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祝谷3丁目売土地

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

祝谷3丁目売土地

950万円

愛媛県松山市祝谷３丁目106-1

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「平和通一丁目」駅徒歩11分

伊予鉄バス「祝谷二丁目」バス停

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「赤十字病院前」駅徒歩11分

【外観】物件の外観です

価格: 950万円

坪単価: 30.17万円(31.49坪)

所在地: 愛媛県松山市祝谷３丁目106-1

交通

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「平和通一丁目」駅徒歩11分

伊予鉄バス「祝谷二丁目」バス停下車　徒歩7分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「赤十字病院前」駅徒歩11分

土地面積(坪数): 104.13㎡(31.49坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

現地案内会

日時 2026年2月1日～ 2026年3月31日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

セールスポイント

徒歩8分の距離に松山市立東中学校があるのも魅力♪環境の良いエリアにある売地です♪快適な周辺環境で満足の住宅用地はこちらです♪何度も経験するわけではない不動産購入は、深い専門知識も必要になる場面があります♪知識と経験豊富な当社スタッフが、お客様の不動産探しをサポートし、不動産購入に関する疑問にも適切にお応えいたします(#^^#)

ポイント

平坦地

担当者のコメント

ながきかなみ

徒歩5分の場所に松山市立湯築小学校があります☆土地面積は104.13㎡(公簿)で一押しです☆立地している第一種中高層住居専用地域は、一部床面積等の制限があるものの小規模な店舗や飲食店などの建設が可能です☆駅まで徒歩11分でアクセス可能です☆松山市エリアでの住まい探しは、当社にお任せください☆知識豊富なスタッフがお客様をサポートいたします(*´ω`*)

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 104.13㎡(31.49坪)

坪単価: 30.17万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 記載なし

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

接道状況: 一方(北公道 3.6m 間口 8.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

現況: -

引渡条件: -

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年03月25日

設備条件

設備条件

現地案内会 / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 97510093

管理コード: -

情報更新日: 2026年03月11日

次回更新予定日: 2026年03月25日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: 広さの心配がいらない土地面積104.13㎡(公簿)☆住まいに適した周辺環境の整っている住宅用地はこちらです☆駅まで徒歩11分の場所に立地しています☆こちらの売地はニーズも高い土地です☆不動産についてご質問があれば、どのような些細なことでもぜひお気軽に当社にお問い合わせください☆専門知識と経験の豊富なスタッフがお客様の疑問にお答えいたします(^^)

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆
住宅ローンの仕組みや段取り、返済プランや補助金制度など
女性スタッフがわかりやすく丁寧にご説明しますのでご安心ください♪