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桑原２丁目のおトチ

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【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

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桑原２丁目のおトチ

2,500万円

愛媛県松山市桑原２丁目12-12

伊予鉄道市駅線「道後公園」駅徒歩22分

伊予鉄道横河原線「福音寺」駅徒歩24分

伊予鉄道市駅線「南町」駅徒歩26分

【土地図】

価格: 2,500万円

坪単価: 19.03万円(131.34坪)

所在地: 愛媛県松山市桑原２丁目12-12

交通

伊予鉄道市駅線「道後公園」駅徒歩22分

伊予鉄道横河原線「福音寺」駅徒歩24分

伊予鉄道市駅線「南町」駅徒歩26分

土地面積(坪数): 434.21㎡(131.34坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

現地案内会

日時 2026年10月10日～ 2027年4月1日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
＊＋。°住宅購入ご検討中の方へ°。＋＊

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24時間365日お問い合わせ受付中
平日はもちろん土日祝日いつでもご見学が可能
＼＼

◇その他お問い合わせ方法はコチラ◇
・本日見学希望……電話で問い合わせ　089-954-4552
・LINEで資料請求……友達追加（ID）　＠587vchzi

セールスポイント

【松山市桑原２丁目で唯一無二のオーダーメイド住宅を】
◎130坪超えの角地で陽当り・通風良好
◎近隣スーパー・飲食店多数♪
◎広々平屋と並列駐車場にピッタリ！
◎お庭で家庭菜園も◎
◎建築条件は無いので、お好きなプランで建築可能

ポイント

南側道路面す　更地渡し　２沿線利用可　土地100坪以上　建築条件なし

担当者のコメント

ながきかなみ

■拓南中学校：徒歩18分(1468ｍ)
■松山市立桑原小学校：徒歩5分(360ｍ)
■愛媛大学学術支援センター遺伝子解析部門：徒歩5分(380ｍ)
■公文式桑原教室：徒歩3分(211ｍ)
■ やまだリウマチクリニック：徒歩7分(546ｍ)
■桑原保育園：徒歩7分(549ｍ)
■ 国立愛媛大学附属高校：徒歩10分(806ｍ)
■ 国立愛媛大学農学部：徒歩4分(285ｍ)
■桑原内科麻酔科：徒歩2分(148ｍ)

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 434.21㎡(131.34坪)

坪単価: 19.03万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 要 3.71㎡

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

接道状況: 一方(南私道 3.7m)

国土法届出要否: 要

最適用途: -

その他 法令上の制限: 埋蔵文化財包蔵地法22条区域桑原吉井遺跡（No.157)に該当　未試掘

取引態様: 仲介

現況: 古家有

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年10月24日

設備条件

設備条件

現地案内会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 108174963

管理コード: -

情報更新日: 2026年10月10日

次回更新予定日: 2026年10月24日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市土居田町334-3 1-A
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: /／／
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