329件(会員物件 23件)
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NEW
2,990万円
88.81㎡ (2LDK) /築3年
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
- IHクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- 浴室1坪以上
- 温水洗浄便座
■ 新川(愛媛県):徒歩5分(439m)
■よなご食品:徒歩9分(686m)
■ドラッグストアコスモス 伊予新川店:徒歩7分(556m)
■ 松前町立黒田保育所:徒歩12分(966m)
■ ECCジュニア 下吾川教室:徒歩13分(1036m)
■ あいじゅ新川デイサービスセンター:徒歩5分(387m)
■ファミリーマート 伊予下吾川店:徒歩6分(494m)
■佐々木商店:徒歩5分(419m)
■愛媛県立伊予農業高校:徒歩16分(1250m) -
NEW
2,300万円
166.01㎡ (5SLDK) /築29年
- 駐車2台可
- オープンハウス
- 公共下水
■とりのきくじら保育園:徒歩7分(580m)
■ 稲田内科:徒歩2分(126m)
■ 魚民 伊予店:徒歩6分(499m)
■ おが多:徒歩4分(357m)
■ウェルピア伊予ゴルフ練習場:徒歩9分(699m)
■公文式伊予鳥ノ木教室:徒歩2分(161m)
■白石歯科:徒歩5分(362m)
■えい吉:徒歩9分(731m)
■ポポロ伊予:徒歩6分(508m) -
- 駐車2台可
- 閑静な住宅地
- オープンハウス
- 公共下水
■八木ゼミ:徒歩6分(441m)
■汐見石油(株) ニュー勝岡SS:徒歩7分(566m)
■岡田歯科医院:徒歩6分(514m)
■島マリン和気ヨットハーバー:徒歩2分(162m)
■ヒロセ薬局:徒歩6分(497m)
■ ガッツレンタカー 松山和気店:徒歩7分(579m)
■勝岡よねだ内科:徒歩6分(515m)
■松岡整形外科:徒歩6分(459m)
■フジ 和気店:徒歩9分(685m) -
NEW
2,490万円
178.41㎡ (6SLDK) /築22年
- プロパンガス
- オール電化
- 二世帯住宅
- 浴室1坪以上
- 閑静な住宅地
- トイレ2ヶ所
■東温市立重信中学校:徒歩3分(243m)
■ 公文式愛媛重信教室:徒歩4分(355m)
■ひまわり歯科:徒歩6分(453m)
■ okinawakitchen美ら島160:徒歩6分(519m)
■ フジ 志津川店:徒歩6分(469m)
■愛媛県立東温高校:徒歩7分(573m)
■ 西村医院:徒歩4分(328m)
■ グループホーム重信の郷:徒歩3分(279m)
■見奈良キリスト教会:徒歩7分(532m) -
会員限定
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NEW
3,180万円
142.66㎡ (4SLDK) /築31年
- 駐車2台可
- プロパンガス
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 食器洗い乾燥機
- トイレ2ヶ所
■ファミマ:徒歩3分(219m)
■たぼ麻酔科クリニック:徒歩15分(1164m)
■松山外環状道路 古川IC 上り 入口:徒歩10分(817m)
■はなみずき眼科:徒歩4分(298m)
■揚子江:徒歩3分(238m)
■ 椿小学校:徒歩19分(1488m)
■ 公文式椿教室:徒歩4分(334m)
■ふるかわ内科クリニック:徒歩3分(242m)
■はなみずき通り歯科クリニック:徒歩5分(436m) -
NEW
1,650万円
77.81㎡ (3LDK) /築38年
- エレベーター
- エアコン
- 駐輪場
- コンロ2口以上
- 照明器具付き
- バイク置場あり
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう!♪
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NEW
2,080万円
74.32㎡ (3LDK) /築36年
- エレベーター
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- 駐輪場
- システムキッチン
- 温水洗浄便座
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう!♪
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NEW
980万円
76.74㎡ (4LDK) /築34年
- 駐車2台可
- エレベーター
- 室内洗濯機置場
- エアコン
- 都市ガス
- 駐輪場
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
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NEW
