【売買・投資】「バルコニー」の一覧(3ページ目)

■久米中学校：徒歩12分(944ｍ)
■松山市立久米小学校：徒歩10分(763ｍ)
■福井整形外科・麻酔科：徒歩8分(615ｍ)
■えがお歯科：徒歩7分(564ｍ)
■コープ久米：徒歩9分(710ｍ)
■久米保育園：徒歩7分(534ｍ)
■エィブリィ(ably) 久米教室：徒歩1分(105ｍ)
■樫本内科：徒歩7分(575ｍ)
■久米窪田クリニック：徒歩6分(481ｍ)

■久米中学校：徒歩12分(944ｍ)
■松山市立久米小学校：徒歩10分(763ｍ)
■ 福井整形外科・麻酔科：徒歩8分(615ｍ)
■えがお歯科：徒歩7分(564ｍ)
■コープ久米：徒歩9分(710ｍ)
■ 久米保育園：徒歩7分(534ｍ)
■ エィブリィ(ably) 久米教室：徒歩1分(105ｍ)
■ 樫本内科：徒歩7分(575ｍ)
■ 久米窪田クリニック：徒歩6分(481ｍ)

■ 毎日個別塾5-Days 久万ノ台校：徒歩8分(633ｍ)
■矢野内科：徒歩7分(539ｍ)
■大内歯科医院：徒歩7分(562ｍ)
■焼肉 かもん：徒歩8分(642ｍ)
■かつや松山久万ノ台店：徒歩8分(657ｍ)
■松山久万ノ台SS：徒歩8分(646ｍ)
■あい整形外科：徒歩10分(834ｍ)
■グループホーム四葉問屋：徒歩3分(265ｍ)
■ 博多一番どり FC久万の台店：徒歩9分(755ｍ)

■ ファミマ：徒歩5分(394ｍ)
■ 保育園フォーキッズミネルワ：徒歩8分(614ｍ)
■【エネクスフリート】 松山空港店(提携店)：徒歩2分(153ｍ)
■ 空港東第二公園：徒歩7分(532ｍ)
■ 松山市立西中学校：徒歩14分(1121ｍ)
■ ひまわり：徒歩8分(612ｍ)
■スカイレンタカー松山空港店：徒歩4分(337ｍ)
■松山外環状道路 東垣生IC 上り 入口：徒歩3分(248ｍ)
■ 空港東第四公園テニスコート：徒歩5分(439ｍ)

■松山大学 学生部 久万ノ台グラウンド管理人室：徒歩2分(180ｍ)
■一心書道会長戸教室：徒歩7分(566ｍ)
■ あい整形外科：徒歩8分(659ｍ)
■ セントラル動物病院：徒歩6分(486ｍ)
■ 焼肉 かもん：徒歩6分(493ｍ)
■毎日個別塾5-Days 久万ノ台校：徒歩5分(425ｍ)
■ 松山久万ノ台SS：徒歩5分(412ｍ)
■ 兵頭歯科：徒歩6分(463ｍ)
■ 加寿里鮨：徒歩6分(512ｍ)

■ 岡田保育園：徒歩5分(432ｍ)
■松前町立岡田中学校：徒歩4分(334ｍ)
■ 岡田(愛媛県)：徒歩8分(666ｍ)
■ 木口ペインクリニック内科：徒歩6分(504ｍ)
■かむら動物病院：徒歩10分(805ｍ)
■小学校 松前町立岡田小学校：徒歩3分(228ｍ)
■その他環境写真 公文式岡田小学校西教室：徒歩4分(353ｍ)
■その他環境写真 松山興産(株) セルフ出合大橋SS：徒歩10分(833ｍ)
■病院 升田歯科：徒歩4分(343ｍ)

■石井東小学校：徒歩4分(284ｍ)
■ コスモス：徒歩12分(988ｍ)
■いずみ診療所：徒歩6分(465ｍ)
■永井こどもクリニック：徒歩7分(546ｍ)
■ル・トワ・ルージュ：徒歩7分(563ｍ)
■ セブンイレブン：徒歩7分(544ｍ)
■ アロング家庭教師センター：徒歩3分(229ｍ)
■宮内内科医院：徒歩7分(550ｍ)
■ はまだ歯科：徒歩6分(452ｍ)

■石井東小学校：徒歩4分(284ｍ)
■ コスモス：徒歩12分(988ｍ)
■いずみ診療所：徒歩6分(465ｍ)
■永井こどもクリニック：徒歩7分(546ｍ)
■ル・トワ・ルージュ：徒歩7分(563ｍ)
■ セブンイレブン：徒歩7分(544ｍ)
■ アロング家庭教師センター：徒歩3分(229ｍ)
■宮内内科医院：徒歩7分(550ｍ)
■ はまだ歯科：徒歩6分(452ｍ)

