルフ&カーケア東長戸：徒歩7分(597ｍ)
■高須賀歯科医院：徒歩7分(569ｍ)
■そばや玄：徒歩7分(538ｍ)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
和室 6.0帖/和室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/LDK 13.5帖

向き: 南

建物面積(坪数): 95.23㎡(28.8坪)

土地面積(坪数): 112.13㎡(33.91坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1998年11月(築27年)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西私道 4.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月15日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 現地案内会 / 公営水道 / 浄化槽排水 / オール電化 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / エアコン / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 106288332

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月01日

次回更新予定日: 2026年08月15日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: /／／
【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
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