71件(会員物件 1件)
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1,680万円
124.54㎡ (4LDK) /築33年
- 駐車2台可
- 浴室1坪以上
- オープンハウス
- 公共下水
■とりのきくじら保育園:徒歩5分(406m)
■下吾川SS:徒歩6分(493m)
■佐々木歯科:徒歩8分(614m)
■えい吉:徒歩10分(800m)
■おが多:徒歩1分(80m)
■ 日野塾:徒歩5分(361m)
■稲田内科:徒歩4分(353m)
■ 魚民 伊予店:徒歩5分(420m)
■三日月とカフェ伊予店:徒歩8分(639m) -
2,300万円
75.32㎡ (3LDK) /築24年
- エレベーター
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- システムキッチン
- コンロ2口以上
- オートロック
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう!♪
-
1,880万円
75.01㎡ (4LDK) /築27年
- エレベーター
- 駐輪場
- 温水洗浄便座
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 照明器具付き
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう!♪
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- エアコン
- 都市ガス
- システムキッチン
- 温水洗浄便座
- コンロ2口以上
- 照明器具付き
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
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1,600万円
65.74㎡ (3DK) /築25年
- エレベーター
- 室内洗濯機置場
- システムキッチン
- オープンハウス
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
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1,400万円
55.65㎡ (3DK) /築35年
- エレベーター
- オープンハウス
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう!♪
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1,750万円
70.81㎡ (3LDK) /築25年
- エレベーター
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- オープンハウス
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう!♪
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4,250万円
92.74㎡ (4SLDK) /築1年
- オール電化
- ウォークインクロゼット
- IHクッキングヒーター
- 浴室1坪以上
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
■ 南第二中学校:徒歩10分(790m)
■毎日個別塾5-Days 北土居校:徒歩8分(651m)
■明星クリニック:徒歩10分(834m)
■ヨシケイえひめ:徒歩5分(422m)
■ SUPER ABC(スーパーABC) 石井店:徒歩7分(567m)
■ エルパティオ保育園:徒歩6分(495m)
■米湊内科胃腸科:徒歩10分(795m)
■サウス歯科医院:徒歩7分(578m)
■ゴルフスタジオチェンジ:徒歩8分(677m) -
3,930万円
99.37㎡ (4SLDK) /築1年
- オール電化
- ウォークインクロゼット
- IHクッキングヒーター
- 浴室1坪以上
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
■ 南第二中学校:徒歩10分(790m)
■毎日個別塾5-Days 北土居校:徒歩8分(651m)
■明星クリニック:徒歩10分(834m)
■ヨシケイえひめ:徒歩5分(422m)
■ SUPER ABC(スーパーABC) 石井店:徒歩7分(567m)
■ エルパティオ保育園:徒歩6分(495m)
■米湊内科胃腸科:徒歩10分(795m)
■サウス歯科医院:徒歩7分(578m)
■ゴルフスタジオチェンジ:徒歩8分(677m) -
2,150万円
110.10㎡ (4LDK) /築34年
- 駐車2台可
- プロパンガス
- システムキッチン
- 浴室1坪以上
- コンロ2口以上
- 閑静な住宅地
■仙波内科:徒歩6分(445m)
■ レディ:徒歩9分(741m)
■ 松山市立たちばな小学校:徒歩11分(876m)
■愛媛県個人タクシー協同組合 無線室:徒歩6分(469m)
■みやけ接骨院:徒歩8分(613m)
■中川歯科:徒歩2分(166m)
■ 認定こども園勝愛風の子保育園:徒歩5分(419m)
■ 公文式針田町教室:徒歩1分(96m)
■ 出光リテール販売(株)兵庫四国カンパニー セルフ土居田SS:徒歩8分(609m) -
2,100万円
116.42㎡ (4LDK) /築27年
- プロパンガス
- 浴室1坪以上
- 追焚機能浴室
- 閑静な住宅地
- トイレ2ヶ所
- オープンハウス
■コンビニ セブンイレブン:徒歩10分(788m)
■小学校 松山市立味酒小学校:徒歩4分(298m)
■その他環境写真 寺小屋グループ 総合学習塾 宮西教場・小中学部:徒歩3分(222m)
■その他環境写真 フジグラン松山前タクシー乗り場:徒歩4分(344m)
■病院 まつうら小児科:徒歩2分(191m)
■幼稚園・保育園 認定こども園愛光保育園:徒歩4分(283m)
■その他環境写真 専門学校日産愛媛自動車大学校:徒歩7分(572m)
■ 宮田町:徒歩5分(429m)
■その他環境写真 Dr.DriveUTIME21店:徒歩3分(220m) -
1,780万円
95.23㎡ (4LDK) /築41年
- 駐車2台可
- プロパンガス
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浴室乾燥機
- コンロ2口以上
■病院 とちぎ歯科医院:徒歩4分(348m)
■その他環境写真 i珈琲:徒歩2分(172m)
■コンビニ ファミリーマート 松山松ノ木店:徒歩7分(543m)
■小学校 松山市立高浜小学校:徒歩21分(1668m)
■幼稚園・保育園 中須賀保育園:徒歩19分(1534m)
■病院 ウェルケア高浜:徒歩3分(276m)
■その他環境写真 おかめ:徒歩8分(653m)
■その他環境写真 WORKMAN Plus 松山松ノ木店:徒歩7分(572m)
■中学校 松山市立高浜中学校:徒歩16分(1258m) -
会員限定
-
4,980万円
185.98㎡ (4SLDK) /築8年
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 電気有
- ファミリー向け
- オープンハウス
- 公共下水
◎みてもらいたい!!◎築年数あさあさ物件!
