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松前町５丁目売土地

＼不動産＆カンパニーのお仕事／

【宅地建物取引業】

◇売主様の大切な不動産を大切に売るお手伝い

◆買主様が大切な不動産に出会うためのお手伝い

【不動産をデザインする】

◇リフォーム、リメイク提案と見積り

◆建築会社紹介業

◇アフターフォロー（補助金案内・建物検査など）

※不動産＆カンパニーの上記独自サービスをご希望の方は是非このHPからお問い合わせください♪

松前町５丁目売土地

1,409.5万円

愛媛県松山市松前町５丁目5-4

伊予鉄道本町線「本町五丁目」駅徒歩3分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「萱町六丁目」駅徒歩2分

【外観】おしゃれな外観です

価格: 1,409.5万円

坪単価: 40万円(35.24坪)

所在地: 愛媛県松山市松前町５丁目5-4

交通

伊予鉄道本町線「本町五丁目」駅徒歩3分

伊予鉄道環状線(ＪＲ松山駅経由)「萱町六丁目」駅徒歩2分

土地面積(坪数): 116.51㎡(35.24坪)

建ぺい率 / 容積率: 80% / 300%

現地案内会

日時 2026年2月1日～ 2026年3月31日　09:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
【簡易ホームインスペクション対応店】
弊社は家の傾き、木材の水分量を計測などを機材を用いて調べるサービスを行っております。
リフォームが必要な個所を把握し、契約した後に思わぬ出費がないように契約前に事前調査することをおすすめしております。
通常のホームインスペクションは、１件につき８万前後かかります。
通常のホームインスペクションと同じ機材を用いて物件をお調べしてお伝えすることができます。
書面で作成する建築士によるホームインスペクションも手配可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

より良い契約につなげることができますように、弊社は全力で買主様をサポートいたします。

【アフターフォローのある不動産会社】
住宅ローン控除のために確定申告が必要な物件は、時期になるとお知らせして、弊社の事務所で一緒に確定申告の手続きを行っております。
税理士ではないので、サポートになりますが、はじめての手続きで苦戦される方が多いです。弊社で取得できる資料などはご用意してお渡しもしておりますので、ご安心ください。
また、不具合が出たときの相談窓口にもなっております。お風呂の水が流れにくいときの調査・クロスを傷つけてしまったときの対処法など不具合や自分でできるメンテナンス方法などご相談に乗ります！どうしたらよいかわからないときや不安なことがありましたらお取引後もご連絡ください(^^)/

セールスポイント

#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪
＼人気／路面電車の本町六丁目駅近くで徒歩5分の立地アクセス可能な好立地。
資産性も高く見込めます。
■1区画販売！！
■建築条件無しですのでお好きな工務店で建築可能♪
【松山中心街で唯一無二のオーダーメイド住宅を】
◎街近で30坪超えの土地
◎閑静な住宅街に位置しており住環境良好です
＼現況更地でイメージしやすいです！／
◎飲み屋好きみてほしい！

ポイント

建築条件なし　売預り　２沿線利用可

担当者のコメント

ながきかなみ

■最寄り駅まで徒歩5分*+。
→松山市の中心部までアクセス良好です！
■間口約5.2ｍ×前面道路幅員約5.9ｍ×土地面積約35坪
■告知事項あり、前所有者の身内が火災で死亡しております

■伊予鉄路面電車「本町六丁目駅」徒歩5分の利便性の良い土地
◎2沿線以上利用可

■近隣商業地域となっているため、制限緩やかめの80/300！
■土地価格1599万円、土地面積116.51m2 （35.24坪）　
■容積率が高く、面積は小さいものの、建物ボリュームが非常に取れるポテンシャルを持った土地です。
＼現況更地でイメージしやすいです！／

◎建築条件はございません
⇒お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能！

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◆上水道負担金：385,000円、下水道整備費用：220,000円必要です◆

アフターフォローのある不動産＆カンパニーへ！

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 116.51㎡(35.24坪)

坪単価: 40万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 記載なし

建ぺい率 / 容積率: 80% / 300%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 近隣商業

接道状況: 一方(西公道 5.9m 間口 5.2m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 一般媒介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年02月17日

設備条件

設備条件

現地案内会 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 89267299

管理コード: -

情報更新日: 2026年02月06日

次回更新予定日: 2026年02月17日

取扱会社

不動産&カンパニー
愛媛県松山市居相１丁目1-4 ビューティーハイツ椿 2F
TEL:089-954-4552
愛媛県知事 (1) 第5811号
JSHI公認ホームインスペクター
(公社)全日本不動産協会　愛媛県本部
(トクヒ)日本ホームインスペクターズ協会

備考: ≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆
住宅ローンの仕組みや段取り、返済プランや補助金制度など
女性スタッフがわかりやすく丁寧にご説明しますのでご安心ください♪