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溝辺町の中古のおうち

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

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◆建築会社紹介業

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溝辺町の中古のおうち

2,500万円

愛媛県松山市溝辺町436-4(地番)

伊予鉄道市駅線「道後温泉」駅徒歩36分

伊予鉄道市駅線「道後公園」駅徒歩36分

伊予鉄道市駅線「南町」駅徒歩43分

【その他】

価格: 2,500万円

間取り: 4SLDK

土地面積: 247.36㎡

所在地: 愛媛県松山市溝辺町436-4(地番)

交通

伊予鉄道市駅線「道後温泉」駅徒歩36分

伊予鉄道市駅線「道後公園」駅徒歩36分

伊予鉄道市駅線「南町」駅徒歩43分

建物面積: 169.85㎡

築年月: 1974年1月(築52年)

現地案内会

日時 2026年9月27日～ 2027年3月1日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
＊＋。°住宅購入ご検討中の方へ°。＋＊

/／
24時間365日お問い合わせ受付中
平日はもちろん土日祝日いつでもご見学が可能
＼＼

◇その他お問い合わせ方法はコチラ◇
・本日見学希望……電話で問い合わせ　089-954-4552
・LINEで資料請求……友達追加（ID）　＠587vchzi

セールスポイント

＼4SLDKでこの価格／
◎海釣り好き必見・キャンプ好き必見・飲み屋好き必見
＼近隣スーパー・飲食店多数♪！／
◎閑静な住宅街！
◎駐車場5台のうち、2台はビルトインガレージ♪
◇◆お庭あり◆◇
◎お庭広いです！
◎LDK25畳以上
◎公園が近くに多く、お散歩楽しみ♪

ポイント

和室　シャワー付洗面台　庭　 LDK20帖以上　閑静な住宅地

担当者のコメント

ながきかなみ

■ 松山市立湯山中学校：徒歩9分(696ｍ)
■数伸学院：徒歩9分(694ｍ)
■ デイサービス笑歩会岩ぜき：徒歩10分(778ｍ)
■すずめ：徒歩7分(568ｍ)
■ 市の井手マート：徒歩7分(576ｍ)
■ 小百合保育園：徒歩11分(915ｍ)
■(有)坂本石油店奥道後SS：徒歩8分(606ｍ)
■ cafe(カフェ) 子やぎのさんぽ：徒歩5分(387ｍ)
■ 栄光酒造(株)：徒歩10分(777ｍ)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4SLDK
LDK 27.7帖/和室 5.0帖/洋室 7.0帖/洋室 12.0帖/洋室 5.0帖/洋室 10.0帖/洋室 9.0帖

向き: -

建物面積(坪数): 169.85㎡(51.37坪)

土地面積(坪数): 247.36㎡(74.82坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1974年1月(築52年)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東私道 4.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 敷地の一部　土砂災害警戒情報

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年10月11日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 現地案内会 / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / コンロ２口以上 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所

設備(その他)

その他

物件番号: 107797553

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月27日

次回更新予定日: 2026年10月11日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: /／／
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