徒歩3分以内でコンビニもドラッグストアも病院も…全てが揃う場所、松山市中央のトチ
2,600万円
伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「萱町六丁目」駅徒歩10分
伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「本町六丁目」駅徒歩11分
【外観】更地後のイメージ画像です！70坪の奥行きのある広々とした土地です！！
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- 土地面積(坪数)
- 231.61㎡(70.06坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- ※事前に必ず予約してください
- 【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。
より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。
【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/ - 販売区画数
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- 総区画数
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- 土地面積(坪数)
- 231.61㎡(70.06坪)
- 坪単価
- 37.11万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 記載なし
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
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- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
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- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 接道状況
- 一方(北 4.0m 間口 11.5m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月17日
- 設備条件
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- 現地案内会 / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 90834881
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年02月07日
- 次回更新予定日
- 2026年02月17日
- 取扱会社
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- 不動産&カンパニー
- 愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
- TEL:089-954-4552
- 愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター - (公社)全日本不動産協会 愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会
- 備考
- ≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。
☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆
住宅ローンの仕組みや段取り、返済プランや補助金制度など
女性スタッフがわかりやすく丁寧にご説明しますのでご安心ください♪ -
その他
ミキスタディパルズ・インターナショナル・スクール
96ｍ（2分）
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内科
みどりクリニック内科消化器科
111ｍ（2分）
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神経科・精神科
こおり心療内科
163ｍ（3分）
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塾
ECCジュニア 松山中央通教室
181ｍ（3分）
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歯科
今松歯科クリニック
207ｍ（3分）
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総合病院
渡辺泌尿器科内科
490ｍ（7分）
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保育園
山越保育園
516ｍ（7分）
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自動車教習所
城西自動車学校
548ｍ（7分）
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専門学校
愛媛県管工事協同組合連合会
832ｍ（11分）
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小児科
みなくちこどもクリニック
869ｍ（11分）
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書道
書界社
879ｍ（11分）
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小学校
松山市立味酒小学校
967ｍ（13分）
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幼稚園
認定こども園すみれ幼稚園
1123ｍ（15分）
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高校
私立松山聖陵高校
1186ｍ（15分）
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皮膚科
衣山クリニック
1192ｍ（15分）
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耳鼻科
岡本耳鼻咽喉科・小児科
1210ｍ（16分）
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中学校
松山市立勝山中学校
1493ｍ（19分）
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大学
松山大学 学生部 久万ノ台グラウンド管理人室
1708ｍ（22分）
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動物病院
セントラル動物病院
1889ｍ（24分）
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整形外科
山岡整形外科
2267ｍ（29分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地案内会
セールスポイント
～市内電車本町六丁目駅に徒歩14分でアクセス可能な資産性の高い立地～
20帖LDK＋5部屋の延床面積35坪のプラン可能！
間口約11.5ｍ×前面道路幅員約4ｍ×土地面積約70坪
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お店屋さんが多い立地のため安心して暮らしていただけます！
◇◆北側接道×住環境良好◆◇
#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪
＼不動産＆カンパニー／
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
徒歩3分以内でコンビニもドラッグストアも病院も…全てが揃う場所、松山市中央のトチ
2,600万円
-（231.61㎡）
お気軽にお問い合わせください
不動産&カンパニー
089-954-4552
10:00～18：00（16時以降は自宅にいるかもしれません）
（休：水曜定休、日曜日は予約無かったら休みます制）
ながき かなみ
■人気のドラックストア「セイムス」が徒歩圏内！
→24時間営業のドラックストア*+.。夜中の急病時も安心♪
■人気の松山市内電車「本町六丁目」駅が徒歩圏内の好アクセス！
→ビックターミナル松山市駅まで電車で直通 約10分で利用可。
また、普段の移動がお車の方も、「環状線」、「平和通り」、「北条堀江線」に出やすく、車でのアクセスも良好です。
■第一種住居で自由度高め
→建蔽率60/容積率200！三階建てやビルドインガレージなどの検討も可能です
■土地→間口11ｍ超の整形地
3-4台分の並列駐車場をご検討いただけます！
土地面積約70坪につき中庭を作ったりなど使い方様々
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【周辺環境】
■山越保育園：徒歩6分
■城西自動車学校：徒歩7分
■みどりクリニック内科消化器科：徒歩1分
■今松歯科クリニック：徒歩3分
■四川飯店：徒歩9分
■ECCジュニア 松山中央通教室：徒歩2分
■渡辺泌尿器科内科：徒歩6分
■こおり心療内科：徒歩2分
■ひめばら接骨院：徒歩5分
■子育て環境良好→「総合公園」をはじめ、
物件周辺には多くの公園があり、週末はお子様連れのご家族で賑わいを見せております。
パルティフジ衣山が近く、映画が近所で楽しめて、きれいな街並みが広がります。
■高級住宅街『中央』にオーダーメイドの住戸を
閑静な住宅街に位置しており、交通量も少なく安心して通行できます！
大型スーパーやコンビニ、カフェが至近にあり便利♪
■松山市中央一丁目の物件です！！
■様々なプランをご提示させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
■土地の形がほぼ長方形で建物プランも考えやすい土地です♪
■前面道路ほか周辺の道路は広く周りにはコンビニ、パン屋さん、スーパー等多くの商業施設があり、交通及び生活利便がよい立地です♪♪
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【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
■少数精鋭だから個人情報が多くの人に知られる心配なし◎
■同じ物件を何度見ても嫌がりません
■水平器・木材水分計・スケール・下地探知器持参でご案内します！！
■宅地建物取引士、ホームインスペクター、建物検査士の資格を活かしたご提案を心掛けます！
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☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆ 住宅ローンの仕組みや段取り、返済プランや補助金制度など 女性スタッフがわかりやすく丁寧にご説明しますのでご安心ください♪
松山市は商業施設、道後温泉、松山城、松山総合公園などの文化施設が集中して立地しており、交通環境が整っています。温かみのある人々が住む街でもあります。穏やかで美しい瀬戸内海に面しているため、一年を通じて気候が温暖で雨の少ない過ごしやすい地域です。西側は海、東側には山があり、都会の快適さと田舎ののどかさを両方兼ね備えています。さまざまなランキングで松山市は高評価を得ています。例えば、通勤・通学時間が短い（全国1位）、余暇時間が長い（全国1位）、仕事の平均時間が短い（全国2位）、主婦が幸せに暮らせる街（全国5位）などです。このように、住環境の良さが多くの人々に愛されている要因となっています。