【その他】
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- 価格
- 1,750万円
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 西
- 専有面積
- 70.81㎡
- 築年月
- 2001年3月(築25年)
- ※事前に必ず予約してください
- ＊＋。°住宅購入ご検討中の方へ°。＋＊
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・本日見学希望……電話で問い合わせ 089-954-4552
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室内洗濯機置場
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エレベーター
- 管理費
- 9,500円
- 修繕積立金
- 14,900円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
洋室 6.7帖/洋室 5.2帖/和室 6.0帖/LDK 13.4帖 - 向き
- 西
- 専有面積
- 70.81㎡
- バルコニー面積
- 16.20㎡
- その他面積
- -
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- - 所在階 / 階建て
- 4階 / 7階建
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2001年3月(築25年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- -
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 39戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- その他条件
- 修繕積立金が2027年５月分から変更予定有
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月22日
- 設備条件
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- 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / エレベーター
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107289216
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年09月08日
- 次回更新予定日
- 2026年09月22日
- 取扱会社
-
- 不動産&カンパニー
- 愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
- TEL:089-954-4552
- 愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター - (公社)全日本不動産協会 愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会
- 備考
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【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
■少数精鋭だから個人情報が多くの人に知られる心配なし◎
■同じ物件を何度見ても嫌がりません
■水平器・木材水分計・スケール・下地探知器持参でご案内します！！
■宅地建物取引士、ホームインスペクター、建物検査士の資格を活かしたご提案を心掛けます！
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歯科
玉井歯科医院
239ｍ（3分）
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塾
ITTO個別指導学院 道後校
250ｍ（4分）
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中学校
松山市立道後中学校
254ｍ（4分）
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内科
よこた内科
271ｍ（4分）
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その他
パールフローラ 道後本店
307ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 岩崎二丁目店
307ｍ（4分）
-
耳鼻科
黒川耳鼻咽喉科
316ｍ（4分）
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スイーツ
WAFFLE ATELIER moelleux(ワッフル アトリエ ムエル) 持田本店
466ｍ（6分）
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小学校
道後小学校
480ｍ（6分）
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スーパー
フジ 道後店
520ｍ（7分）
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総合病院
奥島病院
653ｍ（9分）
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喫茶店・カフェ
のむらローヤル
662ｍ（9分）
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大学
愛媛大学 附属教育実践総合センター
775ｍ（10分）
-
その他
お好み焼き もみじゅう
782ｍ（10分）
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出前・宅配
ナポリの窯 持田店
797ｍ（10分）
-
スナック・パブ
まどんな
912ｍ（12分）
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インテリア
ベターライフスペースフォーユー
913ｍ（12分）
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ラーメン
風風亭 樽味本店
954ｍ（12分）
-
バー
yaya dining(ヤヤ ダイニング)
1008ｍ（13分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
現地案内会
物件の特徴
セールスポイント
＼3LDKでこの価格／
◎近隣スーパー・飲食店多数♪
◎海釣り好き必見・キャンプ好き必見・飲み屋好き必見
◎エレベーターあり♪
◎LDK10畳以上
◎和室あり♪
◎公園が近くに多く、お散歩楽しみ♪
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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不動産&カンパニー
089-954-4552
10:00～18：00（16時以降は自宅にいるかもしれません）
（休：水曜定休、日曜日は予約無かったら休みます制）
ながき かなみ
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう！♪