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伊予郡松前町の物件一覧

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伊予郡松前町の掲載物件の価格相場

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伊予郡松前町

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愛媛県伊予郡松前町近辺の画像

愛媛県伊予郡松前町エリア情報
愛媛県伊予郡松前町
家族で安心して暮らせる街

伊予郡松前町は、海に面する港町であり、シンボル施設はエミフル松前です。
エミフル松前は、地元に根強いスーパーフジ系列のショッピングセンターです。
若者向けのファッションやリーズナブルで可愛い店舗が多く、週末や長期休みの期間は特に賑わいます。電車の駅が近いですが、車社会の愛媛県民は車で向かう人が多いでしょう。周辺交通はかなり混雑するため、エミフルの近くに住むなら渋滞に巻き込まれないルートを見つけることが重要です。

また、面積は広くないのに比較的財政が豊かです。大企業の工場があったり、警察学校があったり、市がしっかりお金を持っているので、各種支援について松前町の動きが回りと比べて早いイメージがあります。

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1. 松前町のアクセスと利便性
松前町は 、松山市中心部まで車で約20分 という好立地にあり、伊予鉄道郡中線 を利用すればスムーズに移動できます。
- 主要道路：国道56号線、松山自動車道などを利用すれば、県内外へのアクセスも良好。
- 交通の便利さ：通勤だけでなく、家族でのお出かけや習い事の送迎もスムーズ。
- 買い物環境：「エミフルMASAKI」は県内最大級のショッピングモールで、買い物・食事・レジャーが揃っています。

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2. 子育て世帯に嬉しいポイント
松前町は 子育て支援が手厚く、安心して暮らせる環境 が整っています。

教育環境
- 松前町立松前小学校・岡田小学校 など、地元密着の学校が充実。
- 幼稚園・保育園も多数 あり、共働き世帯も安心。
- 「松前公園」 には遊具が豊富で、家族みんなで楽しめる広々としたスペース。

子育て支援
- 子育て支援センター では育児相談やイベントが豊富。
- 児童手当・補助制度 も充実しており、家計に優しい街。
- 医療機関の充実：「松前町立病院」などの地域医療機関があり、子どもの健康管理も安心。

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3. 家族で楽しめるおすすめスポット
松前町には、週末の家族時間を豊かにするスポットがたくさん！

自然の中で遊べるスポット
- 福徳泉公園：芝生広場があり、ピクニックやスポーツに最適。
- ひょこたん池公園：美しい池のほとりでのんびり散策できる癒しの場所。
- 塩ヶ森ふるさと公園：標高525mの展望台からの絶景が楽しめるスポット。

体験型スポット
- まんまイチゴ園：冬～春にかけて、いちご狩りを楽しめる農園。
- 母恵夢スイーツパーク：愛媛の銘菓「母恵夢（ポエム）」の工場見学＆焼きたて試食が楽しめる。
- エミフルMASAKI：映画館、ショッピング、キッズスペースなど、子ども連れでも一日遊べる人気スポット。

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4. 松前町の不動産市場と地価情報
松前町の不動産市場は、松山市よりも 価格が抑えられており、コストパフォーマンスの高い住まい が見つかるのが魅力です。

松前町の地価動向（2025年）
- 住宅地の平均公示地価**：6万8880円/m²（坪単価：約22万7702円/坪）
- 基準地価の変動率**：-0.09％（ほぼ横ばいで安定）
- 商業地の平均公示地価**：7万5066円/m²（坪単価：約24万8154円/坪）

駅周辺の地価ランキング
| 駅名 | 地価平均（円/m²） | 坪単価平均（円/坪） | 変動率 |
|---------|----------------|----------------|------------|
| 松前駅 | 7万5066 | 24万8154 | +0.26％ |
| 岡田駅 | 5万8200 | 19万2396 | ±0.00％ |
| 地蔵町駅 | 5万8100 | 19万2066 | -0.06％ |
| 北伊予駅 | 5万7100 | 18万8760 | -0.52％ |

松前町では、駅周辺の 利便性が高いエリアは価格がやや上昇傾向 ですが、住宅地は比較的落ち着いた価格帯で推移しています。

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松前町で安心の暮らしを始めよう
松前町は、都市の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた子育て世帯に最適な街 です。
- 通勤・通学がしやすく、アクセス抜群！
- 子ども向け施設や支援が充実し、安心して育児ができる！
- 家族で楽しめるスポットが豊富で、暮らしを楽しめる！
- 不動産市場も安定しており、長く住める住環境！

ぜひ、松前町で理想の住まい探しをしてみてください！

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ターゲット層を意識して 「子育てしやすい環境」「家族の暮らしに最適な街」「住まいの選択肢」 に重点を置いて書きました。必要に応じてさらに調整できますので、お知らせください！

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