【売買・投資】「ウォークインクロゼット」の一覧(2ページ目)

■大膳歯科医院：徒歩5分(409ｍ)
■余土中学校：徒歩15分(1205ｍ)
■松山市立さくら小学校：徒歩5分(439ｍ)
■Dr.Drive松山余戸店：徒歩6分(492ｍ)
■山田小児科：徒歩2分(147ｍ)
■レディ：徒歩7分(568ｍ)
■余戸おとのわ保育園：徒歩5分(409ｍ)
■ 公文式余戸中教室：徒歩3分(267ｍ)
■ 余戸クリニック内科循環器科：徒歩2分(169ｍ)

■ ジェネシス開成学舎：徒歩9分(722ｍ)
■ 松山ベテル病院 総合受付：徒歩8分(679ｍ)
■ 介護付有料老人ホームグランドライフあいじゅ祝谷：徒歩7分(570ｍ)
■セブンイレブン 松山祝谷4丁目店：徒歩3分(254ｍ)
■酒蔵 ヤマケイ：徒歩3分(203ｍ)
■ 石田料理教室：徒歩8分(650ｍ)
■ 宮部歯科：徒歩5分(362ｍ)
■ P・SPO24mini(ピー スポニジュウヨンミニ) 祝谷店：徒歩4分(304ｍ)
■ トマト薬局 祝谷店：徒歩7分(589ｍ)

◇◆本物件ポイント◆◇
■土地→間口10.5ｍ超の整形地
2台分の駐車場をご検討いただけます！
土地面積約35.69坪につき庭を作ったりなど使い方様々

◎陽当り通風が良好で人気のある角地
⇒交通量は少なく、安心して交通ができます♪
間口は6ｍ超えで駐輪スペースも広々とれます！

◎ファミリー層に人気の越智エリア
⇒公園や病院も近くにあり住環境良好

■開放感溢れる室内が魅力の、3LDKの物件はこちらです

◎余裕のある15帖以上のLDKで、日々の生活にゆとりが出ます
◎新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう
◎私達が松山市での住まい探しを全力でサポート致しますので、お気軽にお問い合わせください。

■広々とした15帖以上のLDK
■外壁が光セラ。光触媒のキレイ長持ち外壁材です。
■洗面とキッチンの備え付け設備が素敵な物件です！
■設備が素敵で女性心をくすぐられる戸建です。

「住宅購入＝資産運用」と考えることも可能です。
現在の家賃負担に無駄を感じている方は、住宅購入という視点でのお住み替えを選択肢にしてみてはいかがでしょうか。

松山市は商業施設、道後温泉、松山城、松山総合公園などの文化施設が集中して立地しており、交通環境が整っています。温かみのある人々が住む街でもあります。穏やかで美しい瀬戸内海に面しているため、一年を通じて気候が温暖で雨の少ない過ごしやすい地域です。西側は海、東側には山があり、都会の快適さと田舎ののどかさを両方兼ね備えています。さまざまなランキングで松山市は高評価を得ています。例えば、通勤・通学時間が短い（全国1位）、余暇時間が長い（全国1位）、仕事の平均時間が短い（全国2位）、主婦が幸せに暮らせる街（全国5位）などです。このように、住環境の良さが多くの人々に愛されている要因となっています。

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【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
■少数精鋭だから個人情報が多くの人に知られる心配なし◎
■同じ物件を何度見ても嫌がりません
■水平器・木材水分計・スケール・下地探知器持参でご案内します！！
■宅地建物取引士、ホームインスペクター、建物検査士の資格を活かしたご提案を心掛けます！
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【検索】アフターフォローのある不動産＆カンパニー

（周辺環境）
■ 土居田駅：徒歩4分(347ｍ)
■公園 保免中公園：徒歩11分(856ｍ)
■コンビニ ファミリーマート

★夫婦経営の不動産会社です♪どこよりも話しやすい不動産会社を心がけています♪一緒に、不動産購入の方法から、住宅ローンのことから丁寧に説明しながら丁寧に対応致します！

★夫婦経営の不動産会社です♪どこよりも話しやすい不動産会社を心がけています♪一緒に、不動産購入の方法から、住宅ローンのことから丁寧に説明しながら丁寧に対応致します！

周辺は緑豊かな閑静な住宅街となっており、
子育て世帯にも安心の住環境です。
■松山市立久米小学校まで徒歩5分
■松山生協まで徒歩4分
■コンビニまで徒歩6分
■レディ薬局まで徒歩7分

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【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
■少数精鋭だから個人情報が多くの人に知られる心配なし◎
■同じ物件を何度見ても嫌がりません
■水平器・木材水分計・スケール・下地探知器持参でご案内します！！
■宅地建物取引士、ホームインスペクター、建物検査士の資格を活かしたご提案を心掛けます！
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☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆
住宅ローンの仕組みや段取りなどご説明します

「住宅購入＝資産運用」と考えることも可能です。
現在の家賃負担に無駄を感じている方は、住宅購入という視点でのお住み替えを選択肢にしてみてはいかがでしょうか。
当社スタッフが松山市での住まい探しをサポートいたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください！
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その際、ご希望条件なども併せてお伝えいただけるとよりスムーズです(#^^#)

松山市は商業施設、道後温泉、松山城、松山総合公園などの文化施設が集中して立地しており、交通環境が整っています。温かみのある人々が住む街でもあります。穏やかで美しい瀬戸内海に面しているため、一年を通じて気候が温暖で雨の少ない過ごしやすい地域です。西側は海、東側には山があり、都会の快適さと田舎ののどかさを両方兼ね備えています。さまざまなランキングで松山市は高評価を得ています。例えば、通勤・通学時間が短い（全国1位）、余暇時間が長い（全国1位）、仕事の平均時間が短い（全国2位）、主婦が幸せに暮らせる街（全国5位）などです。このように、住環境の良さが多くの人々に愛されている要因となっています。