◇閑静で落ち着いた住環境で豊かな暮らしを◇
◎低層エリアにつき陽当り・開放感良好
◎1階に和室有♪6畳!!
◎4LDK◎
ファミリー世帯に人気の間取りです!
プライベートも大切にしたいご家族にみてもらいたい!!
客間や収納としても利用できる部屋があると便利!
部屋数重要ですよね♪
■周辺状況
◇小学校 石井小:徒歩4分(319m)
◇しげまつ内科クリニック:徒歩1分(53m)
◇石井支所:徒歩5分(369m)
◇シャトレーゼ:徒歩5分(423m)
◇石井幼稚園:徒歩4分(307m)
◇ローソン:徒歩2分(155m)
◇石井デンタルクリニック:徒歩3分(212m)
◇セリア:徒歩10分(762m)
◇マルナカ:徒歩10分(834m)
「住宅購入=資産運用」と考えることも可能です。
現在の家賃負担に無駄を感じている方は、住宅購入という視点でのお住み替えを選択肢にしてみてはいかがでしょうか。
今回ご紹介するのは居相中古戸建、4LDKの物件です。本物件は、量の少ない石井地区の物件。カメリア通りに近いきれいで閑静な住宅街!33号線に近いのでインターで県外へのアクセス良好です。
椿神社が近いです!不動産&カンパニーの事務所もとても近く♪すぐご案内できます!「愛媛」という県名の誕生に欠かせない存在の椿神社は、毎年2月ごろに椿祭りを開催しております。歩行者天国になる椿参道はお祭り時、都会のような賑わいとなります。担当永木の地元地区椿。住みやすく新しい街並みです。
本物件は、築浅物件。担当永木はこの物件の近くにあるパン屋さんしほやのファンです。さつまいも食パンやミニクロワッサンがおすすめ!子どもも大人も食べやすくおいしいパンやさんが近くにあるのは嬉しいPOINTですね!
こちらの不動産は不動産&カンパニーにおまかせください
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1,650万円
78.72㎡ (3LDK) /築21年
- エレベーター
- 光ファイバー
- リフォーム済
- ルーフバルコニー
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
★夫婦経営の不動産会社です♪どこよりも話しやすい不動産会社を心がけています♪一緒に、不動産購入の方法から住宅ローンのことから丁寧に説明致します♪
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3,590万円
115.10㎡ (4LDK) /予定
- 駐車2台可
- オール電化
- ウォークインクロゼット
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
新築
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- プロパンガス
- システムキッチン
- 閑静な住宅地
- オープンハウス
- 浄化槽排水
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2,180万円
75.05㎡ (3LDK) /築25年
- エレベーター
- ウォークインクロゼット
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 駐輪場
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう!♪
-
- 都市ガス
- ウォークインクロゼット
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- バス・トイレ別
- バルコニー
新築
■あき整形外科リハビリテーションクリニック:徒歩3分(232m)
■ECCジュニア 石手教室:徒歩1分(103m)
■栗林病院:徒歩9分(736m)
■特別養護老人ホームみぞのべ:徒歩8分(641m)
■美湯のやかた夢寛歩道後:徒歩12分(973m)
■さかのうえ保育園 小規模保育園溝辺園:徒歩9分(728m)
■医療法人友朋会栗林病院:徒歩9分(747m)
■辻田歯科医院:徒歩4分(283m)
■わらいや:徒歩10分(832m) -
1,800万円
84.40㎡ (4LDK) /築24年
- エレベーター
- ルーフバルコニー
- 室内洗濯機置場
- 温水洗浄便座
- コンロ2口以上
- 追焚機能浴室
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう!♪
-
1,280万円
83.15㎡ (4LDK) /築37年
- エレベーター
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 駐輪場
- コンロ2口以上
- バイク置場あり
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう!♪
-
1,750万円
88.79㎡ (3LDK) /築39年
- エレベーター
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 駐輪場
- システムキッチン
- コンロ2口以上
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう!♪
-
1,720万円
77.81㎡ (3LDK) /築38年
- エレベーター
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- システムキッチン
- コンロ2口以上
