【売買・投資】「さくら」の一覧

■久枝幼稚園：徒歩8分(605ｍ)
■さくら学習塾：徒歩5分(411ｍ)
■稲田内科医院：徒歩7分(563ｍ)
■ 山岡整形外科：徒歩8分(674ｍ)
■ ヘルパーステーションみかん：徒歩8分(601ｍ)
■ 松山市立鴨川中学校：徒歩6分(508ｍ)
■ コスモ石油 久枝SS：徒歩9分(688ｍ)
■ くす小児科：徒歩9分(721ｍ)
■大内歯科医院：徒歩7分(543ｍ)

■松山大学 学生部 久万ノ台グラウンド管理人室：徒歩8分(604ｍ)
■ 一心書道会長戸教室：徒歩7分(570ｍ)
■矢野内科：徒歩7分(551ｍ)
■大内歯科医院：徒歩3分(253ｍ)
■おかもと四季の味：徒歩7分(557ｍ)
■さくら学習塾：徒歩5分(385ｍ)
■コスモ石油 セルフ&カーケア東長戸：徒歩6分(505ｍ)
■山岡整形外科：徒歩8分(652ｍ)
■ヘルパーステーションみかん：徒歩4分(344ｍ)

■拓南中学校：徒歩9分
■松山保育園：徒歩4分
■愛媛県立松山東高校：徒歩25分
■愛媛大学 附属教育実践総合センター：徒歩26分
■第一自動車教習所：徒歩22分
■さくら幼稚園：徒歩15分
■松山市立素鵞小学校：徒歩12分
■松山看護専門学校 医療専門課程第1看護学科：徒歩14分
■まなぶ塾：徒歩3分

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

■さくら小学校：徒歩4分(326ｍ)
■大膳歯科医院：徒歩5分(363ｍ)
■レディ：徒歩3分(210ｍ)
■公文式余戸中教室：徒歩7分(542ｍ)
■ こうの内科クリニック：徒歩2分(142ｍ)
■きい麻酔科：徒歩8分(605ｍ)
■ファミマ：徒歩1分(108ｍ)
■ 済美幼稚園：徒歩4分(335ｍ)
■Dr.Drive松山余戸店：徒歩6分(461ｍ)

■さくら小学校：徒歩4分(326ｍ)
■大膳歯科医院：徒歩5分(363ｍ)
■レディ：徒歩3分(210ｍ)
■公文式余戸中教室：徒歩7分(542ｍ)
■ こうの内科クリニック：徒歩2分(142ｍ)
■きい麻酔科：徒歩8分(605ｍ)
■ファミマ：徒歩1分(108ｍ)
■ 済美幼稚園：徒歩4分(335ｍ)
■Dr.Drive松山余戸店：徒歩6分(461ｍ)

■さくら小学校：徒歩4分(326ｍ)
■大膳歯科医院：徒歩5分(363ｍ)
■レディ：徒歩3分(210ｍ)
■公文式余戸中教室：徒歩7分(542ｍ)
■ こうの内科クリニック：徒歩2分(142ｍ)
■きい麻酔科：徒歩8分(605ｍ)
■ファミマ：徒歩1分(108ｍ)
■ 済美幼稚園：徒歩4分(335ｍ)
■Dr.Drive松山余戸店：徒歩6分(461ｍ)

■ おおしろ外科：徒歩8分(635ｍ)
■ファミマ：徒歩7分(592ｍ)
■余土中学校：徒歩16分(1256ｍ)
■公文式余戸中教室：徒歩1分(116ｍ)
■おおしろ外科こもれび診療所：徒歩8分(637ｍ)
■大膳歯科医院：徒歩3分(273ｍ)
■ レディ：徒歩7分(548ｍ)
■松山市立さくら小学校：徒歩7分(566ｍ)
■ Dr.Drive松山余戸店：徒歩5分(379ｍ)

■さくらめんと耳鼻咽喉科：徒歩8分(669ｍ)
■新玉小学校：徒歩16分(1257ｍ)
■ 個別指導キャンパス松山南江戸校：徒歩1分(40ｍ)
■よつば循環器科クリニック：徒歩5分(423ｍ)
■大塚皮フ科：徒歩7分(559ｍ)
■ レディ：徒歩5分(411ｍ)
■ここしあ保育園：徒歩2分(121ｍ)
■ガッツレンタカー 松山駅前店：徒歩8分(650ｍ)
■ つばさクリニック整形外科：徒歩4分(306ｍ)

■ ファミマ：徒歩8分(676ｍ)
■ 松山市立窪田小学校：徒歩7分(526ｍ)
■さくら診療所：徒歩8分(635ｍ)
■グループホームふくい：徒歩8分(627ｍ)
■ 末光歯科医院：徒歩13分(1058ｍ)
■久米中学校：徒歩23分(1866ｍ)
■公文式松山窪田教室：徒歩8分(652ｍ)
■クロス動物病院：徒歩6分(475ｍ)
■東松山幼稚園：徒歩12分(987ｍ)