【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。

築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう！♪

【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。

築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう！♪

■ 梅花幼稚園：徒歩4分(325ｍ)
■このはな脳とこころの診療所：徒歩6分(498ｍ)
■らいおん動物病院：徒歩7分(577ｍ)
■コーラン：徒歩6分(464ｍ)
■ CINEMA SUNSHINE重信(シネマサンシャイン重信)：徒歩8分(631ｍ)
■ 増田整形外科：徒歩5分(424ｍ)
■アクア歯科クリニック：徒歩9分(751ｍ)
■有料老人ホームうめの小町：徒歩4分(319ｍ)
■エベレストフード 重信店：徒歩6分(508ｍ)

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。

築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう！♪


★夫婦経営の不動産会社です♪どこよりも話しやすい不動産会社を心がけています♪一緒に、不動産購入の方法から住宅ローンのことから丁寧に説明致します♪

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

★夫婦経営の不動産会社です♪どこよりも話しやすい不動産会社を心がけています♪一緒に、不動産購入の方法から、住宅ローンのことから丁寧に説明しながら丁寧に対応致します！

周辺は緑豊かな閑静な住宅街となっており、
子育て世帯にも安心の住環境です。
■松山市立久米小学校まで徒歩5分
■松山生協まで徒歩4分
■コンビニまで徒歩6分
■レディ薬局まで徒歩7分

/／／
【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
■少数精鋭だから個人情報が多くの人に知られる心配なし◎
■同じ物件を何度見ても嫌がりません
■水平器・木材水分計・スケール・下地探知器持参でご案内します！！
■宅地建物取引士、ホームインスペクター、建物検査士の資格を活かしたご提案を心掛けます！
＼＼＼

☆ご案内時に物件の資料と併せて資金計画もお渡しできます☆
住宅ローンの仕組みや段取りなどご説明します

「住宅購入＝資産運用」と考えることも可能です。
現在の家賃負担に無駄を感じている方は、住宅購入という視点でのお住み替えを選択肢にしてみてはいかがでしょうか。
当社スタッフが松山市での住まい探しをサポートいたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください！
ーーーーーーーーーーーーーーー
その際、ご希望条件なども併せてお伝えいただけるとよりスムーズです(#^^#)

松山市は商業施設、道後温泉、松山城、松山総合公園などの文化施設が集中して立地しており、交通環境が整っています。温かみのある人々が住む街でもあります。穏やかで美しい瀬戸内海に面しているため、一年を通じて気候が温暖で雨の少ない過ごしやすい地域です。西側は海、東側には山があり、都会の快適さと田舎ののどかさを両方兼ね備えています。さまざまなランキングで松山市は高評価を得ています。例えば、通勤・通学時間が短い（全国1位）、余暇時間が長い（全国1位）、仕事の平均時間が短い（全国2位）、主婦が幸せに暮らせる街（全国5位）などです。このように、住環境の良さが多くの人々に愛されている要因となっています。

/／／
【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
■少数精鋭だから個人情報が多くの人に知られる心配なし◎
■同じ物件を何度見ても嫌がりません
■水平器・木材水分計・スケール・下地探知器持参でご案内します！！
■宅地建物取引士、ホームインスペクター、建物検査士の資格を活かしたご提案を心掛けます！
＼＼＼

写真いっぱい撮影してきました♪
内覧予約前にぜひご覧ください！

【周辺環境】
八坂小学校まで徒歩6分
附属小学校まで徒歩7分
美味しいパン屋さんまで徒歩1分
コンビニまで徒歩2分
ドラッグストアひまわりまで徒歩16分
公文まで徒歩3分

■バルコニー面積12㎡♪
■駅まで徒歩9分の物件です。
■広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。
■LDK15畳以上！
■和室があるのがいいですね♪
■収納力高めのマンションとなっております！