- オートロック
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう!♪
-
1,690万円
87.65㎡ (3SLDK) /築23年
- 室内洗濯機置場
- バイク置場あり
- プロパンガス
- オープンハウス
【中古マンション内覧時の注意点】
①維持費の確認: 物件価格だけでなく、毎月の「管理費」と「修繕積立金」の額を必ず確認します。修繕積立金は築年数が経つと上がるのが一般的です。
②住宅ローン控除の条件: 新耐震基準を満たしていない物件(1981年以前に建築確認された旧耐震物件)は、原則として住宅ローン控除が利用できません(耐震基準適合証明書を取得できた場合を除く)。
③長期修繕計画と修繕履歴: これまで適切な修繕工事(外壁塗装や大規模修繕)が行われているか、今後どんな修繕が計画されているかを「長期修繕計画書」で読み解きます。
④アスベスト使用の有無: 2006年9月以前に建てられたマンションでは、建物にアスベストが含まれている可能性があり、除去に高額な費用がかかる場合があります。
⑤共用部の状態: ゴミ置き場やエントランスの清掃状況、掲示板の張り紙などを確認しましょう。ここが荒れているマンションは管理体制がずさんな傾向があります。
⑥専有部分の傾きや結露: 窓がスムーズに開くか、床に傾きや沈み込みがないかを確認します。
築浅の中古マンションだったら大丈夫でしょう!と思っている方が多いと思いますが、実際に建具が閉まらない・傾いている物件はございます。
弊社の簡易ホームインスペクションで不具合を見つけ、リフォームプランも合わせて検討しましょう!♪
-
- オール電化
- システムキッチン
- エアコン
- 温水洗浄便座
- オープンハウス
- カウンターキッチン
■とりのきくじら保育園:徒歩8分(659m)
■ECCジュニア 下吾川教室:徒歩0分(1m)
■下吾川SS:徒歩5分(418m)
■いよ産婦人科:徒歩6分(518m)
■リビングデイ陽だまりの家:徒歩5分(378m)
■愛媛県立伊予農業高校:徒歩5分(420m)
■ 新川(愛媛県):徒歩8分(636m)
■たなか消化器科クリニック:徒歩9分(682m)
■佐々木歯科:徒歩7分(524m) -
4,650万円
122.69㎡ (3LDK) /築3年
- 駐車2台可
- プロパンガス
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- オープンハウス
- 公共下水
■松前町立黒田保育所:徒歩6分(485m)
■伊予スイミングクラブ:徒歩6分(483m)
■ 地蔵町:徒歩6分(504m)
■なかむら歯科:徒歩4分(300m)
■ 回転寿司 てんてん丸 松前店:徒歩5分(392m)
■公文式松前黒田中央教室:徒歩6分(490m)
■ 藤岡抱玉書道教室:徒歩10分(790m)
■【キタセキ】 セルフィン松前SS:徒歩5分(437m)
■セルフ-クリエイトくるみ:徒歩6分(465m) -
2,900万円
158.20㎡ (5SLDK) /築33年
- 駐車2台可
- プロパンガス
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- トイレ2ヶ所
■エィブリィ(ably) 小野教室:徒歩5分(427m)
■総合福祉施設ひらい園:徒歩7分(595m)
■ちかき:徒歩5分(415m)
■ ローソン 松山平井町古市店:徒歩6分(469m)
■ここえみ保育園:徒歩13分(1056m)
■ 平井(愛媛県):徒歩5分(435m)
■もりかわ寿司:徒歩7分(534m)
■ろばた焼満:徒歩5分(408m)
■有限会社愛媛スタミナ食品 平井店:徒歩4分(322m) -
- オール電化
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- トイレ2ヶ所
- オープンハウス
■ 個別指導塾トライプラス 松山北条校:徒歩6分(509m)
■和ホスピタル:徒歩5分(437m)
■ 豚太郎北条店:徒歩6分(459m)
■白百合保育園:徒歩15分(1206m)
■愛媛県立北条高校:徒歩17分(1366m)
■清和会和ホスピタル:徒歩7分(597m)
■訪問看護ステーションランタン:徒歩5分(437m)
■ ファミリーマート 北条バイパス店:徒歩4分(344m)
■松山市立北条北中学校:徒歩20分(1611m) -
2,590万円
77.33㎡ (2LDK) /築13年
- IHクッキングヒーター
- 食器洗い乾燥機
- オープンハウス
- カウンターキッチン
- 浄化槽排水
■松山市立小野小学校:徒歩4分(317m)
■ 東進スクール 小野教室:徒歩0分(39m)
■宮内皮フ科クリニック:徒歩6分(497m)
■居宅介護支援事業所おひさま:徒歩7分(526m)
■ セブンイレブン 松山みどろ店:徒歩4分(351m)
■松山市立小野中学校:徒歩5分(363m)
■おのクリニック:徒歩3分(208m)
■医療法人浅井歯科医院:徒歩3分(237m)
■そごうマート梅本店:徒歩1分(117m)
■かとう歯科:徒歩6分(470m)
■松山市立津田中学校:徒歩6分(463m)
■社会福祉法人道真会法人本部:徒歩5分(385m)
■空港コンタクトレンズセンター:徒歩7分(572m)
■ 生石保育園:徒歩13分(1015m)
■ ひまわり:徒歩13分(1008m)
■公文式松山高岡教室:徒歩5分(384m)
■ファミリーマート 松山南斎院町西店:徒歩9分(695m)
■松山市立生石小学校:徒歩9分(702m)