■素鵞小学校：徒歩7分(549ｍ)
■さくら幼稚園：徒歩4分(336ｍ)
■ 学校法人愛媛学園 愛媛調理製菓専門学校：徒歩6分(463ｍ)
■愛媛書芸文化協会：徒歩6分(500ｍ)
■くつなモータープール：徒歩6分(505ｍ)
■西岡歯科医院：徒歩4分(294ｍ)
■ 愛媛県立松山商業高校：徒歩6分(515ｍ)
■ 創研学院(西日本) 松山東校：徒歩6分(441ｍ)
■ 河本料理教室：徒歩3分(248ｍ)

■さくら歯科：徒歩13分(1007ｍ)
■ 東温市立川上幼稚園：徒歩17分(1374ｍ)
■公文式愛媛川内教室：徒歩23分(1806ｍ)
■ 川上/松山市：徒歩18分(1421ｍ)
■辻整形外科クリニック：徒歩22分(1799ｍ)
■ 華梅：徒歩9分(741ｍ)
■東温市立川上小学校：徒歩16分(1244ｍ)
■ 川上タクシー：徒歩24分(1908ｍ)
■ 山本内科胃腸科：徒歩24分(1948ｍ)

■大膳歯科医院：徒歩5分(409ｍ)
■余土中学校：徒歩15分(1205ｍ)
■松山市立さくら小学校：徒歩5分(439ｍ)
■Dr.Drive松山余戸店：徒歩6分(492ｍ)
■山田小児科：徒歩2分(147ｍ)
■レディ：徒歩7分(568ｍ)
■余戸おとのわ保育園：徒歩5分(409ｍ)
■ 公文式余戸中教室：徒歩3分(267ｍ)
■ 余戸クリニック内科循環器科：徒歩2分(169ｍ)

■松山市立久枝小学校：徒歩8分(671ｍ)
■ 一心書道会長戸教室：徒歩7分(535ｍ)
■中西内科：徒歩6分(444ｍ)
■ 山岡整形外科：徒歩2分(174ｍ)
■ ヘルパーステーションみかん：徒歩5分(373ｍ)
■ さくら学習塾：徒歩4分(310ｍ)
■コスモ石油 久枝SS：徒歩6分(515ｍ)
■ くす小児科：徒歩3分(221ｍ)
■ 大内歯科医院：徒歩4分(315ｍ)

◎ぜひ見てください◎築年数20年以内物件

◇◆本物件ポイント◆◇
■人気のJR松山駅周辺の好アクセス！
→松山中心のターミナル「松山」駅まで自転車の距離。
また、普段の移動がお車の方も、「環状線」、「新空港通り」に出やすく、車でのアクセスも良好です。

■第一種住居で閑静な住宅街♪

■土地→間7ｍ超の整形地
3台分の駐車場をご検討いただけます！
土地面積約35坪につき庭を作ったりなど使い方様々

【周辺環境】
■セブンイレブン：徒歩5分(430ｍ)
■さくらめんと耳鼻咽喉科：徒歩9分(680ｍ)
■沖永内科医院：徒歩12分(953ｍ)
■竹宮皮膚科：徒歩19分(1507ｍ)
■ここしあ保育園：徒歩2分(125ｍ)
■レディ：徒歩5分(377ｍ)
■生協：徒歩11分(885ｍ)
■ふたば歯科クリニック：徒歩13分(1047ｍ)
■あずま泌尿器科：徒歩20分(1577ｍ)

【間口7m以上×分譲地内の物件】
■ちょっと昔の分譲地内の物件！
⇒交通量は少なく、安心して交通ができます♪
　間口は7ｍ超えで駐輪スペースも広々とれます！

■子育て環境良好→「南江戸公園」をはじめ、
物件周辺には多くの公園があり、週末はお子様連れのご家族で賑わいを見せております。
閑静な緑豊かで綺麗な街並みが広がります。

■高級住宅街『南江戸』に一戸建てを
閑静な住宅街に位置しており、交通量も少なく安心して通行できます！
大型スーパーやコンビニ、カフェが至近にあり便利♪

■ファミリー層に人気の南江戸エリア
⇒公園や病院も近くにあり住環境良好

「住宅購入＝資産運用」と考えることも可能です。
現在の家賃負担に無駄を感じている方は、住宅購入という視点でのお住み替えを選択肢にしてみてはいかがでしょうか。

今回ご紹介するのは南江戸中古戸建リフォ済、3LDKの物件です。本物件は、量の少ない南江戸の物件。街中に比較的に近い立地ですが車3台！松山人には嬉しいPOINTですね。最寄り駅は松山駅になりますので街中までアクセス良好。
最寄り駅の松山駅には商店街やスーパーなどが充実していますので、買い物に困ることはありません。中々物件が出ない地域として有名ですが、自然の多さでも知られており、広大な面積を誇る松山総合公園の存在が挙げられます。小高い丘にあるため公園をウォーキングする人がたくさん。きれいな景色と小鳥など自然と触れ合うことができます。市内近くでありながら自然を身近に感じることができるのは、このエリアの魅力のひとつといえるでしょう。
本物件は、きれいに整ったリノベーション物件。1階のリビングは縦長型。子育ての場、ご家族の憩いの場、おもてなしの場として、さまざまなファミリーのニーズを満たしてくれるはずです。2階洋室は3部屋あります。家族構成やライフスタイルで使い分けできる間取りです。
電車通りの近い利便性と住環境が高いレベルで融合するエリアで、ワンランク上のライフスタイルを味わってみませんか。

