1件（会員物件 1件）
東温市の物件一覧
![会員物件画像[89616853]](/images/img-member.jpg)
![会員物件画像[89616853]](/images/txt_members_only.png)
該当物件は
1件
- 愛媛県東温市エリア情報
- 東温市は平成16年（2004）に、旧温泉郡重信町と川内町が合併して誕生しました。 「東温」という名は、松山・北条・中島を含む温泉郡と呼ばれた地域の東であったことに由来しています。
【愛媛県東温市の魅力】
住まい探しをするあなたへ
愛媛県東温市は、自然の豊かさと利便性のバランスが取れた、住みやすさが魅力の街です。松山市中心部へのアクセスも良く、都市機能を享受しながら、落ち着いた暮らしが叶うエリアとして注目されています。子育て世帯や働き盛りの30代～40代にとって、生活しやすく快適な環境が揃っています。
---
1. 東温市のアクセスと利便性
東温市は、松山市から東へ約20分の位置にあり、伊予鉄道横河原線を利用すれば市内から松山市中心部へスムーズに移動できます。国道11号線や松山自動車道を利用すれば、車でも快適に移動が可能。これにより、通勤や週末の買い物も便利で、都市生活の利便性を損なわずに暮らせます。
2. 自然と共存する暮らし
東温市には、四季折々の美しい自然が広がっています。「東温市ふれあい森林公園」ではキャンプやハイキングが楽しめ、休日に家族でリフレッシュするのに最適。さらには、「重信川」周辺には散策コースがあり、ウォーキングやランニングにぴったりです。都市の便利さを持ちながら、自然を身近に感じる暮らしが実現します。
3. 子育て支援と教育環境
東温市は子育て支援が充実しており、若い世帯にとって安心の環境です。「東温市立図書館」は、子ども向けのイベントが盛んに開催されており、知育に最適なスポット。また、市内の保育施設や学校も整備されており、幼児から高校生までの教育環境が整っています。安心して子育てできる街として、ファミリー層に人気があります。
4. 充実した医療・福祉施設
東温市には、地域の中核病院である「愛媛大学医学部附属病院」をはじめ、医療機関が充実しています。幅広い診療科がそろい、万が一の際にも安心。また、高齢者向けの福祉施設も多く、ライフステージが変化しても長く安心して住み続けることができます。
5. 住まいの選択肢と不動産市場
東温市の住宅市場は、戸建てやマンション、賃貸住宅まで幅広い選択肢があります。特に、広い敷地を確保しやすく、ゆったりとした住環境が魅力のエリアです。松山市よりも比較的価格が抑えられているため、コストパフォーマンスの高い物件が見つかるのもポイント。これからの暮らしを見据えて、理想の住まい探しがしやすい街です。
---
東温市で新生活を始めよう
東温市は、都市の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた魅力的な街です。子育て世帯、働き世代、高齢者まで、それぞれのライフスタイルに合わせた住まいが見つかるはず。ぜひ、不動産を探す際には、東温市の可能性を検討してみてください。
また、子育てしやすい地域として、ご紹介することの多い地域です。
坊ちゃん劇場やポエムの工場など珍しい体験ができる施設がありますし、白猪の滝や重信川沿いの広大な公園など自然をたっぷり満喫できるところも魅力の一つ。
愛媛大学病院やがんセンターがあるため、医療が充実していて定期健診などにも力が入っている健康意識の強い地域となっております。
不動産＆カンパニー代表の祖母は東温市の山奥に住んでいますが、福祉相談にも手厚く乗ってくれる東温市役所の人にかなり感謝しております！田園田舎町にはなるので、高齢者も多いですが、対応が慣れていて大変助かっております。
年齢を召された方にも、小さな子供たちにもおすすめしたい地域の一つです！
東温市には、自然や文化を楽しめる魅力的なスポットがたくさんあります。
以下のおすすめスポットを紹介します。
1. 白猪の滝
高さ96mの壮大な滝で、四季折々の美しい景観が楽しめます。特に冬には滝全体が凍りつき、幻想的な氷柱が見られることも。
2. 滑川渓谷
長い年月をかけて形成された渓谷で、巨大な一枚岩の川床「ナメラ」や甌穴（おうけつ）など、自然の神秘を感じられるスポットです。
3. 坊っちゃん劇場
四国や瀬戸内の歴史・文化を題材にしたオリジナルミュージカルを上演する、日本唯一の地域拠点型劇場です。迫力ある舞台を楽しめます。
4. 東温市ふるさと交流館 さくらの湯
ナトリウム炭酸水素塩泉の温泉施設で、神経痛や筋肉痛などに効能があるとされています。露天風呂やサウナも完備されており、リラックスできるスポットです。
5. ハタダできたてお菓子館
愛媛の郷土菓子「タルト」の手巻き体験ができる施設。工場見学もセットになっており、スイーツ好きにはたまらないスポットです。
6. 牛渕みんなの広場
家族連れに人気の公園で、広々としたスペースでのびのびと遊べます。ピクニックや散歩にも最適です。
どのスポットも東温市の魅力を存分に楽しめる場所です。気になるスポットがあれば、ぜひ訪れてみてください！
東温市の最新の不動産市況と地価について、以下の情報をまとめました。
東温市の地価動向（2025年）
- 平均公示地価：5万3412円/m²（坪単価：約17万6570円/坪）
- 前年からの変動率：-0.34％（わずかに下落傾向）
- 基準地価：4万0850円/m²（坪単価：約13万5041円/坪）
- 基準地価の変動率：-0.63％（前年よりやや下落）
駅周辺の地価ランキング
| 駅名 | 地価平均（円/m²）| 坪単価平均（円/坪）| 変動率 |
|---------|----------------|----------------|------------|
| 梅本駅 | 6万7900 | 22万4462 | -0.15％ |
| 牛渕団地前駅 | 6万1966 | 20万4848 | -0.16％ |
| 牛渕駅 | 6万0100 | 19万8677 | ±0.00％ |
| 見奈良駅 | 5万9400 | 19万6363 | ±0.00％ |
| 横河原駅 | 4万9066 | 16万2203 | -0.65％ |
| 田窪駅 | 4万7100 | 15万5702 | -0.15％ |
不動産市場の特徴
- 住宅地の価格：平均4万1053円/m²（坪単価：約13万5715円/坪）
- 商業地の価格：平均6万0640円/m²（坪単価：約20万0462円/坪）
- 最も高額な地点：「樋口字前川甲1420番1」7万5200円/m²（坪単価：約24万8595円/坪）
- 最も低価格な地点：「河之内字西邸甲5018番6外1筆」7200円/m²（坪単価：約2万3801円/坪）
東温市の不動産市場は、松山市に比べて比較的価格が抑えられており、コストパフォーマンスの高い物件が見つかるのが特徴です。駅周辺の利便性が高いエリアでは地価が安定しており、住宅地・商業地ともに適度な価格帯で推移しています。
詳細なデータや最新の市場動向については、[こちら](https://tochidai.info/ehime/toon/)を参考にしてください。
気になるエリアがあれば、具体的な物件情報も調べられます！