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松山市の物件一覧

フットネスタウン鷹子新築戸建住宅

4号地

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

フットネスタウン鷹子新築戸建住宅 4号地

3,990万円

愛媛県松山市鷹子町686-3

伊予鉄道横河原線「鷹ノ子」駅徒歩7分

伊予鉄道横河原線「久米」駅徒歩9分

伊予鉄道横河原線「北久米」駅徒歩16分

【外観】外観も気になるポイント

価格: 3,990万円

間取り: 4LDK

土地面積: 178.42㎡

所在地: 愛媛県松山市鷹子町686-3

交通

伊予鉄道横河原線「鷹ノ子」駅徒歩7分

伊予鉄道横河原線「久米」駅徒歩9分

伊予鉄道横河原線「北久米」駅徒歩16分

建物面積: 108.41㎡

築年月: 2026年9月(予定)

現地案内会

日時 2026年7月19日～ 2026年11月30日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

物件の特徴

バストイレ別
浴室乾燥機

セールスポイント

#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪
＼鷹子町新築戸建のここがイチオシ／
◎108.41㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件
#近隣スーパー・飲食店多数♪
◎駐車場3台可！広々としたLDKに住みませんか♪
◎大人気オール電化♪×24時間換気システム
◎陽当り・通風良好です！！
◎洗面脱衣所などの設備面で人気の高い建売住宅です
◎レースカーテン・外構・エアコン1台付き
◎ファミリーにおす

ポイント

温水洗浄便座　浴室１坪以上　南側道路面す　バルコニー　システムキッチン

担当者のコメント

ながきかなみ

■久米中学校：徒歩25分(2030ｍ)
■学習塾ファタリタ：徒歩5分(433ｍ)
■南の町こども医院：徒歩5分(392ｍ)
■松本歯科医院：徒歩6分(464ｍ)
■介護老人保健施設たかのこ館：徒歩6分(453ｍ)
■愛媛大学国際交流会館：徒歩6分(490ｍ)
■鷹の子病院：徒歩8分(605ｍ)
■たけだ泌尿器科クリニック：徒歩7分(592ｍ)
■くめ駅東整骨院：徒歩7分(533ｍ)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
和室 4.5帖/洋室 6.8帖/洋室 5.0帖/洋室 4.9帖/LDK 16.5帖

向き: 南

建物面積(坪数): 108.41㎡(32.79坪)

土地面積(坪数): 178.42㎡(53.97坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年9月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 5.3m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

その他条件: 水道設備負担金一括:35万円浄化槽申請費用一括:17万3,610円境界基礎ブロック費用一括:11万円

取引条件の 有効期限: 2026年08月10日

設備条件

設備条件

現地案内会 / バルコニー / 浄化槽排水 / オール電化 / 24時間換気システム / 駐車3台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室暖房 / エアコン / ウォークインクロゼット / ディンプルキー / 南向き / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 105907883

管理コード: -

建築確認番号: 第2025建確-2506号

情報更新日: 2026年07月27日

次回更新予定日: 2026年08月10日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: /／／
【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
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