アフターフォローのある不動産＆カンパニーへ！



≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

【検索】アフターフォローのある不動産会社

■コンビニ ファミマ：徒歩4分(334ｍ)
■ドラッグストア レディ：徒歩5分(421ｍ)
■スーパー コープ余戸：徒歩5分(424ｍ)
■公園 余戸西緑地：徒歩3分(260ｍ)
■小学校 さくら小学校：徒歩7分(540ｍ)
■幼稚園・保育園 済美幼稚園：徒歩7分(535ｍ)
■幼稚園・保育園 保育園フォーキッズミネルワ：徒歩7分(595ｍ)
■病院 大膳歯科医院：徒歩5分(426ｍ)

アフターフォローのある不動産＆カンパニーへ！

■さくら幼稚園まで徒歩15分
■松山保育園まで徒歩3分
■素鵞小学校まで徒歩14分
■拓南中学校まで徒歩12分
■松山東高校まで徒歩26分
■自転車でも十分な生活しやすいエリアになります♪

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

■素鵞小学校：徒歩9分
■たかいわ小児科：徒歩20分
■たまのいし保育園：徒歩4分
■愛媛県立松山東高校：徒歩10分
■愛媛大学 附属教育実践総合センター：徒歩12分
■立花クリニック：徒歩25分
■さくら幼稚園：徒歩6分
■国立愛媛大学教育学部附属中学校：徒歩11分
■学校法人愛媛学園 愛媛調理製菓専門学校：徒歩2分

【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。

築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう！♪

■潮見保育園：徒歩11分(900ｍ)
■ 松山市立潮見小学校：徒歩12分(979ｍ)
■愛媛県立松山西中等教育学校：徒歩27分(2161ｍ)
■さくら学習塾：徒歩7分(541ｍ)
■ 一心書道会長戸教室：徒歩15分(1170ｍ)
■久枝幼稚園：徒歩13分(1013ｍ)
■ 松山市立鴨川中学校：徒歩4分(281ｍ)
■松山大学 学生部 久万ノ台グラウンド管理人室：徒歩16分(1254ｍ)
■ 愛媛自動車学校：徒歩12分(951ｍ)

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

■さくら小学校：徒歩14分(1117ｍ)
■きい麻酔科：徒歩8分(640ｍ)
■ひまわり：徒歩10分(813ｍ)
■100円レンタカー 松山東垣生店：徒歩6分(493ｍ)
■松山外環状道路 東垣生IC 下り 出口：徒歩2分(166ｍ)
■松山西病院：徒歩16分(1315ｍ)
■ ファミマ：徒歩10分(762ｍ)
■保育園フォーキッズミネルワ：徒歩3分(258ｍ)
■【エネクスフリート】 松山空港店(提携店)：徒歩7分(548ｍ)

■さくら小学校：徒歩14分(1117ｍ)
■きい麻酔科：徒歩8分(640ｍ)
■ひまわり：徒歩10分(813ｍ)
■100円レンタカー 松山東垣生店：徒歩6分(493ｍ)
■松山外環状道路 東垣生IC 下り 出口：徒歩2分(166ｍ)
■松山西病院：徒歩16分(1315ｍ)
■ ファミマ：徒歩10分(762ｍ)
■保育園フォーキッズミネルワ：徒歩3分(258ｍ)
■【エネクスフリート】 松山空港店(提携店)：徒歩7分(548ｍ)

■さくら小学校：徒歩14分(1117ｍ)
■きい麻酔科：徒歩8分(640ｍ)
■ひまわり：徒歩10分(813ｍ)
■100円レンタカー 松山東垣生店：徒歩6分(493ｍ)
■松山外環状道路 東垣生IC 下り 出口：徒歩2分(166ｍ)
■松山西病院：徒歩16分(1315ｍ)
■ ファミマ：徒歩10分(762ｍ)
■保育園フォーキッズミネルワ：徒歩3分(258ｍ)
■【エネクスフリート】 松山空港店(提携店)：徒歩7分(548ｍ)

■さくら小学校：徒歩14分(1117ｍ)
■きい麻酔科：徒歩8分(640ｍ)
■ひまわり：徒歩10分(813ｍ)
■100円レンタカー 松山東垣生店：徒歩6分(493ｍ)
■松山外環状道路 東垣生IC 下り 出口：徒歩2分(166ｍ)
■松山西病院：徒歩16分(1315ｍ)
■ ファミマ：徒歩10分(762ｍ)
■保育園フォーキッズミネルワ：徒歩3分(258ｍ)
■【エネクスフリート】 松山空港店(提携店)：徒歩7分(548ｍ)