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伊予市の物件一覧

伊予市米湊の新築戸建

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

NEW

伊予市米湊の新築戸建

3,580万円

愛媛県伊予市米湊582-1

予讃線「伊予市」駅徒歩18分

伊予鉄道郡中線「郡中港」駅徒歩17分

伊予鉄道郡中線「郡中」駅徒歩20分

【その他】

価格: 3,580万円

間取り: 4LDK

土地面積: 162.57㎡

所在地: 愛媛県伊予市米湊582-1

交通

予讃線「伊予市」駅徒歩18分

伊予鉄道郡中線「郡中港」駅徒歩17分

伊予鉄道郡中線「郡中」駅徒歩20分

建物面積: 96.05㎡

築年月: 2027年1月(予定)

現地案内会

日時 2026年8月10日～ 2027年2月1日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

物件の特徴

バストイレ別

セールスポイント

#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪
＼伊予市米湊新築戸建のここがイチオシ／
◎96.05㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件
◎広々としたLDKに住みませんか♪
◎陽当り・通風良好です！！
◎駐車場3台可能♪
◎洗面脱衣所などの設備面で人気の高い建売住宅です
◎大人気オール電化×24時間換気システム
◎高気密高断熱住宅×吹き抜け
◎ファミリーにおすすめの4LDK
◎全居室フローリング

ポイント

24時間換気システム　シューズインクローク　食器洗乾燥機　温水洗浄便座　吹抜け

担当者のコメント

ながきかなみ

■伊予市立港南中学校：徒歩7分(528ｍ)
■ローソン伊予稲荷店：徒歩4分(328ｍ)
■伊予市立郡中小学校：徒歩11分(851ｍ)
■米湊わたなべクリニック：徒歩14分(1081ｍ)
■だいふく鍼灸整骨院伊予院：徒歩14分(1083ｍ)
■ アインシュタイン：徒歩6分(468ｍ)
■伊予ぺんぎん小規模保育園：徒歩16分(1254ｍ)
■株)門田きらきら海SS：徒歩14分(1119ｍ)
■優歯科オフィス：徒歩7分(541ｍ)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.5帖/洋室 4.5帖/LDK 17.5帖

向き: -

建物面積(坪数): 96.05㎡(29.05坪)

土地面積(坪数): 162.57㎡(49.17坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/80%

築年月: 2027年1月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 角地(北私道 4.0m)(東公道 4.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

その他条件: 水道施設負担金一括:40万円下水道受益者負担金350円/㎡境界ブラック塀負担金

取引条件の 有効期限: 2026年08月24日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 現地案内会 / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 駐車3台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / エアコン / ウォークインクロゼット

設備(その他)

その他

物件番号: 106546650

管理コード: -

建築確認番号: 第2026-建確-0617号

情報更新日: 2026年08月10日

次回更新予定日: 2026年08月24日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: /／／
【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
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