「住宅購入＝資産運用」と考えることも可能です。
現在の家賃負担に無駄を感じている方は、住宅購入という視点でのお住み替えを選択肢にしてみてはいかがでしょうか。

今回ご紹介するのはジェイシティ持田、延床面積66.55㎡/2340万円のリノベーション戸建。本物件は、道後小まで徒歩10分。スーパーフジまで徒歩9分、今改装中のスーパーABCまで徒歩1分です。また、最寄り駅は道後公園駅になりますので街中までアクセス良好。
最寄り駅の道後公園駅には商店街やスーパーなどが充実していますので、買い物に困ることはありません。高級住宅街として有名ですが、自然の多さでも知られており、広大な面積を誇る道後公園の存在が挙げられます。湯築城跡のため公園をぐるりとお堀が囲んでいます。かめや小鳥など自然と触れ合うことができます。路面電車の通る市内近くでありながら自然を身近に感じることができるのは、このエリアの魅力のひとつといえるでしょう。
本物件は、管理の行き届いた分譲マンション2LDK。リビングとキッチンが分かれているため、お料理好きな方にぴったり。洋室は約7.6帖と大きなベッドも設置できるほどの広さ。LDKは約15.5帖でゆったりとした広さがあり、L字型。子育ての場、ご家族の憩いの場、おもてなしの場として、さまざまなファミリーのニーズを満たしてくれるはずです。和室もありますので、家族構成やライフスタイルで使い分けできる間取りです。
電車通りの近い利便性と住環境が高いレベルで融合するエリアで、ワンランク上のライフスタイルを味わってみませんか。

アフターフォローのある不動産＆カンパニーへ！

★夫婦経営の不動産会社です♪どこよりも話しやすい不動産会社を心がけています♪一緒に、不動産購入の方法から住宅ローンのことから丁寧に説明致します♪

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

■藤原耳鼻咽喉科：徒歩8分(650ｍ)
■椿中学校：徒歩9分(713ｍ)
■ マック：徒歩13分(1064ｍ)
■ヤマモトモータープール：徒歩0分(12ｍ)
■ 丸伝ストアー：徒歩7分(545ｍ)
■ 保免公民館：徒歩10分(789ｍ)
■ 愛媛信用金庫：徒歩10分(832ｍ)
■ 毎日個別塾5-Days 椿校：徒歩1分(49ｍ)
■福原内科医院：徒歩6分(513ｍ)

■ 土居田駅：徒歩5分(361ｍ)
■ファミリーマート 松山針田店：徒歩7分(522ｍ)
■出光リテール販売(株)兵庫四国カンパニー セルフ土居田SS：徒歩4分(281ｍ)
■みやけ接骨院：徒歩4分(301ｍ)
■CAFE KENTA(カフェ ケンタ)：徒歩3分(270ｍ)
■認定こども園勝愛風の子保育園：徒歩6分(487ｍ)
■ITTO個別指導学院 土居田駅前校：徒歩3分(278ｍ)
■かめのこ歯科クリニック：徒歩5分(405ｍ)
■もういい快：徒歩4分(314ｍ)

■ ローソン：徒歩4分(283ｍ)
■余戸おとのわ保育園：徒歩3分(226ｍ)
■東進スクール 余戸教室：徒歩4分(328ｍ)
■ 芝内科消化器内科医院：徒歩4分(290ｍ)
■ 藤原整形外科：徒歩6分(487ｍ)
■余土中学校：徒歩11分(895ｍ)
■松山市立余土小学校：徒歩5分(365ｍ)
■余戸SS：徒歩8分(609ｍ)
■山田小児科：徒歩8分(673ｍ)

■ ローソン：徒歩4分(283ｍ)
■余戸おとのわ保育園：徒歩3分(226ｍ)
■東進スクール 余戸教室：徒歩4分(328ｍ)
■ 芝内科消化器内科医院：徒歩4分(290ｍ)
■ 藤原整形外科：徒歩6分(487ｍ)
■余土中学校：徒歩11分(895ｍ)
■松山市立余土小学校：徒歩5分(365ｍ)
■余戸SS：徒歩8分(609ｍ)
■山田小児科：徒歩8分(673ｍ)

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

■拓南中学校：徒歩5分(407ｍ)
■あさの胃腸内科：徒歩6分(486ｍ)
■さかのうえ保育園 小坂園：徒歩2分(147ｍ)
■MM数学ゼミ：徒歩3分(210ｍ)
■ 100円レンタカー 松山束本店：徒歩7分(551ｍ)
■たかいわ小児科：徒歩7分(543ｍ)
■ドラッグストア ひまわり：徒歩5分(402ｍ)
■松山市立素鵞小学校：徒歩6分(518ｍ)
■ 愛媛書芸文化協会：徒歩8分(636ｍ)

■久米中学校：徒歩18分(1416ｍ)
■くめ駅東 整骨院：徒歩3分(215ｍ)
■ 愛媛大学 国際交流会館：徒歩8分(662ｍ)
■ 出光リテール販売(株)兵庫四国カンパニー セルフ久米SS：徒歩9分(706ｍ)
■久米病院：徒歩8分(633ｍ)
■久米保育園：徒歩5分(437ｍ)
■松山市立久米小学校：徒歩7分(520ｍ)
■ナビ個別指導学院 久米校：徒歩3分(227ｍ)
■医療法人敬愛会久米病院：徒歩7分(564ｍ)