5,500万円
100.65㎡ (3LDK+S(納戸)) /築17年
- ペット飼育可
- ペット相談
- エレベーター
- バリアフリー
- 室内洗濯機置場
- エアコン
ペット可
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう!♪
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NEW
3,080万円
96.92㎡ (3LDK+S(納戸)) /築19年
- ペット飼育可
- ペット相談
- エレベーター
- オール電化
- バリアフリー
- 室内洗濯機置場
ペット可
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう!♪
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NEW
2,650万円
70.16㎡ (2LDK) /築25年
- エレベーター
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 駐輪場
- システムキッチン
- コンロ2口以上
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう!♪
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NEW
3,190万円
67.29㎡ (3LDK) /築16年
- オープンハウス
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう!♪
-
NEW
1,780万円
74.52㎡ (3LDK) /築48年
- プロパンガス
- システムキッチン
- エアコン
- 温水洗浄便座
- コンロ2口以上
- 追焚機能浴室
■認定こども園育英第二幼稚園:徒歩8分(609m)
■ 三津浜:徒歩8分(652m)
■重見循環器科内科:徒歩7分(555m)
■沢原産婦人科皮フ科:徒歩8分(618m)
■サカモト動物病院:徒歩7分(584m)
■ 寺小屋グループ TOP-PA三津School:徒歩6分(515m)
■JR三津浜駅東駐輪場:徒歩7分(551m)
■三津整形外科:徒歩3分(211m)
■ 松友歯科クリニック:徒歩6分(504m) -
NEW
2,880万円
79.49㎡ (3LDK) /予定
- 駐車2台可
- プロパンガス
- ウォークインクロゼット
- バス・トイレ別
- トイレ2ヶ所
- オープンハウス
新築
■久米中学校:徒歩17分(1336m)
■えがお歯科:徒歩2分(149m)
■ 愛媛大学 国際交流会館:徒歩4分(351m)
■福井整形外科・麻酔科:徒歩11分(888m)
■たけだ泌尿器科クリニック:徒歩7分(580m)
■久米保育園:徒歩3分(273m)
■松山市立久米小学校:徒歩3分(202m)
■東進スクール 久米教室:徒歩6分(480m)
■樫本内科:徒歩7分(534m) -
NEW
2,980万円
79.49㎡ (3LDK) /予定
- 駐車2台可
- プロパンガス
- ウォークインクロゼット
- バス・トイレ別
- トイレ2ヶ所
- オープンハウス
新築
■久米中学校:徒歩17分(1336m)
■えがお歯科:徒歩2分(149m)
■ 愛媛大学 国際交流会館:徒歩4分(351m)
■福井整形外科・麻酔科:徒歩11分(888m)
■たけだ泌尿器科クリニック:徒歩7分(580m)
■久米保育園:徒歩3分(273m)
■松山市立久米小学校:徒歩3分(202m)
■東進スクール 久米教室:徒歩6分(480m)
■樫本内科:徒歩7分(534m) -
- 駐車2台可
- プロパンガス
- ウォークインクロゼット
- バス・トイレ別
- バルコニー
- トイレ2ヶ所
新築
■クリニック暖:徒歩5分(373m)
■是沢歯科医院:徒歩2分(165m)
■かめやうどん松山東雲店:徒歩3分(246m)
■イタリア食堂ZiZi(ジジ):徒歩6分(440m)
■ ローソン 松山畑寺店:徒歩5分(423m)
■・在宅シャイニークリニック:徒歩8分(653m)
■すこやか鍼灸整骨院畑寺院:徒歩1分(89m)
■ 焼肉ホルモンまるよし 畑寺店:徒歩6分(513m)
■からあげやカリッジュ畑寺店:徒歩6分(466m) -
- 駐車2台可
- プロパンガス
- ウォークインクロゼット
- バス・トイレ別
- バルコニー
- トイレ2ヶ所
新築
■クリニック暖:徒歩5分(373m)
■是沢歯科医院:徒歩2分(165m)
■かめやうどん松山東雲店:徒歩3分(246m)
■イタリア食堂ZiZi(ジジ):徒歩6分(440m)
■ ローソン 松山畑寺店:徒歩5分(423m)
■・在宅シャイニークリニック:徒歩8分(653m)
■すこやか鍼灸整骨院畑寺院:徒歩1分(89m)
■ 焼肉ホルモンまるよし 畑寺店:徒歩6分(513m)
■からあげやカリッジュ畑寺店:徒歩6分(466m) -
- 駐車2台可
- プロパンガス
- バス・トイレ別
- バルコニー
- トイレ2ヶ所
