3000万円くらいの新築(3ページ目)

■雄新中学校：徒歩2分(140ｍ)
■レディ：徒歩7分(580ｍ)
■愛媛県美容専門学校：徒歩2分(131ｍ)
■こうの整形外科クリニック：徒歩8分(644ｍ)
■グローン：徒歩4分(339ｍ)
■山地歯科：徒歩4分(281ｍ)
■松山市立双葉小学校：徒歩7分(570ｍ)
■公文式小栗中央教室：徒歩4分(358ｍ)
■回転寿司すしえもん 小栗店：徒歩7分(587ｍ)

■エィブリィ(ably) 小野教室：徒歩5分(427ｍ)
■総合福祉施設ひらい園：徒歩7分(595ｍ)
■ちかき：徒歩5分(415ｍ)
■ ローソン 松山平井町古市店：徒歩6分(469ｍ)
■ここえみ保育園：徒歩13分(1056ｍ)
■ 平井(愛媛県)：徒歩5分(435ｍ)
■もりかわ寿司：徒歩7分(534ｍ)
■ろばた焼満：徒歩5分(408ｍ)
■有限会社愛媛スタミナ食品 平井店：徒歩4分(322ｍ)

■津田中学校：徒歩11分(895ｍ)
■松山市立味生小学校：徒歩3分(222ｍ)
■ 別府SS：徒歩3分(258ｍ)
■ ひいらぎこどもクリニック：徒歩4分(298ｍ)
■味生歯科医院：徒歩4分(329ｍ)
■味生保育園：徒歩7分(528ｍ)
■ITTO個別指導学院 松山別府校：徒歩3分(269ｍ)
■竹内内科胃腸科：徒歩5分(437ｍ)
■かどた耳鼻咽喉科クリニック：徒歩4分(339ｍ)

■梅花幼稚園：徒歩7分(554ｍ)
■永山内科：徒歩7分(536ｍ)
■リッサ整骨院：徒歩8分(641ｍ)
■GALERIE une fille(ギャラリー アン フィール)：徒歩8分(655ｍ)
■ファミリーマート 南梅本店：徒歩5分(372ｍ)
■miki未来塾小野教室：徒歩3分(247ｍ)
■ カナザキ歯科：徒歩3分(275ｍ)
■有料老人ホームうめの小町：徒歩5分(408ｍ)
■ そごうマート梅本店：徒歩5分(403ｍ)

■太陽光発電全棟搭載！！
■上水道負担金　33万円
■境界工事代　別途必要
■浄化槽放流同意金　別途必要

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◇閑静で落ち着いた住環境で豊かな暮らしを◇
◎低層エリアにつき陽当り・開放感良好
■周辺は緑豊かな閑静な住宅街となっており、
子育て世帯にも安心の住環境です。

松山市は商業施設、道後温泉、松山城、松山総合公園などの文化施設が集中して立地しており、交通環境が整っています。温かみのある人々が住む街でもあります。穏やかで美しい瀬戸内海に面しているため、一年を通じて気候が温暖で雨の少ない過ごしやすい地域です。西側は海、東側には山があり、都会の快適さと田舎ののどかさを両方兼ね備えています。さまざまなランキングで松山市は高評価を得ています。例えば、通勤・通学時間が短い（全国1位）、余暇時間が長い（全国1位）、仕事の平均時間が短い（全国2位）、主婦が幸せに暮らせる街（全国5位）などです。このように、住環境の良さが多くの人々に愛されている要因となっています。



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・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

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■安心R住宅（5年瑕疵保証付き）
■木造住宅用制震装置（マモリー）装備済み
■フルリノベーション物件（R６年12月27日実施→内装、外装、水回り）

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◎洗面脱衣所広め！！！
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◎1階に畳スペースあり

◎１階にLDKと一部屋あると老後も住みやすい間取りですよね♪
■最寄り駅まで徒歩6分*+。

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★夫婦経営の不動産会社です♪どこよりも話しやすい不動産会社を心がけています♪一緒に、不動産購入の方法から、住宅ローンのことから丁寧に説明しながら丁寧に対応致します！

