メルティータウン東野 コナラの家(4号棟) 東野5丁目分譲戸建(全4棟)
2,770万円
伊予鉄道市駅線「道後公園」駅徒歩30分
伊予鉄道市駅線「道後温泉」駅徒歩29分
伊予鉄バス「東野（愛媛県）」バス停
【外観】きれいな外観です
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- 価格
- 2,770万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 114.75㎡
- 建物面積
- 91.55㎡
- 築年月
- 2023年2月(新築)
- ※事前に必ず予約してください
- 【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。
より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。
【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/ - 販売戸数
- 4戸
- 総戸数
- 4戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
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- 建物面積(坪数)
- 91.55㎡(27.69坪)
- 土地面積(坪数)
- 114.75㎡(34.71坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 2023年2月(新築)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造、ガルバニウム / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)松井建設
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 4区画/4区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月17日
- 設備条件
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- 現地案内会 / ファミリー向け / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 87865716
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年02月06日
- 次回更新予定日
- 2026年02月17日
- 取扱会社
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- 不動産&カンパニー
- 愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
- TEL:089-954-4552
- 愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター - (公社)全日本不動産協会 愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会
- 備考
- ■太陽光発電搭載！！
■上水道負担金 33万円
■境界工事代 別途必要
■浄化槽放流同意金 別途必要
松山市立桑原小学校が徒歩14分のところにあり、お子様の通学も便利です♪木の温もりも感じることのできる、2023年2月築の物件となります♪新築戸建てで新生活を始めてはいかがでしょうか♪たくさんの不動産情報を扱う当社でなら、伊予鉄道市駅線道後公園周辺の物件を見つけることも可能です♪住まい探しをするならお任せください(*´ω`*)
≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。
☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆
住宅ローンの仕組みや段取り、返済プランや補助金制度など
女性スタッフがわかりやすく丁寧にご説明しますのでご安心ください♪ -
その他
萬年酒店
127ｍ（2分）
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その他
愛され弁当よりみち
347ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
ローソン 松山東野二丁目店
422ｍ（6分）
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その他
大護さとやま認定こども園ひがしの分園
441ｍ（6分）
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塾
ITTO個別指導学院 松山東野校
515ｍ（7分）
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保育園
ひがしの保育園
568ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 松山ひがしの店
645ｍ（9分）
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インテリア
u.style
699ｍ（9分）
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幼稚園
松山東雲学園附属幼稚園
768ｍ（10分）
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幼稚園
認定こども園育英幼稚園
917ｍ（12分）
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保育園
桑原保育園
1003ｍ（13分）
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中学校
松山市立桑原中学校
1028ｍ（13分）
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保育園
松山しののめ学園付属保育園
1034ｍ（13分）
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その他
高市珠算塾
1039ｍ（13分）
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スーパー
SUPER ABC桑原店
1054ｍ（14分）
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スーパー
サニーTSUBAKI(ツバキ) 桑原店
1055ｍ（14分）
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小学校
松山市立桑原小学校
1099ｍ（14分）
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その他
ウィルビィフレキシブルセンター
1184ｍ（15分）
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小学校
松山市立道後小学校
1452ｍ（19分）
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幼稚園
認定こども園石手幼稚園
1618ｍ（21分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地案内会
セールスポイント
#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪
松山市立桑原小学校まで徒歩14分◎子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです◎新生活を迎える際は、3LDKの物件はいかがでしょうか◎ご希望の条件に合った不動産情報をお求めなら、多種多様な不動産情報を取り扱う当社にご用命ください◎当社はお客様のご希望に合った物件をご紹介するべく、誠心誠意を持って努めて参ります(^^)
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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お気軽にお問い合わせください
不動産&カンパニー
089-954-4552
10:00～18：00（16時以降は自宅にいるかもしれません）
（休：水曜定休、日曜日は予約無かったら休みます制）
ながき かなみ
◇◆本物件ポイント◆◇
#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪
◇閑静で落ち着いた住環境で豊かな暮らしを◇
◎低層エリアにつき陽当り・開放感良好
「住宅購入＝資産運用」と考えることも可能です。
現在の家賃負担に無駄を感じている方は、住宅購入という視点でのお住み替えを選択肢にしてみてはいかがでしょうか。
松山市は商業施設、道後温泉、松山城、松山総合公園などの文化施設が集中して立地しており、交通環境が整っています。温かみのある人々が住む街でもあります。穏やかで美しい瀬戸内海に面しているため、一年を通じて気候が温暖で雨の少ない過ごしやすい地域です。西側は海、東側には山があり、都会の快適さと田舎ののどかさを両方兼ね備えています。さまざまなランキングで松山市は高評価を得ています。例えば、通勤・通学時間が短い（全国1位）、余暇時間が長い（全国1位）、仕事の平均時間が短い（全国2位）、主婦が幸せに暮らせる街（全国5位）などです。このように、住環境の良さが多くの人々に愛されている要因となっています。/／／
【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
■少数精鋭だから個人情報が多くの人に知られる心配なし◎
■同じ物件を何度見ても嫌がりません
■水平器・木材水分計・スケール・下地探知器持参でご案内します！！
■宅地建物取引士、ホームインスペクター、建物検査士の資格を活かしたご提案を心掛けます！
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