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松山市の物件一覧

SUMITAS VITA南吉田2617　新築戸建

2617

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

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SUMITAS VITA南吉田2617　新築戸建 2617

3,180万円

愛媛県松山市南吉田町342番7、8

伊予鉄道郡中線「余戸」駅徒歩25分

伊予鉄道郡中線「鎌田」駅徒歩24分

伊予鉄道郡中線「岡田」駅徒歩37分

【その他】

価格: 3,180万円

間取り: 4LDK

土地面積: 140.90㎡

所在地: 愛媛県松山市南吉田町342番7、8

交通

伊予鉄道郡中線「余戸」駅徒歩25分

伊予鉄道郡中線「鎌田」駅徒歩24分

伊予鉄道郡中線「岡田」駅徒歩37分

建物面積: 101.02㎡

築年月: 2026年9月(予定)

現地案内会

日時 2026年8月21日～ 2027年2月1日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪
＼松山市南宵田新築戸建のここがイチオシ／
◎101.02㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件
#近隣スーパー・飲食店多数♪
◎広々としたLDKに住みませんか♪
◎陽当り・通風良好です！！
◎洗面脱衣所などの設備面で人気の高い建売住宅です
◎ファミリーにおすすめの4LDK
◎1階に和室あり

ポイント

トイレ２ヶ所　南側道路面す　駐車２台可　バス　トイレ別　ウォークインクロゼット

担当者のコメント

ながきかなみ

■星島内科：徒歩6分(512ｍ)
■さくら小学校：徒歩16分(1248ｍ)
■保育園フォーキッズミネルワ：徒歩7分(562ｍ)
■【エネクスフリート】松山空港店(提携店)：徒歩6分(441ｍ)
■空港東第二公園：徒歩7分(541ｍ)
■ファミマ：徒歩8分(630ｍ)
■ドラッグストアひまわり：徒歩10分(807ｍ)
■スカイレンタカー松山空港店：徒歩7分(573ｍ)
■ 松山外環状道路東垣生IC 上り入口：徒歩4分(308ｍ)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 101.02㎡(30.55坪)

土地面積(坪数): 140.90㎡(42.62坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年9月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 準工業

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南私道 4.2m)

国土法届出要否: 要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 宅地造成規制区域法22条区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

その他条件: 排水負担金境界負担金固定資産税日割金

取引条件の 有効期限: 2026年08月25日

設備条件

設備条件

現地案内会 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / 電気コンロ / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 106755653

管理コード: -

建築確認番号: 第2026建確-0021号

情報更新日: 2026年08月21日

次回更新予定日: 2026年08月25日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: /／／
【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
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