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■松山乳児保育園：徒歩7分(550ｍ)
■松山市立宮前小学校：徒歩6分(454ｍ)
■ 三津浜：徒歩7分(528ｍ)
■JR三津浜駅東駐輪場：徒歩9分(720ｍ)
■ 重見循環器科内科：徒歩7分(539ｍ)
■ひぐち歯科医院：徒歩6分(440ｍ)
■公文式松山宮前教室：徒歩2分(122ｍ)
■ ワンズレンタカー 三津浜店：徒歩6分(451ｍ)
■太陽石油 セルフ三津浜：徒歩6分(446ｍ)

◎ぜひ見てください◎築年数20年以内物件

◇◆本物件ポイント◆◇
■人気のJR松山駅周辺の好アクセス！
→松山中心のターミナル「松山」駅まで自転車の距離。
また、普段の移動がお車の方も、「環状線」、「新空港通り」に出やすく、車でのアクセスも良好です。

■第一種住居で閑静な住宅街♪

■土地→間7ｍ超の整形地
3台分の駐車場をご検討いただけます！
土地面積約35坪につき庭を作ったりなど使い方様々

【周辺環境】
■セブンイレブン：徒歩5分(430ｍ)
■さくらめんと耳鼻咽喉科：徒歩9分(680ｍ)
■沖永内科医院：徒歩12分(953ｍ)
■竹宮皮膚科：徒歩19分(1507ｍ)
■ここしあ保育園：徒歩2分(125ｍ)
■レディ：徒歩5分(377ｍ)
■生協：徒歩11分(885ｍ)
■ふたば歯科クリニック：徒歩13分(1047ｍ)
■あずま泌尿器科：徒歩20分(1577ｍ)

【間口7m以上×分譲地内の物件】
■ちょっと昔の分譲地内の物件！
⇒交通量は少なく、安心して交通ができます♪
　間口は7ｍ超えで駐輪スペースも広々とれます！

■子育て環境良好→「南江戸公園」をはじめ、
物件周辺には多くの公園があり、週末はお子様連れのご家族で賑わいを見せております。
閑静な緑豊かで綺麗な街並みが広がります。

■高級住宅街『南江戸』に一戸建てを
閑静な住宅街に位置しており、交通量も少なく安心して通行できます！
大型スーパーやコンビニ、カフェが至近にあり便利♪

■ファミリー層に人気の南江戸エリア
⇒公園や病院も近くにあり住環境良好

「住宅購入＝資産運用」と考えることも可能です。
現在の家賃負担に無駄を感じている方は、住宅購入という視点でのお住み替えを選択肢にしてみてはいかがでしょうか。

今回ご紹介するのは南江戸中古戸建リフォ済、3LDKの物件です。本物件は、量の少ない南江戸の物件。街中に比較的に近い立地ですが車3台！松山人には嬉しいPOINTですね。最寄り駅は松山駅になりますので街中までアクセス良好。
最寄り駅の松山駅には商店街やスーパーなどが充実していますので、買い物に困ることはありません。中々物件が出ない地域として有名ですが、自然の多さでも知られており、広大な面積を誇る松山総合公園の存在が挙げられます。小高い丘にあるため公園をウォーキングする人がたくさん。きれいな景色と小鳥など自然と触れ合うことができます。市内近くでありながら自然を身近に感じることができるのは、このエリアの魅力のひとつといえるでしょう。
本物件は、きれいに整ったリノベーション物件。1階のリビングは縦長型。子育ての場、ご家族の憩いの場、おもてなしの場として、さまざまなファミリーのニーズを満たしてくれるはずです。2階洋室は3部屋あります。家族構成やライフスタイルで使い分けできる間取りです。
電車通りの近い利便性と住環境が高いレベルで融合するエリアで、ワンランク上のライフスタイルを味わってみませんか。

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■生石小学校：徒歩14分(1129ｍ)
■空港タクシー 配車センター：徒歩6分(480ｍ)
■コスモ石油 北吉田SS：徒歩0分(3ｍ)
■グループホームいぶき：徒歩6分(457ｍ)
■ 生石保育園：徒歩11分(913ｍ)
■日産レンタカー 松山空港店：徒歩1分(104ｍ)
■北吉田診療所：徒歩0分(33ｍ)
■ ビジネスホテル空港館：徒歩3分(206ｍ)

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