【売買・投資】「南向き」の一覧(4ページ目)

【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。

築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう！♪

【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。

築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう！♪

■ 新川(愛媛県)：徒歩8分(664ｍ)
■ よなご食品：徒歩7分(542ｍ)
■ 法事会館しんかわ：徒歩2分(128ｍ)
■松前町立松前小学校：徒歩14分(1103ｍ)
■松前町立松前中学校：徒歩24分(1931ｍ)
■あいじゅ新川デイサービスセンター：徒歩5分(384ｍ)
■ファミリーマート 伊予下吾川店：徒歩6分(486ｍ)
■松前町立黒田保育所：徒歩9分(745ｍ)
■ 公文式松前黒田中央教室：徒歩12分(962ｍ)

■その他環境写真 うきた学習塾：徒歩8分(659ｍ)
■病院 徳山内科：徒歩3分(225ｍ)
■病院 児玉歯科：徒歩2分(188ｍ)
■その他環境写真 みゃーお：徒歩7分(570ｍ)
■コンビニ ファミリーマート 松山松ノ木店：徒歩6分(463ｍ)
■その他環境写真 辰巳町SS：徒歩4分(339ｍ)
■病院 せごえ耳鼻咽喉科：徒歩2分(139ｍ)
■病院 グループホーム四葉のクローバー：徒歩8分(631ｍ)
■その他環境写真 プティ・タ・プティ：徒歩12分(990ｍ)

■ 土居田駅：徒歩5分(361ｍ)
■ファミリーマート 松山針田店：徒歩7分(522ｍ)
■出光リテール販売(株)兵庫四国カンパニー セルフ土居田SS：徒歩4分(281ｍ)
■みやけ接骨院：徒歩4分(301ｍ)
■CAFE KENTA(カフェ ケンタ)：徒歩3分(270ｍ)
■認定こども園勝愛風の子保育園：徒歩6分(487ｍ)
■ITTO個別指導学院 土居田駅前校：徒歩3分(278ｍ)
■かめのこ歯科クリニック：徒歩5分(405ｍ)
■もういい快：徒歩4分(314ｍ)

■ 土居田駅：徒歩5分(361ｍ)
■ファミリーマート 松山針田店：徒歩7分(522ｍ)
■出光リテール販売(株)兵庫四国カンパニー セルフ土居田SS：徒歩4分(281ｍ)
■みやけ接骨院：徒歩4分(301ｍ)
■CAFE KENTA(カフェ ケンタ)：徒歩3分(270ｍ)
■認定こども園勝愛風の子保育園：徒歩6分(487ｍ)
■ITTO個別指導学院 土居田駅前校：徒歩3分(278ｍ)
■かめのこ歯科クリニック：徒歩5分(405ｍ)
■もういい快：徒歩4分(314ｍ)

【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。

築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう！♪

■ 拓南中学校：徒歩6分(448ｍ)
■あさの胃腸内科：徒歩2分(141ｍ)
■ローソン：徒歩3分(276ｍ)
■ MM数学ゼミ：徒歩4分(343ｍ)
■浅野病院：徒歩2分(185ｍ)
■たかいわ小児科：徒歩2分(193ｍ)
■さえき耳鼻咽喉科：徒歩10分(766ｍ)
■三福5starインターナショナル保育園：徒歩4分(345ｍ)
■コスモ石油 小坂SS：徒歩7分(546ｍ)

【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。

築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう！♪

【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。

築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう！♪

■松山大学 学生部 久万ノ台グラウンド管理人室：徒歩2分(180ｍ)
■一心書道会長戸教室：徒歩7分(566ｍ)
■ あい整形外科：徒歩8分(659ｍ)
■ セントラル動物病院：徒歩6分(486ｍ)
■ 焼肉 かもん：徒歩6分(493ｍ)
■毎日個別塾5-Days 久万ノ台校：徒歩5分(425ｍ)
■ 松山久万ノ台SS：徒歩5分(412ｍ)
■ 兵頭歯科：徒歩6分(463ｍ)
■ 加寿里鮨：徒歩6分(512ｍ)

■そがめ塾：徒歩6分(493ｍ)
■ちあーず歯科・小児歯科：徒歩4分(337ｍ)
■ 焼肉慶州原町店：徒歩5分(428ｍ)
■カラオケBanBan砥部店：徒歩8分(674ｍ)
■ローソン 伊予砥部麻生店：徒歩9分(683ｍ)
■よしおか内科：徒歩7分(526ｍ)
■グループホームおきた：徒歩6分(453ｍ)
■スナックようこ：徒歩9分(752ｍ)
■ フジ砥部原町店：徒歩5分(366ｍ)

■東雲保育園：徒歩5分(419ｍ)
■愛媛県立松山東高校：徒歩8分(633ｍ)
■ 警察署前：徒歩5分(414ｍ)
■もりもと在宅クリニック：徒歩3分(215ｍ)
■乳腺クリニック道後：徒歩6分(498ｍ)
■ 光宗クリニック：徒歩8分(605ｍ)
■ 櫻木塾 本部教室：徒歩3分(224ｍ)
■ 須之内歯科医院：徒歩6分(510ｍ)
■ よしだ小児科：徒歩4分(316ｍ)

■垣生中学校：徒歩13分(1024ｍ)
■なかむらこどもクリニック：徒歩19分(1512ｍ)
■かめい整骨院：徒歩8分(651ｍ)
■ジュピター：徒歩2分(143ｍ)
■ファミリーマート 西垣生店：徒歩8分(641ｍ)
■ フジ：徒歩11分(856ｍ)
■ うらす梅本歯科：徒歩10分(831ｍ)
■訪問介護事業所いちにち：徒歩9分(726ｍ)
■ホテルファンタジアリゾート：徒歩10分(799ｍ)

■ 垣生小学校：徒歩8分(618ｍ)
■なかむらこどもクリニック：徒歩10分(789ｍ)
■ グループホームあんき十人十色：徒歩2分(197ｍ)
■ トモチコンフィチュール：徒歩6分(486ｍ)
■ 衣料のなかや：徒歩5分(371ｍ)
■垣生中学校：徒歩13分(1032ｍ)
■木の実幼稚園：徒歩4分(300ｍ)
■ カフェひみつのだがし屋：徒歩8分(635ｍ)
■ローソン 松山西垣生町店：徒歩7分(556ｍ)