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伊予市の物件一覧

ＦｅlidiaＧarden伊予市上吾川

2号棟

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

NEW

ＦｅlidiaＧarden伊予市上吾川 2号棟

3,750万円

愛媛県伊予市上吾川甲570番4

予讃線「伊予市」駅徒歩16分

伊予鉄道郡中線「郡中港」駅徒歩15分

伊予鉄道郡中線「郡中」駅徒歩16分

【その他】

価格: 3,750万円

間取り: 3LDK

土地面積: 165.83㎡

所在地: 愛媛県伊予市上吾川甲570番4

交通

予讃線「伊予市」駅徒歩16分

伊予鉄道郡中線「郡中港」駅徒歩15分

伊予鉄道郡中線「郡中」駅徒歩16分

建物面積: 105.99㎡

築年月: 2026年6月(新築)

現地案内会

日時 2026年8月22日～ 2027年2月1日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

セールスポイント

#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪
＼伊予市上吾川新築戸建のここがイチオシ／
◎105.99㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件
◎広々としたLDKに住みませんか♪
◎陽当り・通風良好です！！
◎洗面脱衣所などの設備面で人気の高い建売住宅です
◎大人気オール電化♪×24時間換気システム
◎駐車場3台可能！
◎ファミリーにおすすめの3LDK
◎閑静な住宅街

ポイント

温水洗浄便座　太陽光発電システム　 24時間換気システム　全居室フローリング　ウォークインクロゼット

担当者のコメント

ながきかなみ

■伊予市立郡中小学校：徒歩6分(502ｍ)
■ 天使幼稚園：徒歩11分(843ｍ)
■ (株)門田きらきら海SS：徒歩10分(780ｍ)
■ 米湊わたなべクリニック：徒歩15分(1186ｍ)
■優歯科オフィス：徒歩8分(646ｍ)
■ ECCジュニア米湊教室：徒歩6分(467ｍ)
■伊予市立港南中学校：徒歩8分(633ｍ)
■ 永井クリニック：徒歩17分(1381ｍ)
■きはら整形外科：徒歩13分(1043ｍ)

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK

向き: -

建物面積(坪数): 105.99㎡(32.06坪)

土地面積(坪数): 165.83㎡(50.16坪)

建ぺい率 / 容積率: 70%/200%

築年月: 2026年6月(新築)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 無指定

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北公道 4.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化調整区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月05日

設備条件

設備条件

現地案内会 / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 駐車3台可 / IHクッキングヒーター / オープンキッチン / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ウォークインクロゼット

設備(その他)

その他

物件番号: 106801229

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月22日

次回更新予定日: 2026年09月05日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: /／／
【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
■少数精鋭だから個人情報が多くの人に知られる心配なし◎
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■宅地建物取引士、ホームインスペクター、建物検査士の資格を活かしたご提案を心掛けます！
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