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神戸市須磨区の物件一覧

神戸市須磨区中古のおうち

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

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神戸市須磨区中古のおうち

3,180万円

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川

神戸市西神・山手線「妙法寺」駅徒歩6分

神戸市西神・山手線「名谷」駅徒歩23分

神戸市西神・山手線「総合運動公園」駅徒歩53分

【その他】

価格: 3,180万円

間取り: 3LDK

土地面積: 106.67㎡

所在地: 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川

交通

神戸市西神・山手線「妙法寺」駅徒歩6分

神戸市西神・山手線「名谷」駅徒歩23分

神戸市西神・山手線「総合運動公園」駅徒歩53分

建物面積: 95.90㎡

築年月: 2000年8月(築26年)

現地案内会

日時 2026年8月28日～ 2027年2月1日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

物件の特徴

浴室乾燥機

セールスポイント

＼3LDKでこの価格／
◎近隣スーパー・飲食店多数♪
＼全居室収納付き！／
◎全居室収エアコン付き！
◎寒い日も安心床暖房つき♪
◎公園が近くに多く、お散歩楽しみ♪

ポイント

床暖房　浴室に窓　浄水器　エアコン　食器洗乾燥機

担当者のコメント

ながきかなみ

■北須磨第2保育園：徒歩6分(513ｍ)
■ 個別指導キャンパス妙法寺校：徒歩7分(598ｍ)
■ 妙法寺(兵庫県)：徒歩6分(444ｍ)
■ リファーレ横尾駐車場：徒歩6分(490ｍ)
■ 阪神31号神戸山手線妙法寺出入口下り出口：徒歩4分(328ｍ)
■英検アカデミー妙法寺教室：徒歩7分(587ｍ)
■個別指導キャンパス妙法寺校(妙法寺駅)：徒歩7分(598ｍ)
■妙法寺(兵庫県)駅北出口タクシー乗り場：徒歩6分(492ｍ)
■ 阪神31号神戸山手線妙法寺出入口上り入口：徒歩4分(294ｍ)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: -

建物面積(坪数): 95.90㎡(29坪)

土地面積(坪数): 106.67㎡(32.26坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2000年8月(築26年)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月11日

設備条件

設備条件

現地案内会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 浴室暖房 / エアコン / 床暖房

設備(その他)

その他

物件番号: 106957879

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月28日

次回更新予定日: 2026年09月11日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: /／／
【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
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■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
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