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【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
■少数精鋭だから個人情報が多くの人に知られる心配なし◎
■同じ物件を何度見ても嫌がりません
■水平器・木材水分計・スケール・下地探知器持参でご案内します！！
■宅地建物取引士、ホームインスペクター、建物検査士の資格を活かしたご提案を心掛けます！
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≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。

築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう！♪

■ 南第二中学校：徒歩10分(790ｍ)
■毎日個別塾5-Days 北土居校：徒歩8分(651ｍ)
■明星クリニック：徒歩10分(834ｍ)
■ヨシケイえひめ：徒歩5分(422ｍ)
■ SUPER ABC(スーパーABC) 石井店：徒歩7分(567ｍ)
■ エルパティオ保育園：徒歩6分(495ｍ)
■米湊内科胃腸科：徒歩10分(795ｍ)
■サウス歯科医院：徒歩7分(578ｍ)
■ゴルフスタジオチェンジ：徒歩8分(677ｍ)

■味生保育園：徒歩8分(661ｍ)
■ 公文式味生中央教室：徒歩4分(358ｍ)
■竹内内科胃腸科：徒歩1分(66ｍ)
■味生歯科医院：徒歩3分(256ｍ)
■グループホームOneLife：徒歩5分(427ｍ)
■松山市立味生小学校：徒歩4分(297ｍ)
■ 別府SS：徒歩7分(562ｍ)
■ひいらぎこどもクリニック：徒歩6分(482ｍ)
■青空はり灸整骨院：徒歩3分(275ｍ)

【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。

築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう！♪

■ ファミマ：徒歩5分(394ｍ)
■ 保育園フォーキッズミネルワ：徒歩8分(614ｍ)
■【エネクスフリート】 松山空港店(提携店)：徒歩2分(153ｍ)
■ 空港東第二公園：徒歩7分(532ｍ)
■ 松山市立西中学校：徒歩14分(1121ｍ)
■ ひまわり：徒歩8分(612ｍ)
■スカイレンタカー松山空港店：徒歩4分(337ｍ)
■松山外環状道路 東垣生IC 上り 入口：徒歩3分(248ｍ)
■ 空港東第四公園テニスコート：徒歩5分(439ｍ)

■その他環境写真 うきた学習塾：徒歩8分(659ｍ)
■病院 徳山内科：徒歩3分(225ｍ)
■病院 児玉歯科：徒歩2分(188ｍ)
■その他環境写真 みゃーお：徒歩7分(570ｍ)
■コンビニ ファミリーマート 松山松ノ木店：徒歩6分(463ｍ)
■その他環境写真 辰巳町SS：徒歩4分(339ｍ)
■病院 せごえ耳鼻咽喉科：徒歩2分(139ｍ)
■病院 グループホーム四葉のクローバー：徒歩8分(631ｍ)
■その他環境写真 プティ・タ・プティ：徒歩12分(990ｍ)

■藤原耳鼻咽喉科：徒歩8分(650ｍ)
■椿中学校：徒歩9分(713ｍ)
■ マック：徒歩13分(1064ｍ)
■ヤマモトモータープール：徒歩0分(12ｍ)
■ 丸伝ストアー：徒歩7分(545ｍ)
■ 保免公民館：徒歩10分(789ｍ)
■ 愛媛信用金庫：徒歩10分(832ｍ)
■ 毎日個別塾5-Days 椿校：徒歩1分(49ｍ)
■福原内科医院：徒歩6分(513ｍ)

■ 土居田駅：徒歩5分(361ｍ)
■ファミリーマート 松山針田店：徒歩7分(522ｍ)
■出光リテール販売(株)兵庫四国カンパニー セルフ土居田SS：徒歩4分(281ｍ)
■みやけ接骨院：徒歩4分(301ｍ)
■CAFE KENTA(カフェ ケンタ)：徒歩3分(270ｍ)
■認定こども園勝愛風の子保育園：徒歩6分(487ｍ)
■ITTO個別指導学院 土居田駅前校：徒歩3分(278ｍ)
■かめのこ歯科クリニック：徒歩5分(405ｍ)
■もういい快：徒歩4分(314ｍ)

■ 拓南中学校：徒歩14分(1102ｍ)
■ 個別指導の学習塾 スクールIE 束本校：徒歩4分(287ｍ)
■ 桑原内科麻酔科：徒歩3分(241ｍ)
■ はすい心療内科：徒歩5分(374ｍ)
■はまもと歯科：徒歩4分(304ｍ)
■ 松山市立桑原小学校：徒歩7分(579ｍ)
■100円レンタカー 松山束本店：徒歩5分(421ｍ)
■佐伯皮ふ科・形成外科：徒歩5分(433ｍ)
■松本耳鼻咽喉科：徒歩3分(260ｍ)

【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。

築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう！♪

■沖永内科医院：徒歩5分(403ｍ)
■ レディ：徒歩7分(551ｍ)
■峰越書道会：徒歩3分(222ｍ)
■光宗内科胃腸科医院：徒歩6分(445ｍ)
■ 松山生協 斎院店：徒歩2分(133ｍ)
■ふたば歯科クリニック：徒歩3分(262ｍ)
■公文式松山南斎院教室：徒歩3分(246ｍ)
■斉院タクシー：徒歩6分(478ｍ)
■坪井整形外科：徒歩4分(356ｍ)