【売買・投資】「松前町」の一覧

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【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
■少数精鋭だから個人情報が多くの人に知られる心配なし◎
■同じ物件を何度見ても嫌がりません
■水平器・木材水分計・スケール・下地探知器持参でご案内します！！
■宅地建物取引士、ホームインスペクター、建物検査士の資格を活かしたご提案を心掛けます！
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【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件（1981年以前に建築確認された旧耐震物件）は、原則として住宅ローン控除が利用できません（耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く）。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事（外壁塗装や大規模修繕）が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。

築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう！と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう！♪

■松前ひまわり保育所：徒歩5分(421ｍ)
■伊予スイミングクラブ：徒歩4分(285ｍ)
■【キタセキ】 セルフィン松前SS：徒歩3分(239ｍ)
■セルフ-クリエイトくるみ：徒歩6分(471ｍ)
■モカチャーゼ：徒歩3分(242ｍ)
■公文式松前黒田中央教室：徒歩4分(292ｍ)
■ 地蔵町：徒歩6分(510ｍ)
■なかむら歯科：徒歩5分(436ｍ)
■ 回転寿司 てんてん丸 松前店：徒歩2分(194ｍ)

■ECCジュニア 筒井教室：徒歩3分(247ｍ)
■くじら接骨院：徒歩4分(322ｍ)
■焼肉苑：徒歩7分(559ｍ)
■ローソン 松前郵便局前店：徒歩5分(437ｍ)
■ さかい：徒歩4分(356ｍ)
■光ずし：徒歩7分(587ｍ)
■ フジ松前店：徒歩5分(392ｍ)
■ ニトリ エミフルMASAKI店：徒歩7分(522ｍ)

◇松前に住もう！◇
■更地のためイメージしやすい♪
■平屋検討も良き
■市街化調整区域物件（※旧既存宅地）
→のどかな風景、落ち着いた緑溢れる住環境をご希望の方におすすめです♪
→旧既存宅物件ですので、再建築可能物件ですのでご安心ください。
→詳しくはお問い合わせください。

「住宅購入＝資産運用」と考えることも可能です。
現在の家賃負担に無駄を感じている方は、住宅購入という視点でのお住み替えを選択肢にしてみてはいかがでしょうか。



≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

■最寄り駅まで徒歩5分*+。
→松山市の中心部までアクセス良好です！
■間口約5.2ｍ×前面道路幅員約5.9ｍ×土地面積約35坪
■告知事項あり、前所有者の身内が火災で死亡しております

■伊予鉄路面電車「本町六丁目駅」徒歩5分の利便性の良い土地
◎2沿線以上利用可

■近隣商業地域となっているため、制限緩やかめの80/300！
■土地価格1599万円、土地面積116.51m2 （35.24坪）　
■容積率が高く、面積は小さいものの、建物ボリュームが非常に取れるポテンシャルを持った土地です。
＼現況更地でイメージしやすいです！／

◎建築条件はございません
⇒お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能！

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◆上水道負担金：385,000円、下水道整備費用：220,000円必要です◆


アフターフォローのある不動産＆カンパニーへ！

（周辺環境）
■スーパー 松山生協 北伊予店：徒歩8分
■コンビニ ファミリーマート 伊予八倉店：徒歩21分
■コンビニ セブンイレブン 松前町出作店：徒歩16分
■幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園青葉幼稚園：徒歩20分
■小学校 松前町立北伊予小学校：徒歩12分
■中学校 松前町立北伊予中学校：徒歩18分

アフターフォローのある不動産＆カンパニーへ！

#直物件 #ジカブツ #取引スムーズ♪

■松山西病院：徒歩28分
■岡田内科消化器科：徒歩4分
■おおしろ外科：徒歩12分
■済美幼稚園：徒歩21分
■松前町立岡田小学校：徒歩20分
■きい麻酔科：徒歩12分
■なかむらこどもクリニック：徒歩17分
■こざわ耳鼻咽喉科：徒歩26分
■保育園フォーキッズミネルワ：徒歩11分

■松山西病院：徒歩28分
■岡田内科消化器科：徒歩4分
■おおしろ外科：徒歩12分
■済美幼稚園：徒歩21分
■松前町立岡田小学校：徒歩20分
■きい麻酔科：徒歩12分
■なかむらこどもクリニック：徒歩17分
■こざわ耳鼻咽喉科：徒歩26分
■保育園フォーキッズミネルワ：徒歩11分

■松山西病院：徒歩28分
■岡田内科消化器科：徒歩4分
■おおしろ外科：徒歩12分
■済美幼稚園：徒歩21分
■松前町立岡田小学校：徒歩20分
■きい麻酔科：徒歩12分
■なかむらこどもクリニック：徒歩17分
■こざわ耳鼻咽喉科：徒歩26分
■保育園フォーキッズミネルワ：徒歩11分

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

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【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
■少数精鋭だから個人情報が多くの人に知られる心配なし◎
■同じ物件を何度見ても嫌がりません
■水平器・木材水分計・スケール・下地探知器持参でご案内します！！
■宅地建物取引士、ホームインスペクター、建物検査士の資格を活かしたご提案を心掛けます！
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土地面積は102.47㎡(公簿)で一押しです♪環境の良いエリアにある売地です♪駅から徒歩6分圏内に立地しています♪容積率・高さ制限が緩いことに加え、3000㎡までの店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能な第一種住居地域です♪プロのアドバイスで、あなたの不動産に求める夢を明確なものにしませんか♪知識と経験豊富な当社スタッフがあなたの住まい探しをサポートいたします♪ぜひお気軽にお問い合わせください(^^)

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

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【不動産＆カンパニーに問い合わせるメリット】
■他社が掲載している不動産も合わせてご紹介が可能！ご案内ツアーが得意です♪
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
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■宅地建物取引士、ホームインスペクター、建物検査士の資格を活かしたご提案を心掛けます！
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★夫婦経営の不動産会社です♪どこよりも話しやすい不動産会社を心がけています♪一緒に、不動産購入の方法から住宅ローンのことから丁寧に説明致します♪

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

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★夫婦経営の不動産会社です♪どこよりも話しやすい不動産会社を心がけています♪一緒に、不動産購入の方法から住宅ローンのことから丁寧に説明致します♪

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→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

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≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
・広告掲載していない物件も紹介可能！
→広告されていない物件も他社様が掲載している物件もほぼご紹介が可能です！たくさんの物件と比較検討可能です。
・女性営業なので、プチリメイクもご提案できます！
→リフォーム提案することも可能です。場所は好みだけどデザインが好みではない建物はおまかせください！
・弊社はアフターフォローのある不動産会社です！
→利用できる補助金のご案内や住宅ローン控除のお手伝いもいたします。また、契約不適合責任付きの物件については保証期間内にセカンドオピニオンとして建物検査を無料で対応いたします。

≪不動産＆カンパニーの仲介メリット≫
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