- 電気コンロ
新築
■クリニック暖:徒歩5分(373m)
■是沢歯科医院:徒歩2分(165m)
■かめやうどん松山東雲店:徒歩3分(246m)
■イタリア食堂ZiZi(ジジ):徒歩6分(440m)
■ ローソン 松山畑寺店:徒歩5分(423m)
■・在宅シャイニークリニック:徒歩8分(653m)
■すこやか鍼灸整骨院畑寺院:徒歩1分(89m)
■ 焼肉ホルモンまるよし 畑寺店:徒歩6分(513m)
■からあげやカリッジュ畑寺店:徒歩6分(466m) -
NEW
1,170万円
67.93㎡ (3LDK) /築28年
- エレベーター
- 室内洗濯機置場
- 駐輪場
- 温水洗浄便座
- コンロ2口以上
- 閑静な住宅地
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう!♪
-
NEW
1,480万円
95.43㎡ (4LDK) /築35年
- プロパンガス
- 閑静な住宅地
- 電気コンロ
- オープンハウス
- 公共下水
■八束塾:徒歩4分(282m)
■ 魚達杉田:徒歩5分(437m)
■松山学園:徒歩8分(645m)
■ 訪問介護事業所草の芽:徒歩1分(93m)
■ 松山市立みどり小学校:徒歩11分(855m)
■ 三津浜:徒歩12分(952m)
■まつもと理容:徒歩5分(426m)
■ヘイワ住宅総合サービス:徒歩1分(81m)
■ 中須賀保育園:徒歩12分(956m) -
- 南道路
- オープンハウス
- 公共下水
■和気幼稚園:徒歩10分(800m)
■白形医院:徒歩8分(632m)
■パールデンタルクリニック:徒歩8分(659m)
■ さざんか接骨院:徒歩8分(609m)
■すみれ 伊予和気店:徒歩8分(608m)
■ECCジュニア 馬木教室:徒歩0分(25m)
■はしもと脳神経外科:徒歩6分(518m)
■アスク動物病院:徒歩8分(669m)
■ケアステーションあえる:徒歩4分(312m) -
- 南道路
- オープンハウス
- 公共下水
■和気幼稚園:徒歩10分(800m)
■白形医院:徒歩8分(632m)
■パールデンタルクリニック:徒歩8分(659m)
■ さざんか接骨院:徒歩8分(609m)
■すみれ 伊予和気店:徒歩8分(608m)
■ECCジュニア 馬木教室:徒歩0分(25m)
■はしもと脳神経外科:徒歩6分(518m)
■アスク動物病院:徒歩8分(669m)
■ケアステーションあえる:徒歩4分(312m) -
NEW
1,100万円
81.61㎡ (3LDK) /築35年
- エレベーター
- 専用庭
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 駐輪場
- システムキッチン
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう!♪
-
NEW
1,400万円
71.47㎡ (3LDK) /築35年
- オープンハウス
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう!♪
-
NEW
680万円
69.30㎡ (4DK) /築51年
- エレベーター
- 都市ガス
- 駐輪場
- 照明器具付き
- オープンハウス
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう!♪
-
NEW
3,250万円
64.91㎡ (3LDK) /築3年
- ペット飼育可
- ペット相談
- ウォークインシューズクロゼット
- ガスコンロ
- 浴室乾燥機
- コンロ2口以上
ペット可
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう!♪
-
NEW
3,180万円
95.90㎡ (3LDK) /築26年
- 都市ガス
- 床暖房
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浴室乾燥機
- エアコン
■北須磨第2保育園:徒歩6分(513m)
■ 個別指導キャンパス 妙法寺校:徒歩7分(598m)
■ 妙法寺(兵庫県):徒歩6分(444m)
■ リファーレ横尾駐車場:徒歩6分(490m)
■ 阪神31号神戸山手線 妙法寺出入口 下り 出口:徒歩4分(328m)
■英検アカデミー 妙法寺教室:徒歩7分(587m)
■個別指導キャンパス妙法寺校(妙法寺駅):徒歩7分(598m)
■妙法寺(兵庫県)駅北出口 タクシー乗り場:徒歩6分(492m)
■ 阪神31号神戸山手線 妙法寺出入口 上り 入口:徒歩4分(294m) -
会員限定
■まえおか眼科:徒歩9分(734m)
■ コスモス:徒歩11分(866m)
■アロング家庭教師センター:徒歩1分(92m)
■ はまだ歯科:徒歩4分(334m)
■エルパティオ保育園:徒歩13分(1017m)
■ 南第二中学校:徒歩18分(1444m)
■ 松山市立石井東小学校:徒歩7分(525m)
■ 今在家クリニック:徒歩8分(617m)
■ SUPER ABC(スーパーABC) 石井店:徒歩9分(723m)